导读：
       ■招商年度金季，花园城月度宅冠
       ■5年翻番还只是开始，高铁经济正打响坪山起跑发令枪
       ■深圳首创38万㎡文化综合体，半小时CBD时空生活圈
正文：

■招商年度金季，花园城月度宅冠

在2013年深圳新房住宅成交龙虎榜中，招商地产携旗下鲸山觐海、伍兹公寓、招商果岭、坪山招商花园城四大盘，以成交51.13亿的总金额摘得全市开发商成交金额季军！

回看2013招商在深圳推出的项目，均以豪宅为主，或延续一贯的默销，或横空出世，均引起市场强烈关注。其中，最不得不提的是坪山招商花园城，项目自2013年9月面世以来，持续成为全市焦点，“深圳新城杯”流行音乐大赛、啤酒狂欢节的相继举办，美国篮球巨星奥尼尔到访，不断将项目人气推至沸点。

11月30日，项目首批567套75-130㎡精装单位一经推出，引近1500人哄抢，所推房源全部售罄，成为数月来深圳开盘日推货最多的楼盘，也是限政升级后日光首盘！并在12月前两周连夺全市成交套数、面积双冠，12月荣膺全市月度双冠！

如此火热的销售业绩就是市场对坪山招商花园城品质高度认可的最好见证。作为深圳首个文化综合体，坪山招商花园城的热销与项目的地段、配套，以及百年招商的品牌效应密不可分。而更为重要的是，随着厦深高铁开通，受坪山站高铁经济带动，片区高品质物业投资前景为市场看好，坪山招商花园城以首个文化综合体傲据，无疑更受瞩目。

■5年翻番还只是开始，高铁经济正打响坪山起跑发令枪

坪山招商花园城所在的坪山新区曾一度不被重视，2013年末伴随着高铁的开通，与高铁一同迅速走进深圳市民视线，片区楼市炙手可热，在刚刚出炉的2013年12月深圳楼盘成交龙虎榜中，坪山的两楼盘排名居前两位，显示出坪山楼市交易的火爆。

与此同时，坪山房价也坐上高铁速度，瞬间拉升。调查显示，去年至今坪山个盘房价普涨20%以上。新近开盘的几个热销楼盘均价在11000—14000元/平方米，而在2008年坪山新区刚成立之时，坪山房价仅为6000多元/平方米的水平，意味着仅5年时间，坪山房价已翻番，那么如今厦深高铁刚开通，对于坪山高铁站区域房价来说，不过才刚打响起跑发令枪……

有资深地产专家分析指出：“目前坪山房价不仅与福田、南山等关内片区相比差距巨大，即使与龙华、宝安相比也极具性价比优势，不排除未来数年将随交通、城建等规划的强力推进出现一波补涨行情。”当下这种趋势已日趋明显，坪山各方面配套也正相应跟进，7条公交线接驳厦深铁路坪山站、坪盐通道开工等利好消息不断。

那么，在坪山区域房价即将迎来爆发式增长的基础奠定下，坪山招商花园城以深圳首个文化综合体姿态傲据坪山核心，以私享姿态，将全城精华资源尽纳入足下，坪山管委会、坪山实验学校、23万㎡中心公园、7.4万㎡的文化综合体等城市配套追随左右，无疑拥有高于片区其他普通物业的对价能力，升值铮铮之势不可逆转。

■深圳首创38万㎡文化综合体，半小时CBD时空生活圈

作为招商地产进驻坪山新区首个重量级项目，区政府及招商地产对坪山花园城项目均寄予了很高的期望，“新中心、首个文化综合体、公园名校”的核心价值点已吸引众多深圳置业者的关注和追捧。

项目打造的38万㎡文化综合体项目，为深圳首创，比肩福田市民中心。拟建设包含图书馆、书城、展览馆、美术馆、文化活动中心、剧院、会议、办公等9大功能区，这里将是继市民中心外具有文化艺术生活气息的人居生活片区，市民在这里可以轻松感受音乐艺术带来的熏陶，也可以遨游书的海洋，文化综合体为市民提供一个系统化的文化艺术体验，在这里将随意享受到动容的文雅时光生活。

坪山招商花园城纳尽城市精华配套，优越丰美的生活时光举步入目。项目得益于新区核心不可多得的优势占位，与23万㎡中心公园融为一体，北面松子坑森林公园提供天然绿色屏障、东面聚龙高尔夫练习场、一步之遥的体育中心，紧邻由全国中小学10大明星校长领导的坪山实验学校。

另外，在交通上，借助于紧邻厦深高铁坪山站的优势，坪山招商花园城近享交通便利，半小时CBD时空生活圈。未来居住在坪山招商花园城的业主们，早上上班再也无需赶早，可到市区喝杯早茶再上班；晚上下班后，或到潮汕品美食，或到鼓浪屿听涛……或者楼下逛公园、看电影、赏戏剧……中心繁华、唾手可得！据悉，坪山招商花园城预计将于2014年3-4月份推出75-130㎡2-4房住宅。

2013深圳开发商成交金额五强

坪山招商花园城