《明报》报道,土瓜湾旧楼林立,其中区内俗称「十三街」的旧楼群更获政府列作优先重建区。政府成立的「九龙城市区更新地区咨询平台」早前落区咨询,提出分拆十三街的综合发展区为3个较细的发展区,促进重建步伐,区内旧楼业主为免影响收购,纷纷封盘不租。盘源暴跌令租金飙升,有楼龄逾50年、实用仅80呎的蚊型劏房一年间加租近六成,呎租达31元,媲美同区大型私楼屋苑呎租,加幅惊人。
《星岛日报》报道,一手市况白热化,发展商加快推盘部署,昨日2个豪宅新盘纷「出击」上载楼书,包括港岛寿臣山洋房项目Shouson Peak,为新例实施后首个上载楼书的洋房项目,新旧版楼书改动备受关注,单位出现「缩则」情况,减少逾100平方呎不等;此外,主打大单位的屯门南岸,亦已于昨日上载楼书,为新例后累积第33个公布楼书的新盘。
《苹果日报》报道,新盘战刚开锣,二手盘捱打,急于走货的业主尤如热窝上蚂蚁。上车盘天水围嘉湖山庄一个极低层2房单位的业主惊死唔够新盘斗,以238万元甩手,低市价7%,价格回归去年底。同一屋苑下,3房单位亦唔会好过,该屋苑翠湖居3座低层B室,实用面积633平方呎,成交价335万元,低市价一成。然而,新盘狂吸上车客,二手上车盘低处未算低。
《香港经济日报》报道,政府透过放宽地积比率及「插针式」觅地,成为增加短期住宅供应策略,今年来已就11个项目放宽地积比,额外增加1500伙供应,并在卖地表加入4幅「蚊型」地皮,供应至少915伙,两途径料增2500伙。
《文汇报》报道,新地(0016)上周以创沪地价新高的217.7亿元人民币独资投得徐家汇中心项目地皮,备受市场关注,联席主席兼董事总经理郭炳江昨透露,徐家汇项目总投资额达400亿港元,预计将有40%楼面于未来5年出售,料可套现200亿港元,其余60%楼面将兴建作投资物业,预计为集团带来长期稳定的租金收入,并强调无计划就地皮进行融资。