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完胜“保万绿”:中海朝阳郡夺南昌年中三冠王

作者:室介屋笈 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-08-07 14:28:58点击3356


导读:
       ■中海朝阳郡:不鸣则已,一鸣惊人!
       ■朝阳郡定律
       ■中海朝阳郡:南昌殿试级精工首作!
正文:

■中海朝阳郡:不鸣则已,一鸣惊人!

众所周知,各大楼盘项目在开盘之前一定会举办丰富多彩的暖场活动,在广告宣传方面也是大力投资,使得项目能够广而告之。因此,很多人也会认为,楼盘一旦获得了热销的佳绩,该项目的前期投入想必是巨额投入,致使宣传工作、楼盘活动举办得非常成功,才引来如此庞大的客户群体。

然而,一直以来,中海朝阳郡都是以非常低调的姿态面市,宣传工作做得很少,相比其他房企项目,没有对项目作过多的渲染。中海朝阳郡就是在这种没有进行大肆宣传的背景下,以成交套数1149套、成交面积126647.51㎡、成交金额12亿,打败保利、万科、绿地、联泰等龙头房企,而且是以与排名第二的保利相差216套的大份额之差,成为南昌的年中三冠王!产品和品牌实力可想而知,可谓是不鸣则已,一鸣惊人!

据悉,2013年上半年南昌市新建住宅成交Top中上榜的项目共有:中海朝阳郡、保利香槟国际、万科城、绿地未来城、联泰香域尚城、绿都丹石街区、国贸天琴湾、南天阳光、中央香榭花园、紫金城。由此可见,上榜的品牌开放商不在少数。

然而,就是在强手众多的情况下,中海朝阳郡遥遥领先。据分析,上半年南昌市新建住宅成交套数前五位之间的差距明显较后五位大。位列第一的中海朝阳郡成交1149套,比第二位的保利香槟国际高出达216套,分列二到五位的保利香槟国际、万科城、绿地未来城、联泰香域尚城之间相差也在100套左右。而分列第五位至第十位的联泰香域尚城、绿都丹石街区、国贸天琴湾、南天阳光、中央香榭花园、紫金城相差最多不到50套。

■朝阳郡定律

而且,中海朝阳郡在南昌更是创造了“朝阳郡定律”。在南昌只要有人提起开盘,很多人都会想起“朝阳郡定律”。中海朝阳郡从2012年4月至今,1年2个月时间内,共经历6次开盘,每次皆以抢销售罄告终,这一壮举轰动全城。因此,在南昌楼市中逐渐形成了“朝阳郡定律”并广为相传,即只要听闻中海朝阳郡开盘,结果必定是售罄!

鉴于如今房地产还是最好的投资项目,刚需客更是占主流,因此,住宅项目开盘售罄的例子并不罕见。但是,一次售罄充其量只能说运气好,二次售罄也只能说项目受到了一部分购房者的认可,而一旦超过三次以上,说明项目在市场上已具备影响力,成为大众共识。那么,那中海朝阳郡连续6度开盘6度售罄,说明了产品的质量和品牌都是过硬的!

而中海朝阳郡作为中海进军南昌的首盘,朝阳郡能在陌生之地,取得如此骄人业绩,极为难得。从热销背后不难看出,品牌的实力之强大可想而知,项目地段、品牌、口碑、品质、价格更是热销的重要因素。

■中海朝阳郡:南昌殿试级精工首作!

中海朝阳郡,南昌首个都市中心别墅,不仅位居发展炙手可热的未来“南昌的心脏”——朝阳新城正中心,还集结江河湖溪4大公园,汇聚南昌一中、站前路小学等一站式12年重点名校!荟萃全城中心资源,再加之中海的第五代豪宅精品打造,中海朝阳郡能得南昌如此拥戴,自是顺理成章!

据业内人士表示,中海开盘如此受捧,更佐证了这样一个铁律:在同等条件下,产品的说服力是第一位的。只有站在客户角度创作精品,才能与市场同呼吸。于是,我们看到,中海朝阳郡•观园首战大捷后,市场不断屏息以待,并屡获全胜。

对于南昌而言,作为世界500强成员企业、中国房地产领导品牌—中海的到来,为南昌楼市增光加彩。凭借中海强大的品牌实力和精工基础,让朝阳郡从一开始的起点就比别人高,在中海对居住价值和客户需求深入解读的基础上,使得中海朝阳郡充分挖掘地块的邻水资源特性,规划设计为“Townhouse+小高层+高层”产品系列,打造新古典风格的别墅产品、ART DECO风格的平层住宅。

产品上,中海朝阳郡创造了许多第一。首创整体台地式、地面无车行别墅社区,首创欧洲皇家精雕艺术建筑、星级双入户大堂,首创双层情景式地下光院和大树浓荫医院。在品牌和产品上下功夫,使得中海朝阳郡将打造南昌不可复制的都市大型中央别墅区。作为中海地产进入南昌的的首个鸿篇巨著,朝阳郡6次开盘6次售罄的传奇,无疑已说明一切!

南昌中海·朝阳郡整体鸟瞰图

中海·朝阳郡


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