《明报》报道,特区政府推出双倍印花税(DSD)辣招逾一年,除令物业交投应声急跌之余,连带按揭市道亦陷谷底。中原按揭董事总经理王美凤接受本报专访时表示,自去年第四季开始,多间发展商推盘时都藉着推出不同形式的优惠,来为买家「减辣」去货,预期今年楼市仍将继续由一手楼主导,相信银行界亦看准新盘市场变阵吸客,包括首度为买家提供银行同业拆息H按与存款利率挂钩的计划、调低H按封顶息口与P按(最优惠利率)看齐等。
《星岛日报》报道,「为求加快增加房屋供应,当局继续出尽奇谋觅地建屋,最新再选定青衣岛上两幅『绿化』用地,以及荔景山一幅『政府、机构或小区』用地,改作发展私人住宅,并同以地积比率六倍发展,合共提供一千三百二十个私楼单位。由于地点及交通配套未算突出,业界对估值相对审慎,料三幅地皮楼面呎价介乎二千八百至三千八百元,合计市值最少约二十一亿元」。
《苹果日报》报道,「恐袭阴霾、股市下跌,加上辣招及加息预期下,二手业主惊青减价甩货,刺激二手交投回暖,其中长沙湾四小龙连录冧价成交,碧海蓝天及宇晴轩均录低估价近一成易手个案。中原地产创办人施永青表示,二手交投回升,并不是楼市转势,只是释放早前购买力,预期二手成交极其量平均每月约3,000宗」。
《香港经济日报》报道,「建筑费与楼价走势接近,但现时楼价正处于下跌周期,但建筑费逆市上升。学者预计,当建筑费与楼价差距收窄,发展商透过调整地价,作调节作用。随着大型工程陆续上马,市场预计建筑成本上升趋势不变。不少发展商都认为,当建筑费用持续上涨,发展商都不会减价卖楼,故会减慢楼价下跌速度」。
《文汇报》报道,「政府再于葵青区物色到5幅绿化或小区用地,『变身』住宅地,合共提供2,120个单位,当中3幅属于私人住宅地,提供1,320伙,占总数约62.26%,估计有机会随时纳入今年卖地计划之中。最大规模地皮位于青衣美景花园西面,面积6.67万方呎,住用/非住用地积比率为6/9.5倍,住用楼面约40万方呎,提供740伙」。