导读：
       ■2013全年销金超51亿元，一举荣踞全市季军
       ■高端&大户产品去化佳，促进招商地产年度佳果
       ■坪山一枝花开正盛，首个亿元级产品将绽放
正文：

■2013全年销金超51亿元，一举荣踞全市季军

日前最新消息：作为国内四大房企之一的招商地产，2013年度全年累计签约销售面积274.06万平方米，实现签约销售金额431.97亿元。其中2013年10-12月，招商地产实现签约销售面积74.99万平方米，实现签约销售金额117.83亿元。

从招商地产全年情况来看，其在资本市场的频繁动作应该是业内相当关注的内容。2013年招商地产先后注入11个项目进入香港上市平台东力实业，总价值估计高达百亿元。同时招商地产又收获了大股东招商局在蛇口持有的三幅地块使用权，土储增强。

系列整体动作下，招商地产在深圳房地产市场也收获相当佳。根据2013年度深圳市新房销售成绩榜单，招商地产以51.1299亿元的销售金额，继佳兆业地产、万科地产后荣登全市新房销售金额榜季军之位。

■高端&大户产品去化佳，促进招商地产年度佳果

就2013年招商地产在深圳的表现， 2013年度招商地产整体销售808套、125173.6平米，若以销售套数计算，排在全市第十。销售套数、销售金额分别入列全市新房前十、前三的招商地产，旗下的鲸山觐海、坪山花园城、伍玆公寓等，都是促成较佳销售金额的新房项目。

梳理2013招商在深圳推出的项目，大多数以豪宅、高端公寓为主，包括伍兹公寓、鲸山觐海。伍兹公寓作为蛇口海上世界综合体首个高端公寓，高层产品早已售罄并入伙，如今仅剩数套底汤、顶复产品在售。

鲸山觐海作为蛇口鲸山别墅第九期产品，在前期八期均不对外销售、且社区国际性氛围极强情况下，项目高层、别墅产品一经推出即得到众多高端客户的追捧，流水别墅已悄然售罄，预计年后将推悬崖别墅。

■坪山一枝花开正盛，首个亿元级产品将绽放

正是在上述两大高端产品销售相当旺盛的支撑下，招商地产在深圳的新房成交成绩不菲。尽管招商地产在深圳年度销售产品以高端产品、大户型占比较多，但受一贯以来的招商死忠分子的追随，尤其是在企业品牌、实力及海上世界全面新开业影响下，大部分去化效果相当佳。

尤为值得一提的是，招商地产首次进入坪山新区打造的首个综合体项目，更是得到了市场的热切追捧。坪山招商花园城自2013年9月面世以来，持续成为全市焦点，“深圳新城杯”流行音乐大赛、啤酒狂欢节的相继举办，美国篮球巨星奥尼尔到访，不断将项目人气推至沸点。

11月30日，坪山招商花园城首批567套75-130㎡精装单位一经推出，引近1500人哄抢，所推房源全部售罄，成为数月来深圳开盘日推货最多的楼盘，也是限政升级后日光首盘！并在12月前两周连夺全市成交套数、面积双冠，12月荣膺全市月度双冠！

作为深圳首个文化综合体，坪山招商花园城的热销与项目的地段、配套，以及百年招商的品牌效应密不可分。更为重要的是，随着厦深高铁开通，受坪山站高铁经济带动，片区高品质物业投资前景为市场看好，坪山招商花园城以首个文化综合体傲据，无疑更受瞩目。

2013年度招商地产极佳表现下，明年初将推新品——海上世界·双玺项目作为旗下首个亿元级产品，如今已是市场焦点。双玺项目用地面积近8万㎡，规划建面16万平米，规划有小高层及超高层。