导读：
       ■从经济带→经济区→新区，环大亚湾新区发展总体规划获批
       ■两次更名，环大亚湾新区+7年，再造一个新惠州？
       ■惠州最具活力的经济增长极：1+1+1>3
       ■莱蒙·水榭湾：深圳东品牌滨海大盘！
正文：

■从经济带→经济区→新区，环大亚湾新区发展总体规划获批

近日，房地内参获悉，一直在市场上备受关注的《广东惠州环大亚湾新区发展总体规划（2013-2030年）》终于获批，浮出水面，这对于位于深圳东部滨海区的莱蒙水榭湾来说，势必又是一大利好。因为加快环大亚湾新区建设，不仅有利于整合大亚湾区、惠阳区和惠东县的资源要素优势，还能促使环大亚湾新区成为具有重要支撑引领作用的新兴增长极，使莱蒙·水榭湾的价值再次得到预见。

从“惠州市环大亚湾经济带”到“惠州市环大亚湾经济区”，再到“惠州市环大亚湾新区”，惠州政府对于大亚湾区、惠阳区和惠东县这个三地的联合发展经济区域，已两次更名。而自2012年以来的“环大亚湾经济带”更名为“环大亚湾新区”开始，就已经决定了其地理位置的重要性，具备不凡的意义。

从经济带，到经济区，到新区，虽然是更名，但是体现了惠州政府在一个发展思路上的拓展。而经济区，通常理解是一个板块，而新区，新区是综合配套，有机场、港口、码头、铁路，整个配套设置提升，还包括银行等金融服务的提升，吸引外资能力的提升。新区是画了地域上的圈子，但不是一个经济封闭圈子。有时“小框”内发展方向更清晰，阻碍力量更小，活力更强劲，更灵活。

■两次更名，环大亚湾新区+7年，再造一个新惠州？

据悉，根据《广东惠州环大亚湾新区开发建设总体规划》（征求意见稿）惠州环大亚湾新区包括大亚湾区澳头、西区、霞涌3个街道，惠阳区的淡水、秋长2个街道和沙田、新圩、镇隆、永湖、良井、平潭6个镇，以及惠东县广汕公路以南的稔山、铁涌、平海、吉隆、黄埠、白花6个镇和巽寮、港口2个旅游管理区，共5个街道、12个镇和2个旅游管理区。陆地面积2168平方公里，海域面积4520平方公里，大陆海岸线长281.4公里。

按照规划，将统筹陆域发展和海洋开发，建立健全公共安全体系，大力推进生态文明建设，加强对海岸带的生态保护与修复，加强基本农田保护，构建惠州尽快进入珠三角第二梯队的重大战略平台，打造西融深港、东连粤东、辐射粤北的新兴增长极，把广东陆海统筹综合发展试验区、珠三角辐射带动粤东粤北发展的增长极、港城融合的生态湾区、城乡一体化发展的示范区。

《总体规划》提出，环大亚湾新区西毗深圳、东莞，东接汕尾，面向大亚湾，背靠广大后方区域，是惠州向南向海发展的战略拓展区域，是珠江口东岸地区正在崛起的具有巨大开发潜力的战略性区域。根据《规划纲要》，环大亚湾新区力争到2017年GDP达到1900亿元，占惠州全市GDP比重达到38%。

■惠州最具活力的经济增长极：1+1+1>3

环大亚湾经济带将整合惠阳、惠东和大亚湾的资源优势，突破区划约束，破解发展“瓶颈”，加强产业配套，推动基础设施对接，着力打造以大亚湾为中心的石化产业区和港口物流区、以淡水为中心的现代服务业区、以巽寮为中心的滨海旅游区，把环大亚湾区域建设成为产业配套、环境优美的现代产业集聚地和蓝色观光走廊，使其成为惠州最具活力的经济增长极。而环大亚湾经济带的建设将整合大亚湾、惠阳、惠东等地区的资源优势，以实现“1+1+1>3”的社会、经济效益。

而惠东，作为环大亚湾经济带中所定位的滨海旅游区，已就旅游开发与不少知名企业进行了合作，如金融街、碧桂园和万科等。目前稔平半岛环岛公路已经按照双向六车道的标准建设，同时将打造“百里滨海景观大道，浪漫休闲绿色长廊”。此外还将建设广惠高速公路东延线等。经过三五年的发展，将把以巽寮为中心、包括四个镇（区）的滨海旅游区打造成为环大亚湾经济带的重要增长极，成为广东省高端的滨海旅游度假区。

环大亚湾经济带发展起来之后，不仅对区域内发展将起到极大的推动作用，更有利于惠州与深圳等周边地区开展合作，形成一片沿海经济区。所以环大亚湾经济带也将成为一个城市带，更是一个滨海景观带。而环大亚湾经济带的打造，将从港口物流业、现代服务业、旅游业等方面综合发力，促使惠州的经济发展走上快车道，同时区域内的环境将更加优美，居住也更舒适。

■莱蒙·水榭湾：深圳东品牌滨海大盘！

而莱蒙·水榭湾，所在的深圳东部滨海区域分布着100余湾区旅游景点，其中水榭湾所在的国际湾区巽寮滨海度假区，被业内人士认为是珠三角惟一的滨海资源处女地。度假区20.2平方公里的控制版图，80余万㎡沙滩，27公里长的铂金海岸线，1米多深的平坦浅水达200多米，是最优良的天然浴场。再加上3000亿巨资投入，因此其被评为国内“最具价值海岸线之一”。

而莱蒙•水榭湾作为“水榭系”滨海度假一号力作，雄踞国际度假湾区高度规划打造的巽寮湾之上，拥享湾区内唯一有1200米岸线及私家铂金海滩。同时项目整体格局为北山南海，北面为绿林叠嶂的大片绿色腹地，可体验绿色富氧的山居生活，南面即为最私密的海湾。南北通透的户型设计，使得山海资源推窗尽享。

莱蒙水榭湾全面打造巽寮湾唯一100%户户南向板式建筑，南向直面无尽蔚蓝海视界，北向揽原生山脉绿意绵延；最大化亲海观山，为自己与家人找到一个专属的领地。户户观山亲海、专享铂金海岸线、无需穿越马路，无缝对接天然沙滩的独有近海家庭度假社区，使得海成为社区私属的一部分，将海对于建筑的价值得以最大彰显！

此外，项目还具有零距离亲海价值，建筑最短直线距离岸线仅6米，在阳台都能挥杆垂钓！推窗眺望，就能细品波涛与林风轻柔和鸣，负离子随海风习习而来。400㎡海上娱乐平台，尽享海钓、游艇、茶吧的悠闲情致。目前， 莱蒙水榭湾精装海景公寓在售，户型为48-50平、54-55平1房、49-52平双阳台1房、82-86平、84-87平两房单位。