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土地市场
前海大地主:1个招商=1个东莞=2个惠州

作者:室介屋笈 类型:土地市场

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-08-06 17:11:14点击5635


据公开资料显示:目前,招商局、中集集团、深圳国际旗下的西部物流在前海合作区内拥有约4.8平方公里的土地储备,约占前海合作区总土地面积的三分之一。其中,招商局拥有土地约3.9平方公里保税区;中集集团拥有土地约0.52平方公里;西部物流拥有土地约0.38平方公里。

若按照深圳前海土地“第一拍”落槌后的价格估计,前海首次出让土地(地价)平均每平方米达11.6万元。按此价格推算,坐拥前海土地近三分之一的招商局、中集集团、西部物流三大“地主”,土地估价整体将达到5569亿元。

其中,招商局的市值就达到4524亿元。另外加上招商地产2012年在深圳坪山新区竞得的总面积15.97万平方米地块,招商地产单在深圳的市值或将超过5000亿。

根据报道,2012年深圳市的GDP总产值为11000.00亿元,东莞市的GDP总产值为 4735.00亿元 ,惠州全年实现生产总值2368亿元。换而言之,招商地产仅在深圳的市值便相当于深圳1/2的全年总产值,等同于1个东莞,2个惠州!

可见招商是名符其实、财资雄厚的大地主。这样强劲的实力,恐怕很少有对手能与之媲美。自然地,不差钱的大地主在房产开发上也是不吝重金追求高端品质,从招商•伍兹公寓的大气、蛇口半岛鲸山觐海的豪奢、招商•锦绣观园的精致、再到招商•观园独栋的气派……一个个项目都证明着招商在产品打造上的良苦用心。而正施工在建的坪山招商花园城又将缔造怎样的地产传奇,值得我们拭目以待!

坪山招商花园城


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评论者:victorxue
1.招商地块的位置和用地性质并不能与拍卖的地块相比; 2.招商不等于招商地产; 写这样偷换概念的软文,真是没有水平!
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