导读：
       ■中国•前海首个都会核心综合体：225米写字楼、双地铁……
       ■深圳标杆性综合体：高端海景豪宅、前海首个异国风情酒吧街
       ■一站式消费/无缝隙物业/下沉式广场:体验式业态已超55%
正文：

■中国•前海首个都会核心综合体：225米写字楼、双地铁……

鸿荣源集团深耕房地产领域二十多年，仅在深圳累积开发精品物业超400万㎡，成功开发了熙园、熙龙湾、公园大地、熙园山院等一大批高端豪宅，已被业内誉为“豪宅专家”。特别提出的是，2006年启动的“标杆型城市综合体开发+商业综合运营”全新发展模式，鸿荣源集团以24亿元价格一举拿下前海中心当年的商业地王（壹方中心地块），标志其正式进军商业地产开发领域。

作为鸿荣源集团进军商业地产的第一个城市综合体项目——鸿荣源壹方中心，其雄踞深圳前海中心，毗邻宝安区政府，于宝安区新湖路与兴华一路交汇处西南角，是地铁1号、5号线双地铁上盖物业；同时，紧邻滨海中央绿轴，享政府五大公建。项目容积率为3.3，物业类别涉及洋房、公寓、写字楼。

壹方中心项目总占地面积10万㎡，总建筑面积88万㎡，集超大型购物中心、225米超甲级高档写字楼、五星级酒店、豪华特色商业街区及超高层顶级住宅于一体。项目整体投资额超120亿元，集合了凯里森、LLA、贝尔高林、尼尔森、CBRE等国际顶尖的合作团队。如今，其城市综合体及商业蓝图已完美绽放、华丽显现于世。

■深圳标杆性综合体：高端海景豪宅、前海首个异国风情酒吧街

现今，城市可开发用地日益稀缺。作为城市中心的最后一块处女地的前海中心自然赋予了复兴城市的历史使命。整个前海片区15平方公里，规划10年后区域产值将高达3000亿元人民币，到2020年前海将建设轨道交通46.05公里。在完善城市功能、提升空间品质、塑造城市风貌、优化生态环境等方面均将达到或超过国际一流城市。

壹方中心正好顺应了前海的历史机遇，成为前海区域最先启动的综合体项目。如今，其已是深圳目前体量最大的（标杆性）城市综合体项目之一。项目无论是从区域环境、规模体量还是功能规划上均具备王者之气，如高端海景豪宅、前海首个异国风情酒吧街等优势使项目成为深圳最受关注的焦点。

另一方面看，深圳地产的发展是从集约型、功能型开发模式向舒适型、资源型开发模式转型，而前海中心区与深圳城市同步发展并融入“深港一体化、深圳国际化”。如今，商业地产已是商业领域的主流形态。壹方中心作为前海的首个价值综合体,巧妙结合建筑环境和商业业态两大主题，让生活的便利化形成商业的一种内在吸引力，使得一个“商业、商务、宜居、消费”的生活必须之所应运而生。

■一站式消费/无缝隙物业/下沉式广场:体验式业态已超55%

于项目规划亮点而言，其崇尚人、建筑与自然的和谐共荣，以深圳的自然地形地貌、海风及海浪为灵感，将“山、水”主题元素充分融入到商业的设计中，构筑“源、湾、汇”三大建筑设计主题。加上，物业之间的无缝连接，“创意”主题下沉式广场，深圳首个“城心”生态农庄，营造出一种开阔的自然生态体验空间，让人不得为之惊喜和震撼。

特别值得一提的是，深圳目前最具规模的壹方城购物中心，总建筑面积约36万㎡，首创“多元主题体验”生活方式和全流程管家服务的运营理念，集萃购物、休闲、娱乐、餐饮、健康、旅游、文化、社交8大核心功能，引进新颖、互动、体验的4D双巨幕影厅，新概念的精品购物，最具体验感的儿童馆，特色娱乐主题区，文化创意展示区、生态农庄休闲区等，其体验式业态已超55%。

此外，壹方城簇拥7个主题商业楼层、2个风情商业街区、4个文化艺术广场、9大自然采光中庭，结合顶层Lifestyle生态型商业规划和璀璨的空中商业廊桥设计，齐聚“吃、喝、玩、乐、购、享、趣、游、逛” 一站式消费生活体验。同时，项目的业态规划科学合理，商品品类丰富多元，融合了国际前沿设计理念、规划理念和运营理念。据悉，项目预计2014年年底推出。

壹方中心区位图

壹方中心效果