《明报》报道,一向是旺角铺王集中地的西洋菜南街行人专用区一段,人流相当畅旺,不但是本地年轻人的行街热点,近年更成为自由行游客的「必经之地」。不过,以往有强劲的自由行消费力支持,令西洋菜南街铺位的租约未满,已被金行、药房抢租,但随着内地客消费模式转变,近期街上罕有出现4个铺位丢空,个别更丢空近半年。部分业主的叫租,亦仅较旧租加一成多,远不及过去动辄以倍计的加幅,近日成交的租金,个别升幅更低至仅5%,反映租金升势放缓。
《星岛日报》报道,政府推出新辣招后,楼价虽然一度回落,但「药力」未见持续,差估署昨公布最新住宅租售价数据,显示6月份楼价指数进一步攀升,达242.9点,按月升近1%,再创历史新高,综合上半年楼价亦累积上升6.7%;同时,6月住宅租金亦重现升势,最新报153.7点,为继今年4月后再度破顶。业界预计7月楼价或续现「干升」现象。
《苹果日报》报道,政府连串辣招「镇压楼价升势」的后果,是令今年第二季的私人住宅楼价升幅急速收窄至不足1.5%,其中大型单位跌势渐见明显。有业界指出,下半年楼市在发展商「出货」带动下,楼价最少跌5%至10%,将上半年升幅消弭于无形。
《香港经济日报》报道,为确保短期住宅供应充足,城规会最近收紧住宅地改酒店发展的门坎,若非业权人有充足理据,否则邻近住宅区的住宅用地,所提出的酒店等非住宅发展申请,将不获支持,可见政府增建住宅的决心。
《文汇报》报道,政府近1年内连推辣招遏市,虽然迫使楼价减慢上升速度,但低息环境下,首半年楼价依然有升无跌。差饷物业估价署报告显示,6月私人住宅楼价指数再攀至历史高峰,最新报242.9点,按月升1%,升幅主要来自中小型住宅。统计上半年,楼价一共上升6.7%,当中小型物业升幅超过7%,大型物业反而下跌0.4%,两者对比强烈。