GO
土地市场
前海人寿4亿拿地“养老”,卓越156亿发酵前海

作者:室介屋笈 类型:土地市场

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-04-23 16:09:48点击5783


4月10日,经现场多轮竟价,前海人寿保险股份有限公司以人民币4亿元竟得宝安区新安街道一宗社会福利用地。该地块编号为A001-0198,用地面积10860.8平方米,建筑面积27000平方米。

前海人寿保险股份有限公司(全国性公司)现任前海人寿的董事长,也是宝能集团的董事长姚振华。而宝能集团很早就涉足房地产领域,形成了国际物流业务、综合开发业务、文化旅游业务、金融保险业务四大产业。由于宝能集团在地产领域频繁拿地,也被业界称为“隐形地产大鳄”。

宝安中心区作为深圳目前现正发展的一块热土,不仅是受到前海人寿保险的青睐,很多知名开发商也都为之追逐。2014年3月12日,卓越以33.19亿元竞得深圳宝安中心区一宗商务用地,楼面地价达到24344元/平方米,溢价率88.7%,一举成为宝安区新的商业地王。该地块编号为A004-0154的地块位于宝安中心区,土地面积约2.27万平方米,规划建筑面积约13.63万平方米,挂牌起始价17.59亿元,土地使用年期40年。

值得注意的是,该地块紧邻前海中心区,今后将与前海金融核心区融为一体。因此,该地块也被赋予了“准前海”的概念。对于此次拿地,卓越集团总裁李晓平表示,其最终价格在可承受范围内,地块位置不错,又靠近前海,今后将与卓越在前海已有的两宗地(0075地块71.8亿、0077地块51.8亿)呈“交相辉映”态势。

卓越集团自1996年成立以来,始终精耕深圳,拥有深圳卓越蔚蓝海岸、深圳卓越时代广场、深圳卓越浅水湾、深圳卓越世纪中心等多个经典项目,产品屡获国内外权威大奖,行业地位无可撼动。2013年,卓越集团在深圳市场表现突出,企业实力飞跃提升。作为卓越第四代商务标杆,深圳卓越城项目推出国内首创唯一专利产品“总部办公基地”,连续五个月斩获深圳写字楼市场销冠,在“双12房商节”中引发销售热潮,屡获市场好评。

作为中国领先的综合地产运营商,卓越集团坚持“货如轮转,商住并举”战略,2013年以总销售金额153.1亿元稳占全国房地产企业TOP50,位列第46名。根据卓越集团三年战略规划,2014年全年销售目标金额将达到200亿元,综合实力排名进入TOP30。

截止2013年底,卓越集团累计签约旧改项目已达30个,可供开发总建筑面积超过840万㎡,预计未来3年将拓展新项目土地面积近500万㎡。历经18年的发展,卓越集团在深圳已有一定的知名度,得到了社会各界的一度认可和信赖。目前,其旗下的在售项目有皇后道、卓越城(商办)、东部蔚蓝海岸,作为前海首个甲级写字楼的卓越前海壹号年底即将入市。

A001-0198 宗地附图

A004-0154宗地附图

卓越前海壹号

卓越城效果图


免责声明:
1、本文部分图片来源于网络,素材图片版权归版权所有人所有。如有侵权,烦请联系删除。
2、文中陈述内容和观点均保持中立,不对其准确性、合理性或完整性提供任何保证,且不对因信息的不准确、不合理或遗漏导致的任何损失或损害承担责任。
3、本文所采用的图片、音频、视频等资料版权均归版权所有人所有,因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如有侵犯,请第一时间联系我们,以迅速采取适当措施,避免给双方造成不必要的经济损失。
4、本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权,请来电告知,我们将立即删除。