《明报》报道,「白居二」计划在上月掀起抢购潮,根据土地注册处显示,香港仔利东恏3房户早前以250万元(未补地价)易手,贵绝全港未补价公屋。不过,随着购买力被消化,近期居屋及公屋成交价已见回落,其中黄大仙竹园北恏2房户以150万元(未补地价)沽出,做价低市价一成。另外,有筲箕湾居屋王之称的爱蝶湾,近期亦有业主减价12万元至438万元离场,成交价低市价约5%。
《星岛日报》报道,一手新例实施刚满一季,新盘买卖持续表现慢热,当中日前扩大优惠、变相减价卖楼的油塘Ocean One,昨日重推后仅沽2伙,销情一般。至于销情保持平稳的元朗洪水桥溱林,昨日就再加推26伙应市,平均呎价8297元,惟按账面计算,较对上一批轻微减价1.6%,全部单位获送车位及维持最多8%折扣,新一批单位将于周六开售。
《苹果日报》报道,拥有65年历史的本港老牌地产商之一协成行,发展取态向来保守,新近却转守为攻,将旗下部分出租商厦翻新,由传统旧式商厦转型为服务式办公室Office Plus,除率先改动的上环树福商业大厦外,即将3幢商厦进行转型增值,估计翻新涉资约1.1亿元,转型后商厦租金料大增60%至70%,回报率达4至5厘。
《香港经济日报》报道,「白居二」效应下,连公屋亦屡创新高,多个屋苑现估价不足,如早前以420万元易手的薄扶林华贵村单位,多间银行估值仅380万至390万元,相差达40万元,差幅逾7%。
《文汇报》报道,新盘销情持续放缓,丽新发展透过扩大付款方法折扣优惠变相减价最多约5%促销的油塘Ocean One昨日早上重推64伙,综合一手住宅销售信息网页及市场消息显示,Ocean One昨日只售出2伙,元朗尚悦售出1伙。