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业内及人事
以数据算出来的项目:万科互联网思维落地杭州

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-04-14 10:44:12点击4868


导读:
       ■万科互联网思维落地杭州,开启楼市大数据时代
       ■从《纸牌屋》到“土豆位”,大数据思维的轻应用
       ■互联网思维操盘,基于大数据算出来的“未来城”
       ■强强联合,头脑风暴:催生首个智能家居样板间
正文:

■万科互联网思维落地杭州,开启楼市大数据时代

2014年伊始,楼市就疯传将会受到互联网思维的影响,这也引起房地产大亨们的急切关注。万科集团总裁郁亮率先带领万科团队马不停蹄地拜访了小米、阿里巴巴、腾讯等互联网企业,引发行业关于互联网思维带动企业发展的思辨浪潮。

万科在探访知名互联网企业之后学到什么?万科下一步要做什么?大家都在密切关注事情的走向。近期,终于浮出了水面。据@房地内参 获悉,万科首个以移动互联网思维为核心的项目最终在杭州良渚落地,定名为“未来城”,“未来城”的命名是万科基于对大数据的研究,对未来生活方式的一种探索。

■从《纸牌屋》到“土豆位”,大数据思维的轻应用

提起大数据,对于“全民网络”的现代化生活而言,其实早已司空见惯,通过搜索引擎立马可出现海量信息。如今数据已经渗透到当今每一个行业和业务职能领域,成为重要的生产因素。就如全球知名咨询公司麦肯锡称:“人们对于海量数据的挖掘和运用,预示着新一波生产率增长和消费者盈余浪潮的到来。”

举例而言,《纸牌屋》这部“用大数据算出来的电视剧”,拍什么、谁来拍、谁来演,都是根据数千万观众的喜好,也就是收视统计数据来决定。

热播美剧《生活大爆炸》,剧中Sheldon的专属座位,“离暖气距离刚刚好”,“夏天的时候又正好可以吹到窗户的过堂风”,不仅是“看电视时的最佳角度”,“伸手还可以够到他需要的一切东西”。这样一个满足所有“沙发土豆(Couch Potatoes)”需求的“土豆位”,当然离不开对整个房间的数据分析。

■互联网思维操盘,基于大数据算出来的“未来城”

对于全国房地产领头企业——万科来说,从1984年成立至今,自然积累了大量的客户资源,因此企业本身所具有的规模很吻合大数据时代的发展。就如万科总裁郁亮说到,“万科手中掌握着多年来积累的数以百万计、千万计的购房者信息,这些信息的有效整理和挖掘,能在大数据时代,为房企们带来新的盈利模式和空间。”

据悉,万科对于“未来城”这一新项目打造,从项目拿地、产品的设计研发,到目标人群的洞察、项目的推广营销和公关环节的设置,全部过程都将以移动互联网思维为指导。

在住宅开发领域,移动互联网思维的本质,就是以客户需求为导向,在精密分析各种数据的基础上,把产品和服务做到一种极致。在移动互联网思维指引下,万科首创移动互联网版住宅产品性能将在未来城卓然展现。

■强强联合,头脑风暴:催生首个智能家居样板间

众所周知,住宅性能一直是万科的核心竞争力之一。在互联思维指导下,此次项目在住宅性能打造上,杭州万科将有意与海尔、小米共同合作,研发全新的智能家居样板间,意欲探索未来生活方式的可能性,而这无疑也是万科大数据时代的一次创新尝试。

这将是全国首个全方位打造的智能样板间,能够通过家庭网络中心,实现对所有家居的远程控制。同时C2B反向定制模式在房地产行业的首次应用,将是客户根据自身需求,对各子系统进行任意拆分及组合。全国首个移动互联网版性能住宅产品,未来也会成为杭州万科全新的产品线,在萧山区域的项目也落地。

从上诉中可以看出,万科作为全国房地产领头企业实为名副其实,不但对客户服务特别地用心,还具有以自身的优势及财富与新生事物相结合的创新意识和智慧。杭州万科将在未来城入口处“种植”有三颗未来树,有人笑谈,万科在种一棵“杭州最大的树”,而更多的人认为,万科更像是下一盘很大的棋。它在行业创新上能走多远,让我们拭目以待!

万科集团总裁郁亮


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