《明报》报道,虽然联储局表明暂无意收水,但港府多番表明不会「减辣」,令豪宅新盘的开价亦不敢过分进取。信置(0083)及南丰等发展的大埔天赋海湾3期海钻,在未有召开记者会的情况下,低调公布以平均实用呎价15,493元首推50伙,连同为买家提供最多6%的即供楼价折扣,该批单位折实平均实呎降至14,563元,3房单位折实入场费993万余元起;相对同区天赋海湾1期、鹿茵山庄现平均实用呎价1.36万至1.38万元,海钻首推呎价仅高约5.5%至6.7%,反映贴近二手价开盘。
《星岛日报》报道,金管局早前估算今年中楼价占家庭收入比率,已超出1997年高峰水平,但近日市场频录低市价成交个案,该报综合三大银行估价,发现35大指标屋苑,银行估价按月普遍下跌,跌幅由0.3%至4.5%不等,反映银行估价有向下趋势,并以新界区屋苑为主。
《苹果日报》报道,新盘连环开售重击二手,龙头屋苑鲗鱼涌太古城,一个实用面积582呎的2房「则王」,亦跌穿700万元易手。市场消息指,屋苑南山阁低层业主,因急于换楼,但见单位放盘3个月却无人问津,遂累积劈价78万元,最终以680万元沽出,实用呎价1.168万元,重返今年1月初造价水平。
《香港经济日报》报道,新盘抢「十.一黄金周」档期,信置(0083)等大埔白石角海钻‧天赋海湾首推50伙,实用平均呎价15,493元,较1、2期同类单位高约一成,折扣高达6%吸客。海钻过去周末都有以预约形式开放现楼单位供参观,一直收集市场对楼盘的反应,到昨日下午终于公布的首份价单,首批50个单位,入场费1057.2万元。
《文汇报》报道,对于西半山珒然仍未推售前已完成交易一事,一手住宅物业销售监管局昨日表明,将与地产代理监管局同步跟进代理涉嫌违规买卖。另外,新盘不惜贴市价及增优惠去货,大埔海钻.天赋海湾昨公布首推50伙,扣除多项折扣优势后平均实呎价14,563元,入场费993.7万元,贴近二手价。至于铜锣湾yoo Residence公布大手入市优惠,同一家族购入10伙或以上单位,可获额外楼价10%回赠。