深圳红岭北区价值浮出水面 佳兆业·悦峰上演开盘“盛宴”

■开放5天，热销9成

10月31日晚，位于深圳罗湖红岭北区的低密半山豪宅——【佳兆业悦峰】开盘，首次推出400套房源，当晚热销9成。在此之前，10月26日才开放营销中心和样板房的【佳兆业悦峰】，并没有太多的宣传推广，开放短短5天即入市热销。

【佳兆业悦峰】持续热销的深层原因，除了项目的低容积率、半山园林之外，更重要的是【佳兆业悦峰】所在的腹地——华为科技城以及大罗湖的规划发展，对深圳这座城市的价值，以及对深圳人置业的价值影响力。

■红岭北区正成为城市核心板块

30多年的深圳城市发展，逐渐从罗湖到福田，再到南山，一路上发展起来。随着深圳区域城市的经济、财富、人力等各种相关资源发展，深圳随之崛起了一个又一个豪宅区：从银湖山，到香蜜湖，再到华侨城，形成了深圳的豪宅板块运动。

如今深圳原特区内片区已经被高房价一个个地消灭掉，甚至出现了高达17万元/平米的顶级豪宅。如此趋势下，与罗湖、福田、南山最靠近的红岭北、龙华、宝中开始崛起，形成由内而外逐渐辐射的豪宅崛起运动。这种情况下，正好就在汇聚罗湖、福田、华为科技城三大片区价值的红岭北区，将成为深圳最具发展前景的片区。

【佳兆业悦峰】所在的腹地——华为科技城，是全球通讯行业龙头老大华为的总部所在，这里是全球通讯行业的总指挥部，也是掌控了行业经济命脉的枢纽所在。这里集中了深圳乃至全国通讯行业最顶尖的科研人员、最先进的通讯科研技术；汇聚了华为、新天下、康冠、元征等十多家国内外知名企业、高科技人士多达8万人，是深圳城市平均收入高、购买实力高、稳定性高，需求最旺盛的地方。

■深圳当红片区的首席半山豪宅

作为佳兆业地产继【佳兆业城市广场】后在华为科技城打造的半山精品豪宅项目，【佳兆业悦峰】位于清平快速与布龙公路交汇处，约10分钟即与红岭路接驳，约15分钟进入罗湖核心商圈，尽享大罗湖2000亿元规划配套。同时由于福田东部从红岭路与罗湖相接，因此悦峰实际共享了罗湖、福田、华为科技城的三大福利。

根据业内人士分析，红岭北区占据深圳城市中轴线上的有利位置，是深圳原关外北拓的最靠近城市核心的区域，是城市中心外拓的第一站，是福田CBD、罗湖的一级辐射区，链接着深圳的各大中心，而【佳兆业悦峰】正好位于罗湖、福田、华为科技城三大城市核心板块的价值聚焦点。

而位居华为科技城腹地的红岭北区，红岭北区无缝衔接各大高速，约5分钟到达罗湖，约15钟到达罗湖中心，约20分钟到达福田CBD；加上在建的坂银隧道，预计2015年实现约10分钟通达华强北商圈；并坐享5号线杨美站，6站达罗湖，8站达福田，4站抵深圳北站／深圳东站，便捷通达深圳各区。

不仅如此，该项目尽享政府投资110亿、华为投资200亿打造的22平方公里华为科技新城土地溢价，无疑是人力、科技两大财富助力，成为当红片区的首席半山精品豪宅。其首次开盘热销也由此证明了区域的价值。

■【佳兆业悦峰】是红岭北区最大受益者

事实上，【佳兆业悦峰】在前期并没有太多宣传推广下开盘即热销9成的佳绩，昭示意义极强。

作为佳兆业精心打造的半山低密豪宅，总建面约16.5万平米的【佳兆业悦峰】，由6栋高层、小高层组成，南眺银湖山脉美景，约2.5超低罕见容积率，东西向最大约160米超阔楼距。其内由全球景观巨匠“香港贝尔高林”倾心打造的约3万㎡围合式至美园境，四大主题式公园满足不同人群不同需求，营造了整座花园社区的浪漫氛围，唤醒墅级半山的极致生活梦想。

目前【佳兆业悦峰】正持续热销，主力户型为79-89㎡三房，户型方正实用，南北通透，无比舒适；105-131㎡复式阔绰四房，双阳台设计，全景采光通廊。而我们可以肯定的是，城市价值发展下出现的豪宅板块运动，终将在科技、知识、人等因素影响下得以更深刻的溢价表现。而【佳兆业悦峰】正是这一表现下的最大受益者。

【佳兆业悦峰】实景图

【佳兆业悦峰】实景图