全市周度商品住宅销售监测（11-04~11-10）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-11-11 17:57:22点击1891次
全市周度商品住宅销售监测
2013年第45期 总第589期
2013年（11月04日~11月10日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
34865
|
1561
|
4.48%
|
1545
|
4.43%
|
3606
|
10.34%
|
343
|
0.98%
|
8519
|
24.43%
|
19291
|
55.33%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3407813.44
|
143076.24
|
4.20%
|
188470.19
|
5.53%
|
394153.39
|
11.57%
|
29157.21
|
0.86%
|
944179.48
|
27.71%
|
1708776.93
|
50.14%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
97.74
|
91.64
|
121.98
|
109.31
|
85.11
|
110.83
|
88.58
|
|
成交套数
|
1611
|
88
|
5.46%
|
50
|
3.10%
|
153
|
9.50%
|
41
|
2.55%
|
670
|
41.59%
|
609
|
37.80%
|
|
成交面积(㎡)
|
160412
|
8844
|
5.51%
|
7779
|
4.85%
|
23111
|
14.41%
|
2974
|
1.85%
|
62409
|
38.91%
|
55296
|
34.47%
|
|
日均成交套数
|
230
|
13
|
7
|
22
|
6
|
96
|
87
|
|
成交套均面积(㎡)
|
99.57
|
100.50
|
155.57
|
151.06
|
72.53
|
93.15
|
90.80
|
|
成交金额(元)
|
4389532788
|
328867971
|
7.49%
|
302817741
|
6.90%
|
1198871659
|
27.31%
|
66024889
|
1.50%
|
1386261802
|
31.58%
|
1106688726
|
25.21%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2724726
|
3737136
|
6056355
|
7835762
|
1610363
|
2069047
|
1817223
|
|
成交均价(元/㎡)
|
27364.11
|
37184.00
|
38929.84
|
51873.52
|
22203.99
|
22212.71
|
20014.03
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
319
|
19.80%
|
23268.31
|
14.51%
|
72.94
|
20957
|
487627246.24
|
1528612.06
|
9282
|
26.62%
|
697373.67
|
20.46%
|
75.13
|
|
二房住宅
|
626
|
38.86%
|
54207.27
|
33.79%
|
86.59
|
24857
|
1347451490.53
|
2152478.42
|
12765
|
36.61%
|
1016853.96
|
29.84%
|
79.66
|
|
三房住宅
|
382
|
23.71%
|
43063.79
|
26.85%
|
112.73
|
27950
|
1203618525.59
|
3150833.84
|
6440
|
18.47%
|
746373.08
|
21.90%
|
115.90
|
|
四房住宅
|
141
|
8.75%
|
21806.26
|
13.59%
|
154.65
|
37279
|
812915400.48
|
5765357.45
|
2610
|
7.49%
|
375280.01
|
11.01%
|
143.76
|
|
四房以上
|
28
|
1.74%
|
5132.53
|
3.20%
|
183.30
|
29530
|
151562349.70
|
5412941.06
|
671
|
1.92%
|
129269.49
|
3.79%
|
192.65
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
865
|
2.48%
|
62747.72
|
1.84%
|
72.54
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
47
|
0.13%
|
1665.27
|
0.05%
|
35.65
|
|
复式
|
33
|
2.05%
|
3409.38
|
2.13%
|
103.31
|
23133
|
78868597.01
|
2389957.49
|
453
|
1.30%
|
63983.45
|
1.88%
|
141.33
|
|
复式住宅
|
56
|
3.48%
|
7714.66
|
4.81%
|
137.76
|
35620
|
274795580.84
|
4907063.94
|
1451
|
4.16%
|
279975.83
|
8.22%
|
192.95
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.05%
|
10188.20
|
0.30%
|
536.22
|
|
其他
|
26
|
1.61%
|
1809.85
|
1.13%
|
69.61
|
18076
|
32714392.65
|
1258245.87
|
262
|
0.75%
|
24102.76
|
0.71%
|
91.85
|
|
小计
|
1611
|
160412
|
99.57
|
27364
|
4389553583.04
|
2724738.41
|
34865
|
3407813.44
|
97.74
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
1227
|
76.16%
|
99873.09
|
62.26%
|
22479
|
2245017743
|
51.14%
|
|
90~144平方米
|
192
|
11.92%
|
22938.85
|
14.30%
|
25380
|
582188631
|
13.26%
|
|
144平方米以上
|
192
|
11.92%
|
37600.11
|
23.44%
|
41552
|
1562345735
|
35.59%
|
|
小计
|
1611
|
160412.05
|
27364
|
4389552109
|
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