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投资分析
卓越马上冲刺,皇后道又涨姿势了

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-01-14 13:17:11点击4573


导读:
       ■卓越17亿摘长沙两幅地,2014马上冲刺200亿
       ■全国房企销售50强,深圳市场全面发力
       ■卓越精工缔造,皇后道享北站第一辐射圈
正文:

■卓越17亿摘长沙两幅地,2014马上冲刺200亿

新年伊始,各大房企已马不停蹄展开土地争夺战,1月8日,卓越集团以近17亿成功摘得长沙市东城 [2013]长土网040号和[2013]长土网041号两幅地块,开启了新年首场土地大戏。

据了解,上述两幅地块均位于长沙市芙蓉区远大路,总占地面积为15.63平方米,建筑面积达54.29万平方米。规划性质分别为商住用地及住宅用地。两宗地块所处位置背靠浏阳河,临近汽车东站、芙蓉区政府,片区发展也越来越好,未来具备一定的升值空间。

此次卓越集团大手笔拿下长沙东城远大路两宗地块,完成了其在长沙东南西北四个方向的核心区域绝对占领,加速卓越集团“深耕长沙,布局长沙大战略”的落地,也向2011年定下的“3年综合实力达到TOP30,2014年销售规模突破200亿元”的战略目标再跨进一大步!

■全国房企销售50强,深圳市场全面发力

事实上,以卓越集团2013年强劲的发展势头,2014年销售规模突破200亿并无不可能。作为中国领先的综合地标运营商,卓越集团2013年便在“货如轮转,商住并举”战略下,全国布局扩张发力,销售业绩取得历史性突破,以全年153.1亿元的销售业绩,稳占全国房地产企业销售金额TOP50,排名第46位。

回顾过去一年,卓越集团不但持续精耕已进入城市,还首次进入重庆、西安两大西部重镇,更因“前海第一拍”引发全国高度关注!前海壹号项目从拿地到开工仅用90天,120天完成建筑设计规划,被誉为“前海速度”,彰显出集团17年地产开发的雄厚底蕴与实力。

而作为深圳本土企业,卓越集团深圳市场也全面发力,五星级酒店、商务、综合体、住宅全面开花。如,卓越旗下第一座五星级酒店四季酒店正式开业、深圳最大旧城改造综合体——深圳中心,卓越城(北区)全新加推“专利级”全独立总部以及龙华新区高端住宅项目皇后道……其中,卓越皇后道作为卓越集团2013年在深圳推出的高端住宅项目,更是备受市场追捧。

■卓越精工缔造,皇后道享北站第一辐射圈

自2013年10月17日,卓越皇后道连夜开盘,当晚近1000批客户到场,主推89-162㎡九大户型,共计推售800余套,开盘即劲销八成,开启龙华楼市2013年下半年热销先河,随后的三次加推热销势头依然不减。

卓越皇后道以波浪形排布的建筑设计,保障良好的采光,一线品牌精装高品质标准,片区唯一厨房、卫浴精装系统及全屋创想精装之顶级社区,打造片区首位国际精装豪宅。89㎡的全能三房、155-162㎡的舒适四房,多变户型,超高的利用率为片区人居之首选。

同时,随着厦深高铁的开通,深圳北站作为具有口岸功能的特大型综合交通枢纽的优势持续发酵,与香港、广州“半小时”、与武汉、厦门“4小时”的生活圈一旦形成,片区人居价值更被市场看好。

而卓越皇后道与深圳北站仅一站之隔,正处于深圳北站商圈的第一辐射范围内,紧邻地铁龙华线上塘站,交通区位优势明显。项目周边商业配套不断完善,沃尔玛、人人乐生活圈,让业主充分感受到便利的居住体验。随着龙华片区的居住、投资价值在不断提升,卓越皇后道未来的居住价值和升值潜力将不言而喻。目前,项目仅剩少量89-162㎡户型在售。


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