全市周度商品住宅销售监测（04-28~05-04）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-05-05 14:24:24点击1815次
全市周度商品住宅销售监测
2014年第18期 总第614期
2014年（04月28日~05月04日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
34676
|
1146
|
3.30%
|
1029
|
2.97%
|
3390
|
9.77%
|
496
|
1.43%
|
8721
|
25.15%
|
19894
|
57.37%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3362048.57
|
104763.98
|
3.12%
|
135906.43
|
4.04%
|
332309.22
|
9.88%
|
47882.31
|
1.42%
|
866855.70
|
25.78%
|
1874330.94
|
55.75%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
96.96
|
91.42
|
132.11
|
98.04
|
96.48
|
99.40
|
94.21
|
|
成交套数
|
474
|
13
|
2.74%
|
18
|
3.80%
|
62
|
13.08%
|
6
|
1.27%
|
75
|
15.82%
|
300
|
63.29%
|
|
成交面积(㎡)
|
45438
|
1233
|
2.71%
|
2477
|
5.45%
|
5532
|
12.18%
|
609
|
1.34%
|
7362
|
16.20%
|
28225
|
62.12%
|
|
日均成交套数
|
68
|
2
|
3
|
9
|
1
|
11
|
43
|
|
成交套均面积(㎡)
|
95.86
|
94.81
|
137.59
|
89.23
|
101.58
|
98.16
|
94.08
|
|
成交金额(元)
|
1008308882
|
38376285
|
3.81%
|
103609699
|
10.28%
|
179045924
|
17.76%
|
21256399
|
2.11%
|
158684908
|
15.74%
|
507335667
|
50.32%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2127234
|
2952022
|
5756094
|
2887837
|
3542733
|
2115799
|
1691119
|
|
成交均价(元/㎡)
|
22190.78
|
31135.93
|
41834.45
|
32363.39
|
34878.00
|
21554.50
|
17974.60
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
95
|
20.04%
|
7614.57
|
16.76%
|
80.15
|
24052
|
183148481.10
|
1927878.75
|
6887
|
19.86%
|
534028.62
|
15.88%
|
77.54
|
|
二房住宅
|
130
|
27.43%
|
11128.85
|
24.49%
|
85.61
|
21386
|
237996803.41
|
1830744.64
|
14475
|
41.74%
|
1171133.57
|
34.83%
|
80.90
|
|
三房住宅
|
173
|
36.50%
|
17978.08
|
39.57%
|
103.92
|
19771
|
355441358.34
|
2054574.33
|
8185
|
23.60%
|
894396.20
|
26.60%
|
109.27
|
|
四房住宅
|
28
|
5.91%
|
3938.37
|
8.67%
|
140.66
|
28217
|
111127861.10
|
3968852.18
|
2089
|
6.03%
|
291397.67
|
8.67%
|
139.46
|
|
四房以上
|
4
|
0.84%
|
745.4
|
1.64%
|
186.35
|
30594
|
22805041.77
|
5701260.44
|
472
|
1.36%
|
86826.69
|
2.58%
|
184.07
|
|
单身宿舍
|
23
|
4.85%
|
1687.87
|
3.71%
|
73.39
|
21477
|
36250426.00
|
1576105.48
|
315
|
0.91%
|
22960.00
|
0.68%
|
72.92
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
41
|
0.12%
|
1401.07
|
0.04%
|
34.17
|
|
复式
|
1
|
0.21%
|
86.58
|
0.19%
|
86.58
|
30119
|
2607703.02
|
2607703.02
|
508
|
1.46%
|
71245.34
|
2.12%
|
140.25
|
|
复式住宅
|
16
|
3.38%
|
1826.04
|
4.02%
|
114.13
|
23756
|
43379948.29
|
2711246.77
|
1377
|
3.97%
|
240411.17
|
7.15%
|
174.61
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
63
|
0.18%
|
20868.24
|
0.62%
|
331.24
|
|
其他
|
4
|
0.84%
|
432.43
|
0.95%
|
108.11
|
35950
|
15545661.48
|
3886415.37
|
264
|
0.76%
|
27379.99
|
0.81%
|
103.60
|
|
小计
|
474
|
45438
|
95.86
|
22191
|
1008303284.51
|
2127222.12
|
34676
|
3362048.57
|
96.96
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
381
|
80.38%
|
31880.02
|
70.16%
|
20164
|
642819475
|
63.75%
|
|
90~144平方米
|
52
|
10.97%
|
6666.21
|
14.67%
|
21955
|
146356177
|
14.52%
|
|
144平方米以上
|
41
|
8.65%
|
6891.96
|
15.17%
|
31795
|
219129801
|
21.73%
|
|
小计
|
474
|
45438.19
|
22191
|
1008305453
|
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