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土地市场
万科17.66亿龙岗再抢商:25万㎡增配

作者:室介屋笈 类型:土地市场

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-02-28 10:46:28点击2994


2月27日,深圳挂牌出让龙岗区龙城街道一宗商办用地,最终万科以底价17.66亿元竞得。资料显示,该地块编号为G01003-0024,位于龙岗区龙城街道,土地用途为商业性办公用地、公共绿地+商业用地,土地面积约6.67万㎡,建筑面积为25.06万㎡,起拍价17.66亿元,竞买保证金3.6亿元。

根据出让公告,作为竞得人,万科将负责宗地内道路、公交首末站、公共厕所、公厕垃圾站的建设,且建成后无偿移交,产权归政府。同时还将负责龙岗区“三馆”项目及配套设施的建设。据悉,龙岗区“三馆”项目需按国家绿色建筑二星标准建设,包括科技馆、公共艺术馆、青少年宫以及文化配套设施,用地面积1.4万㎡,地下空间2.1万㎡,建筑面积3.85万㎡。

此次,万科竞得的G01003-0024地块,就位于万科在龙岗中心城龙翔大道上的万科广场购物中心项目东北侧直线1公里处。据了解,万科广场购物中心已于2013年12月底正式开业。该项目是目前龙岗第一大体量的商业购物休闲中心,区域商业标杆,截至去年底招商已完成96%,有意象的入驻商家包括ZARA、H&M、华润BLT、星美影城、香港冠军真冰溜冰场等。

随着编号G01003-0024商业地块项目的规建,区域的人居环境和综合配套设施将进一步完善,人居价值、地域价值也将随之提升,这对位于G01003-0024地块西南侧直线1公里左右的万科广场,2.1公里左右的东都中央王座将是极大利好。


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