《明报》报道,在欠缺全新大盘开售冲击下,新盘市况再趋淡静。恒地继上周变相减价13%重推九龙城晓荟后,昨再以变相减价14%的招数,重推同系深水埗单幢楼花晓尚50个单位,惟只售出两个实用面积同为267方呎的一房户。连同其它新盘,全港昨录得一手成交约10宗,比上周六(21日)超强台风天兔袭港前夕录得18宗成交下跌44%。市场气氛再陷低迷,长实(0001)推出3周累售近300伙、套现15亿元的大窝口升柏山,即日至国庆节,将向代理提供额外2万至3万元奖金,以催谷销情。
《星岛日报》报道,一手销售条例逐步适应下,新盘推售活动加快;深水埗晓尚于日前公布价单及增加优惠后,于昨周末正式重推,卖楼现场吸引大批参观人流外,并录得实时承接个案,同时,多项开卖新盘中,包括如升柏山、溱柏、RESIDENCE誉88及港图湾等,综合计昨天新盘市场最少录逾十伙交易。
《苹果日报》报道,新盘减价冇人吼。恒地的深水埗单幢货尾盘晓尚,昨天发售的50伙,部分单位售价虽较今年初平约7%,但全日仅售两伙。晓尚货尾减价后,平均实用呎价仍达1.6万元,与同区新盘相若。虽又引入多项优惠促销,包括相等于楼价3%及2%的厘印费及装修回赠等,惟回赠等优惠只与一手新例实施前的优惠相近。代理直言该盘售价与一手新例前差不远,难吸引买家。
《文汇报》报道,《一手住宅物业销售条例》于4月底生效后,发展商经过多月适应,9月份开始争相推盘。根据一手住宅销售网页显示,截至昨晚8时,9月以来累售734伙,比8月份升73.5%,仍以中细价楼主导。然而,在一手盘争相减价增优惠,以及辣招打击换楼链下,二手楼交投进入冰封。业界估计,9月份二手成交量有可能创出历史新低,只有约2,000宗交投。展望10月份,多个大型新盘将推售,料一手盘会陆续转旺,开价则持续贴市及增加优惠促销。
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