全市周度商品住宅销售监测（03-31~04-06）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-04-08 09:09:44点击2225次
全市周度商品住宅销售监测
2014年第14期 总第610期
2014年（03月31日~04月06日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
34038
|
1194
|
3.51%
|
1283
|
3.77%
|
3256
|
9.56%
|
565
|
1.66%
|
6765
|
19.88%
|
20975
|
61.62%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3353472.28
|
109129.66
|
3.25%
|
157476.41
|
4.70%
|
307791.17
|
9.18%
|
53461.28
|
1.59%
|
747786.13
|
22.30%
|
1977827.63
|
58.98%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
98.52
|
91.40
|
122.70
|
94.54
|
94.60
|
110.54
|
94.30
|
|
成交套数
|
595
|
6
|
1.01%
|
8
|
1.34%
|
110
|
18.49%
|
5
|
0.84%
|
88
|
14.79%
|
378
|
63.53%
|
|
成交面积(㎡)
|
60925
|
482
|
0.79%
|
1362
|
2.24%
|
17521
|
28.76%
|
490
|
0.80%
|
7536
|
12.37%
|
33533
|
55.04%
|
|
日均成交套数
|
85
|
1
|
1
|
16
|
1
|
13
|
54
|
|
成交套均面积(㎡)
|
102.39
|
80.29
|
170.29
|
159.28
|
98.07
|
85.64
|
88.71
|
|
成交金额(元)
|
1735038742
|
16502004
|
0.95%
|
55275834
|
3.19%
|
895240562
|
51.60%
|
17357753
|
1.00%
|
163288947
|
9.41%
|
587373643
|
33.85%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2916031
|
2750334
|
6909479
|
8138551
|
3471551
|
1855556
|
1553899
|
|
成交均价(元/㎡)
|
28478.51
|
34255.00
|
40573.89
|
51096.54
|
35397.26
|
21667.05
|
17516.19
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
157
|
26.39%
|
12258.01
|
20.12%
|
78.08
|
22389
|
274446696.38
|
1748068.13
|
8021
|
23.57%
|
623050.07
|
18.58%
|
77.67
|
|
二房住宅
|
225
|
37.82%
|
18995.68
|
31.18%
|
84.43
|
16722
|
317649785.65
|
1411776.83
|
12625
|
37.09%
|
1060204.96
|
31.62%
|
83.98
|
|
三房住宅
|
120
|
20.17%
|
14758.18
|
24.22%
|
122.98
|
30464
|
449597227.96
|
3746643.57
|
8084
|
23.75%
|
889010.89
|
26.51%
|
109.97
|
|
四房住宅
|
20
|
3.36%
|
2105.67
|
3.46%
|
105.28
|
22551
|
47484746.30
|
2374237.32
|
2130
|
6.26%
|
297016.25
|
8.86%
|
139.44
|
|
四房以上
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
486
|
1.43%
|
89912.27
|
2.68%
|
185.00
|
|
单身宿舍
|
27
|
4.54%
|
1872.45
|
3.07%
|
69.35
|
23509
|
44019222.00
|
1630341.56
|
488
|
1.43%
|
35657.00
|
1.06%
|
73.05
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
41
|
0.12%
|
1401.07
|
0.04%
|
34.17
|
|
复式
|
7
|
1.18%
|
606.06
|
0.99%
|
86.58
|
30157
|
18277124.58
|
2611017.80
|
536
|
1.57%
|
73420.07
|
2.19%
|
137.05
|
|
复式住宅
|
37
|
6.22%
|
10179.72
|
16.71%
|
275.13
|
56896
|
579189041.78
|
15653757.89
|
1274
|
3.74%
|
233186.84
|
6.95%
|
182.97
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
63
|
0.19%
|
20868.24
|
0.62%
|
331.24
|
|
其他
|
2
|
0.34%
|
148.73
|
0.24%
|
74.37
|
29396
|
4372067.08
|
2186033.54
|
290
|
0.85%
|
29744.62
|
0.89%
|
102.72
|
|
小计
|
595
|
60925
|
102.39
|
28478
|
1735035911.73
|
2916026.74
|
34038
|
3353472.28
|
98.52
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
486
|
81.68%
|
39420.28
|
64.70%
|
19402
|
764826133
|
44.08%
|
|
90~144平方米
|
42
|
7.06%
|
5402.31
|
8.87%
|
19674
|
106286331
|
6.13%
|
|
144平方米以上
|
67
|
11.26%
|
16101.91
|
26.43%
|
53653
|
863923561
|
49.79%
|
|
小计
|
595
|
60924.50
|
28478
|
1735036025
|
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