@房地内参 最新获悉，位于深圳市南山中心区东南部，A16#-A17#地块（科苑南路与海德三路交汇处的东南角）、暂定名为红土创新广场项目建筑方案设计将开始招标，这对于紧邻项目周边，位于深圳湾的软件产业基地以及深圳湾科技生态园项目将是一大利好。

根据资料，红土创新广场项目总用地面积10438.7㎡。其中，建设面积8819.97㎡，道路用地面积1618.73㎡，计容建筑面积108300㎡，其中办公96300㎡，商业12000㎡。红土创新广场项目东临科苑南路、南临海德三路、北临滨海大道，处于金融核心区南区的门户位置。

随着红土创新广场的建成，将可以很好地吸引高端人才以及大型企业的进驻，务必将进一步促进片区内的环境优化、地域价值提升，从而再次提升周边人居价值。同时，随着南山高新区项目投资升温，片区前景看好，以及片区产业地产项目不断壮大，对于同片区的深圳市软件产业基地、深圳湾科技生态园两大产业项目而言，无疑将直接受益，获得地域价值的提升。

其中，深圳市软件产业基地作为深投控目前深圳产业园区项目之一，以62万㎡、18栋建筑集群的建筑体量，集聚研发办公、商业、公寓等多元功能于一体，从区域、交通、服务、品质等优势方面分析，深圳市软件产业基地不仅是深圳湾领衔时代新高度的新一代综合性产业园区，同时也国内软件产业走向国际化最重要的孵化、加速平台，价值可观！目前，深圳市软件产业基地即将盛大入伙！项目商业部分即将开展招商工作，研发办公的租赁也即将启动。（全球租售热线：0755-86668888）

深圳湾科技生态园是深圳投资控股有限公司继深圳市软件产业基地之后，在深圳湾片区打造的又一产业地产项目。该项目总建面约188万㎡，融研发办公、精品公寓、星级酒店、高端商业于一体，是深圳首个以百万体量计的产业综合体项目。该项目的打造也意味着深圳投资控股有限公司进一步在深圳的产业地产领域稳步发展。目前深圳湾科技生态园的各项入市准备工作正在有序地进行中。（咨询热线：0755-86699999）

红土创新广场项目A16#-A17#地块示意图

深圳市软件产业基地效果图

深圳湾科技生态园