■整体量价齐升,宅量升37.03%!
2013年第37周(9-9~9-15),全市商品房共成交1072套/115139㎡,均价30038.40元/㎡、总金额34.59亿元,套均总价322.63万元。较上周的850套/85856㎡,均价26970.49元/㎡,分别上升26.12%、34.11%、11.38%,整体继上周量跌价升后,本周量价齐升,价3连升!其中:
新房住宅,成交988套/101442.69㎡,分别占全市的92.16%和88.10%,均价28889元/㎡,总金额29.31亿元、套均总价296.62万元,较上周成交721套/69090.82㎡,均价26059元/㎡,分别上升37.03%、46.83%、10.86%,整体继上周量跌价升后,本周量价齐升,价3连升;
商业,成交74套/7143.9㎡,占全市的6.90%和6.20%,均价30129元/㎡,总金额2.15亿元,套均总价290.87万元;较上周成交108套/11713.08㎡,均价32192元/㎡,分别下跌31.48%、39.01%、6.41%,整体继上周量价齐跌后,本周继续量价齐跌;
办公楼,成交4套/6254.96㎡,占全市的0.37%和5.43%,均价48544元/㎡,总金额3.04亿元,套均总价7591.00万元;较上周成交13套/2116.52㎡,均价30405元/㎡,分别下跌69.23%,上升1.96倍,和价升59.66%,整体继上周量升价跌后,本周量跌价升;
其他,成交6套/297.08㎡,占全市的0.56%和0.26%,均价30753元/㎡,总金额913.61万元,套均总价152.27万元;较上周成交8套/2935.67㎡,均价25117元/㎡,分别下跌25.00%、89.88%,和价升22.44%,整体继上周量升价跌后,本周量跌价升。
综上所述,2013年第37周,楼市商品房整体成交以量价齐升为主;其中成交数量上,上升幅度最大的是新房住宅,上升37.03%;下跌是幅度最大的是办公楼,跌69.23%;而成交均价方面,办公楼上升59.66%%,上升幅度最大;其他类型上升22.44%,排在第2;新房住宅上升10.86%,排在第3;从以上数据来看,上周新房成交量以量价齐升为主,成交呈现上扬趋势,“金九银十”号角吹响。
■区域成交套数排名:盐田打破零成交,南山登价冠!
新房住宅按区域成交套数排名:
1)龙岗区,成交520套/45260㎡,成交数量和面积分别占全市的52.63%和44.62%,套均面积87.04㎡,均价18521.42元/㎡;较上周成交253套/22582㎡,均价17309.78元/㎡,分别上升1.06倍、上升1.00倍、7.00%,整体继上周量升价跌后,本周量价齐升;
2)宝安区,成交310套/28036㎡,分别占全市的31.38%和27.64%,套均面积90.44㎡,均价21017.03元/㎡;较上周的成交252套/23029㎡,均价21014.35元/㎡,分别上升23.02%、21.74%、0.01%,整体继上周量价齐跌后,本周量价齐升;
3)南山区,成交96套/19079㎡,占全市的9.72%和18.81%,套均面积198.74㎡,均价58889.45元/㎡;较上周成交153套/15087㎡,均价38929.95元/㎡,分别下跌37.25%,上升26.46,和价升51.27%,整体继上周量升价跌后,本周量跌价升;
4)罗湖区,排名上升1位!成交32套/4459㎡,占全市的3.24%和4.40%,套均面积139.35㎡,均价43072.52元/㎡,较上周成交18套/1480㎡,均价37988.78元/㎡;分别上升77.78%、2.01倍、13.38%,整体继上周量升价跌后,本周量价齐升;
5)福田区,排名下跌1位!成交27套/4400㎡,占全市的2.73%和4.34%,套均面积162.98㎡,均价41831.10元/㎡;较上周成交45套/6912㎡,均价40799.04元/㎡,分别下跌20.00%、36.34%,和价升2.53%,整体继上周量升价跌后,本周量跌价升;
6)盐田区,成交3套/208㎡,占全市的0.30%和0.21%,套均面积69.38㎡,均价16127.10元/㎡,打破连5周零成交。
综上所述,在成交数量上,龙岗区以520套/45260㎡,远超宝安,居全市成交套数第一位!宝安区以310套/28036㎡,位居全市第2位;南山区以96套/19079㎡,排在全市第3位;另外,盐田区打破连五周零成交!成交价格方面,南山区以58889.45元/㎡,成全市成交均价冠军。由此可见,南山区不仅为全市成交均价冠军,更保持了成交数量上的季军,表明鲸山觐海、伍兹公寓、纯水岸十五期等正引起市场关注。
■户型成交套数排名:2-3房户型为成交主力
新房住宅按户型成交套数排名:
1)二房户型,截至本周已连续12周稳坐第1位!成交419套/36530.52㎡,占全市的42.41%与36.01%,套均面积87.19㎡,均价21766元/㎡;较上周成交330套/28846.09㎡,均价23150元/㎡;分别上升26.97%、26.64%,和价跌5.98%,整体继上周量价齐升后,本周量升价跌;
2)三房户型,排名上升1位!成交241套/28148.17㎡,占全市的24.39%与27.75%,套均面积116.80㎡,均价33905元/㎡;较上周的成交154套/17615.99㎡,均价26875元/㎡,分别上升56.49%、59.79%、26.16%,整体继上周量跌价升后,本周量价齐升;
3)一房户型,排名下跌1位!成交174套/10785.79㎡,占全市的17.61%与10.63%,套均面积61.99㎡,均价17945元/㎡;较上周成交166套/10192.19㎡,均价20850元/㎡;分别上升4.82%、5.82%,和价跌13.93%,整体继上周量升价跌后,本周继续量升价跌;
4)四房住宅,成交98套/18901.86㎡,占全市的9.92%与18.63%,套均面积192.88㎡,均价42489元/㎡;较上周成交41套/7062.92㎡,均价36776元/㎡,分别上升1.39倍、1.68倍、15.53%,整体继上周量跌价升后,本周量价齐升;
5)复式,成交18套/1672.9㎡,占全市的1.82%与1.65%,套均面积92.94㎡,均价22778元/㎡;打破上周零成交;
6)复式住宅,成交17套/1938.13㎡,占全市的1.72%与1.91%,套均面积114.01㎡,均价25536元/㎡;较上周成交8套/1993.77㎡,均价43282元/㎡;分别上升1.13倍,下跌2.79%、41.00%,整体继上周量跌价升后,本周量升价跌;
7)四房以上,成交16套/2950.26㎡,占全市的1.62%与2.91%,套均面积184.39㎡,均价29555元/㎡;较上周成交16套/2940.53㎡,均价31551元/㎡;分别持平、上升0.33%和价跌6.33%,整体继上周量升价跌后,本周量平价跌;
8)其他,成交5套/515.06㎡,占全市的0.51%与0.51%,套均面积103.01㎡,均价18600元/㎡;较上周成交6套/439.33㎡,均价17948元/㎡;分别下跌16.67%,上升17.24%、3.63%,整体继上周量升价跌后,本周量跌价升;此外,单身宿舍、单身公寓、别墅本周零成交!
综上所述,二房户型,成交419套/36530.52㎡,连续12周排在首位;三房户型,成交241套/28148.17㎡,位居第二。整体上,二房户型和三房户型占全市户型成交量的66.80%,说明上周商品住房市场2-3房户型成交火热,卓越皇后道、远洋新干线丽舍公寓、宝能悦澜山、阅山公馆等值得关注。
■成交户型面积排名:90㎡以下户型独占鳌头
新房住宅按成交户型面积排名:
1)90㎡以下户型,成交740套/58010.42㎡,占全市的74.90%与57.19%,均价19715元/㎡;较上周成交531套/41258.19㎡,均价22761元/㎡,分别上升39.36%、40.60%,和价跌13.38%,整体继上周量价齐升后,本周量升价跌;
2)144㎡以上户型,排名上升1位!成交151套/31825.74㎡,占全市的15.28%与31.37%,均价47424元/㎡;较上周成交82套/15150.63㎡,均价37831元/㎡;分别上升84.15%、1.10倍、25.36%,整体继上周量跌价升后,本周量价齐升;
3)90~144㎡以上户型,排名下跌1位!成交97套/11606.53㎡,占全市的9.82%与11.44%,均价23915元/㎡;较上周成交108套/12682.00㎡,均价22724元/㎡,分别下跌10.19%、8.48%,价升5.24%,整体继上周量跌价升后,本周继续量跌价升;
综上所述,90㎡以下户型,以成交740套/58010.42㎡,排在首位,144㎡以上户型成交151套/31825.74㎡,排在第2位。与上周对比,90㎡以下户型及144㎡以上户型成交量上均有所上升,且144㎡以上户型成交套数上升84.15%,上升幅度最大!只有90~144㎡以上户型成交量下跌,表明目前市场上,大户型成交火热,鲸山觐海、中熙香缤山等正获市场瞩目。
■打破上周零预售,仅南山存在商业预售!
2013年第37周(9-9~9-15),本周合计批准商品房预售面积15100.22平米。上周合计批准商品房预售面积0平米。本月截至本周批准预售面积15100.22平米。其中,商业批准预售 15100.22平米、37套;批准预售宗地面积 13657.82平米。
南山区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积15100.22平米。其中,商业批准预售 15100.22平米、37套;批准预售宗地面积 13657.82平米。
综上所述,第37周,全市仅有南山区存在预售,打破上周零预售,合计批准商品房预售面积15100.22平米。预售类型为商业,由此可见,南山区将成为全市商业产品的主要输出区域。
■佳兆业城市广场夺冠亚!
新房住宅按项目成交套数、面积排名重点分析:
1)佳兆业城市广场,本周成交128套、12541.51㎡,分列全市第1位和第2位,一举夺下全市成交套数冠军及成交面积亚军!位于坂雪岗大道与雪岗北路交汇处的佳兆业城市广场,集住宅、五星级酒店、超甲级写字楼、商务公寓、超大型商业MALL于一身,是佳兆业史上最大单盘,也是目前最大的综合体项目;
2)纯水岸十五期,成交60套、15686.56㎡,分列全市第4位和第1位,一举夺下全市成交面积冠军,南山区成交套数、面积双料冠军!华侨城·纯水岸地处深圳最著名豪宅片区华侨城内,占据城市之核心、顶端圈层之高地,无论是自然景观、人文氛围、重型配套等,都享受城市中顶级稀缺资源配置;
3)颐安都会中央,成交55套、5298.67㎡,分列全市第6位和第5位,一举夺得龙岗区成交套数、面积双料季军!位于地铁3号线大运站C出口的颐安都会中央,占据大运新城片区,总建面约120万㎡,涵盖高尚住宅、国际级购物中心、五星级酒店、地标级写字楼等多种物业类型,属大规模百万平米枢纽综合体;
4)京基云景梧桐,成交29套、3898.83㎡,分列全市第10位和第8位;位于罗湖区梧桐山南麓半山位置的京基云景梧桐,由一线品牌开发商京基地产倾力打造,紧靠珠三角最高峰、国家级森林公园——梧桐山,近享最新鲜、最纯净和最优质的空气环境;毗邻仙湖植物园、弘法寺,藏天地之灵气,是不可多得之风水宝地;
5)京基滨河时代广场,成交23套、4056.5㎡,分列全市第15位和第7位;位于福田下沙村滨河路与东涌路交界处的京基滨河时代广场,是集酒店、商业、超高层写字楼、商务公寓、住宅于一体的大型综合体项目,而且还是目前非常稀缺的非拼合户型,纯大户社区。
6)星河盛世,成交22套、2159.07㎡,分列全市第16位和第15位;星河盛世位于民治大道与民乐路交汇处,是集住宅、商业、商务公寓于一体的深圳中心区核心位置规模最大城市综合体物业;
7)莱蒙水榭春天,成交21套、2163.92㎡,分列全市第17位和第14位;莱蒙•水榭春天位于位于龙华新城人民南路和规划路民塘路交汇处东南侧,4#地铁红山站出口处,是莱蒙鹏源及水榭花都地产在自水榭花都、水榭山之后的第三个项目,延续了豪宅品质开发的史无前例的航母级大盘。
注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会
深圳市商品住宅分项统计(9-9~9-15)
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
可售总套数
|
27091
|
516
|
1.90%
|
1464
|
5.40%
|
3158
|
11.66%
|
411
|
1.52%
|
7537
|
27.82%
|
14005
|
51.70%
|
可售总面积(㎡)
|
2730968.16
|
61749.17
|
2.26%
|
175711.76
|
6.43%
|
394889.35
|
14.46%
|
34111.89
|
1.25%
|
826225.40
|
30.25%
|
1238280.59
|
45.34%
|
可售套均面积(㎡)
|
100.81
|
119.74
|
120.03
|
125.03
|
83.03
|
109.62
|
88.42
|
成交套数
|
988
|
32
|
3.24%
|
27
|
2.73%
|
96
|
9.72%
|
3
|
0.30%
|
310
|
31.38%
|
520
|
52.63%
|
成交面积(㎡)
|
101443
|
4459
|
4.40%
|
4400
|
4.34%
|
19079
|
18.81%
|
208
|
0.21%
|
28036
|
27.64%
|
45260
|
44.62%
|
日均成交套数
|
141
|
5
|
4
|
14
|
0
|
44
|
74
|
成交套均面积(㎡)
|
102.67
|
139.35
|
162.98
|
198.74
|
69.38
|
90.44
|
87.04
|
成交金额(元)
|
2930560460
|
192073307
|
6.55%
|
184074823
|
6.28%
|
1123543526
|
38.34%
|
3356694
|
0.11%
|
589232308
|
20.11%
|
838279802
|
28.60%
|
成交套均总价(元/套)
|
2966154
|
6002291
|
6817586
|
11703578
|
1118898
|
1900749
|
1612077
|
成交均价(元/㎡)
|
28888.83
|
43072.52
|
41831.10
|
58889.45
|
16127.10
|
21017.03
|
18521.42
|
1、按户型统计成交数据
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
|
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
174
|
17.61%
|
10785.79
|
10.63%
|
61.99
|
17945
|
193554663.71
|
1112383.12
|
7389
|
27.27%
|
516859.64
|
18.93%
|
69.95
|
二房住宅
|
419
|
42.41%
|
36530.52
|
36.01%
|
87.19
|
21766
|
795141513.30
|
1897712.44
|
10111
|
37.32%
|
817896.79
|
29.95%
|
80.89
|
三房住宅
|
241
|
24.39%
|
28148.17
|
27.75%
|
116.80
|
33905
|
954377633.76
|
3960073.17
|
5596
|
20.66%
|
678898.50
|
24.86%
|
121.32
|
四房住宅
|
98
|
9.92%
|
18901.86
|
18.63%
|
192.88
|
42489
|
803121014.95
|
8195112.40
|
1781
|
6.58%
|
300153.94
|
10.99%
|
168.49
|
四房以上
|
16
|
1.62%
|
2950.26
|
2.91%
|
184.39
|
29555
|
87194044.45
|
5449627.78
|
530
|
1.96%
|
102052.51
|
3.74%
|
192.40
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.02%
|
452.12
|
0.02%
|
90.42
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
41
|
0.15%
|
1401.07
|
0.05%
|
34.17
|
复式
|
18
|
1.82%
|
1672.9
|
1.65%
|
92.94
|
22778
|
38106048.67
|
2117002.70
|
403
|
1.49%
|
63984.87
|
2.34%
|
158.83
|
复式住宅
|
17
|
1.72%
|
1938.13
|
1.91%
|
114.01
|
25536
|
49492225.98
|
2911307.41
|
1102
|
4.07%
|
225626.82
|
8.26%
|
204.69
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.37%
|
536.22
|
其他
|
5
|
0.51%
|
515.06
|
0.51%
|
103.01
|
18600
|
9580146.37
|
1916029.27
|
113
|
0.42%
|
13453.70
|
0.49%
|
118.76
|
小计
|
988
|
101443
|
102.67
|
28889
|
2930567291.19
|
2966161.23
|
27091
|
2730968.16
|
100.81
|
2、按面积统计成交数据
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
90平方米以下
|
740
|
74.90%
|
58010.42
|
57.19%
|
19715
|
1143690368
|
39.03%
|
90~144平方米
|
97
|
9.82%
|
11606.53
|
11.44%
|
23915
|
277568155
|
9.47%
|
144平方米以上
|
151
|
15.28%
|
31825.74
|
31.37%
|
47424
|
1509306105
|
51.50%
|
小计
|
988
|
101442.69
|
28889
|
2930564628
|
3、按重点楼盘成交数据
全市新房销售套数20强排行榜(9-9~9-15)
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
1
|
佳兆业城市广场
|
龙岗
|
宝吉工艺品
|
128
|
12541.51
|
97.98
|
2
|
麟恒中心广场
|
龙岗
|
麟恒投资
|
99
|
6823.22
|
68.92
|
3
|
特发和平里
|
宝安
|
特发集团
|
63
|
6377.47
|
101.23
|
4
|
纯水岸十五期
|
南山
|
华侨城地产
|
60
|
15686.56
|
261.44
|
5
|
中信领航
|
宝安
|
中信航城地产
|
59
|
3476.23
|
58.92
|
6
|
颐安都会中央
|
龙岗
|
红荷地产
|
55
|
5298.67
|
96.34
|
7
|
仁恒峦山美地
|
龙岗
|
新加坡仁恒置地
|
51
|
4244.62
|
83.23
|
8
|
承翰陶源花园
|
龙岗
|
五联将军帽地产
|
38
|
3253.49
|
85.62
|
9
|
融湖中心城
|
龙岗
|
鼎宏投资
|
30
|
2852.34
|
95.08
|
10
|
京基云景梧桐
|
罗湖
|
京基地产
|
29
|
3898.83
|
134.44
|
11
|
万科公园里二期
|
龙岗
|
万科地产
|
26
|
2294.21
|
88.24
|
12
|
广兴源圣拿威
|
宝安
|
广兴源投资
|
26
|
1419.24
|
54.59
|
13
|
润恒尚园
|
宝安
|
润恒尚园地产
|
24
|
2126.23
|
88.59
|
14
|
鸿威de森林
|
龙岗
|
深润川实业
|
24
|
2093.82
|
87.24
|
15
|
京基滨河时代广场
|
福田
|
京基地产
|
23
|
4056.5
|
176.37
|
16
|
星河盛世
|
宝安
|
星河地产
|
22
|
2159.07
|
98.14
|
17
|
莱蒙水榭春天
|
宝安
|
莱蒙地产
|
21
|
2163.92
|
103.04
|
18
|
福东龙华府
|
宝安
|
福东龙投资
|
19
|
1669.46
|
87.87
|
19
|
满京华喜悦里
|
龙岗
|
满京华投资
|
19
|
1636.1
|
86.11
|
20
|
后海雅园
|
南山
|
新润园地产
|
15
|
1522.96
|
101.53
|
全市新房销售面积20强排行榜(9-9~9-15)
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
1
|
纯水岸十五期
|
南山
|
华侨城地产
|
60
|
15686.56
|
261.44
|
2
|
佳兆业城市广场
|
龙岗
|
宝吉工艺品
|
128
|
12541.51
|
97.98
|
3
|
麟恒中心广场
|
龙岗
|
麟恒投资
|
99
|
6823.22
|
68.92
|
4
|
特发和平里
|
宝安
|
特发集团
|
63
|
6377.47
|
101.23
|
5
|
颐安都会中央
|
龙岗
|
红荷地产
|
55
|
5298.67
|
96.34
|
6
|
仁恒峦山美地
|
龙岗
|
新加坡仁恒置地
|
51
|
4244.62
|
83.23
|
7
|
京基滨河时代广场
|
福田
|
京基地产
|
23
|
4056.5
|
176.37
|
8
|
京基云景梧桐
|
罗湖
|
京基地产
|
29
|
3898.83
|
134.44
|
9
|
中信领航
|
宝安
|
中信航城地产
|
59
|
3476.23
|
58.92
|
10
|
承翰陶源花园
|
龙岗
|
五联将军帽地产
|
38
|
3253.49
|
85.62
|
11
|
融湖中心城
|
龙岗
|
鼎宏投资
|
30
|
2852.34
|
95.08
|
12
|
恒丰御景水岸
|
宝安
|
恒丰浩森地产
|
13
|
2395.83
|
184.29
|
13
|
万科公园里二期
|
龙岗
|
万科地产
|
26
|
2294.21
|
88.24
|
14
|
莱蒙水榭春天
|
宝安
|
莱蒙地产
|
21
|
2163.92
|
103.04
|
15
|
星河盛世
|
宝安
|
星河地产
|
22
|
2159.07
|
98.14
|
16
|
润恒尚园
|
宝安
|
润恒尚园地产
|
24
|
2126.23
|
88.59
|
17
|
鸿威de森林
|
龙岗
|
深润川实业
|
24
|
2093.82
|
87.24
|
18
|
福东龙华府
|
宝安
|
福东龙投资
|
19
|
1669.46
|
87.87
|
19
|
满京华喜悦里
|
龙岗
|
满京华投资
|
19
|
1636.1
|
86.11
|
20
|
后海雅园
|
南山
|
新润园地产
|
15
|
1522.96
|
101.53
|
宝安区新房销售套数前10强(9-9~9-15)
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
1
|
特发和平里
|
特发集团
|
63
|
6377.47
|
101.23
|
2
|
中信领航
|
中信航城地产
|
59
|
3476.23
|
58.92
|
3
|
广兴源圣拿威
|
广兴源投资
|
26
|
1419.24
|
54.59
|
4
|
润恒尚园
|
润恒尚园地产
|
24
|
2126.23
|
88.59
|
5
|
星河盛世
|
星河地产
|
22
|
2159.07
|
98.14
|
6
|
莱蒙水榭春天
|
莱蒙地产
|
21
|
2163.92
|
103.04
|
7
|
福东龙华府
|
福东龙投资
|
19
|
1669.46
|
87.87
|
8
|
恒丰御景水岸
|
恒丰浩森地产
|
13
|
2395.83
|
184.29
|
9
|
中航天逸
|
中航长泰投资
|
12
|
1431.32
|
119.28
|
10
|
幸福城
|
永晋盈投资
|
8
|
896.29
|
112.04
|
宝安区新房销售面积前10强(9-9~9-15)
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
1
|
特发和平里
|
特发集团
|
63
|
6377.47
|
101.23
|
2
|
中信领航
|
中信航城地产
|
59
|
3476.23
|
58.92
|
3
|
恒丰御景水岸
|
恒丰浩森地产
|
13
|
2395.83
|
184.29
|
4
|
莱蒙水榭春天
|
莱蒙地产
|
21
|
2163.92
|
103.04
|
5
|
星河盛世
|
星河地产
|
22
|
2159.07
|
98.14
|
6
|
润恒尚园
|
润恒尚园地产
|
24
|
2126.23
|
88.59
|
7
|
福东龙华府
|
福东龙投资
|
19
|
1669.46
|
87.87
|
8
|
中航天逸
|
中航长泰投资
|
12
|
1431.32
|
119.28
|
9
|
广兴源圣拿威
|
广兴源投资
|
26
|
1419.24
|
54.59
|
10
|
仁山智水
|
城市建设开发
|
7
|
1029.21
|
147.03
|
龙岗区新房销售套数前10强(9-9~9-15)
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
1
|
佳兆业城市广场
|
宝吉工艺品
|
128
|
12541.51
|
97.98
|
2
|
麟恒中心广场
|
麟恒投资
|
99
|
6823.22
|
68.92
|
3
|
颐安都会中央
|
红荷地产
|
55
|
5298.67
|
96.34
|
4
|
仁恒峦山美地
|
新加坡仁恒置地
|
51
|
4244.62
|
83.23
|
5
|
承翰陶源花园
|
五联将军帽地产
|
38
|
3253.49
|
85.62
|
6
|
融湖中心城
|
鼎宏投资
|
30
|
2852.34
|
95.08
|
7
|
万科公园里二期
|
万科地产
|
26
|
2294.21
|
88.24
|
8
|
鸿威de森林
|
深润川实业
|
24
|
2093.82
|
87.24
|
9
|
满京华喜悦里
|
满京华投资
|
19
|
1636.1
|
86.11
|
10
|
保利上城
|
雅豪园投资
|
6
|
489.22
|
81.54
|
龙岗区新房销售面积前10强(9-9~9-15)
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
1
|
佳兆业城市广场
|
宝吉工艺品
|
128
|
12541.51
|
97.98
|
2
|
麟恒中心广场
|
麟恒投资
|
99
|
6823.22
|
68.92
|
3
|
颐安都会中央
|
红荷地产
|
55
|
5298.67
|
96.34
|
4
|
仁恒峦山美地
|
新加坡仁恒置地
|
51
|
4244.62
|
83.23
|
5
|
承翰陶源花园
|
五联将军帽地产
|
38
|
3253.49
|
85.62
|
6
|
融湖中心城
|
鼎宏投资
|
30
|
2852.34
|
95.08
|
7
|
万科公园里二期
|
万科地产
|
26
|
2294.21
|
88.24
|
8
|
鸿威de森林
|
深润川实业
|
24
|
2093.82
|
87.24
|
9
|
满京华喜悦里
|
满京华投资
|
19
|
1636.1
|
86.11
|
10
|
保利上城
|
雅豪园投资
|
6
|
489.22
|
81.54
|
南山区重点楼盘(9-9~9-15)
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
1
|
纯水岸十五期
|
华侨城地产
|
60
|
15686.56
|
261.44
|
2
|
后海雅园
|
新润园地产
|
15
|
1522.96
|
101.53
|
3
|
水木丹华园
|
塘泰投资
|
10
|
888.75
|
88.88
|
4
|
栖游记
|
蛇口湾厦实业
|
9
|
452.73
|
50.3
|
5
|
鲸山觐海
|
招商地产
|
2
|
527.86
|
263.93
|
福田区重点楼盘(9-9~9-15)
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
1
|
京基滨河时代广场
|
京基地产
|
23
|
4056.5
|
176.37
|
2
|
合正香蜜原著
|
建合恒投资
|
4
|
343.93
|
85.98
|
罗湖区重点楼盘(9-9~9-15)
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
1
|
京基云景梧桐
|
京基地产
|
29
|
3898.83
|
134.44
|
2
|
合正荣悦
|
教新实业
|
3
|
560.47
|
186.82
|
盐田区重点楼盘(9-9~9-15)
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
1
|
泊郡雅苑
|
鸿泰实业
|
3
|
208.14
|
69.38
|