GO
土地市场
江北机场总平’首发:万科·御澜道&中航小镇临空

作者:室介屋笈 类型:土地市场

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-05-06 13:37:57点击7918


导读:
       ■重庆江北机场将成“世界一流、亚洲领先”的大型枢纽机场
       ■交通是城市的发展命脉,楼市将是最先嗅到利好的“受益者”
       ■近因效应:百年官宅/重庆·中航小镇+46万㎡住宅/万科御澜道
正文:

■重庆江北机场将成“世界一流、亚洲领先”的大型枢纽机场

@房地内参 日前得到重磅资料:重庆江北机场总平面图。重庆江北国际机场简称江北机场。其作为重庆市三座民用机场之一,是西南地区三大航空枢纽之一,也是国家规划的十大区域枢纽机场之一。可以看出,江北机场的重要性已不言而喻。

重庆江北国际机场位于市郊东北方向,距市区21公里,机场现为4E级民用机场,已建成混凝土跑道两条。江北机场扩建工程远期规划还将修建一座25万平方米的T3B航站楼,以及一条第四跑道。这意味着今后重庆将成为内陆复合型航空枢纽,可以吸纳大量的人流、物流、现金流。

按照规划,到2020年,江北机场年旅客吞吐量将达到4500万人次,货邮吞吐量将达到110万吨。至2040年,重庆机场年旅客吞吐能力将达到7000万人次、年货邮吞吐能力300万吨,建设成为“世界一流、亚洲领先”的大型枢纽机场。

与此同时,在机场本身规划大势利好下,重庆江北机场还将得到再次地全面升华。有轨道交通10号线、3号线、城际铁路(预留)以及改道的319国道等交织与此,在大量分流机场的人流的同时片区地段优势也将逐渐显现出来,片区价值将大幅提升。

■交通是城市的发展命脉,楼市将是最先嗅到利好的“受益者”

轨道交通10号线是轨道交通网络中南北向联系南岸区、渝中区、江北区、渝北区四区,贯穿两江新区核心地带的骨干线路。项目一期工程线路总长度约32.15km,一期起点为建新东路站,由龙头寺北上到达火车北站北广场,线路向东行进,进民心佳园、上湾路大道、T2、T3航站楼,终点站悦来站。共设车站19座,其中地下站18座,高架站1座,平均站间距约1.74km。预计2017年底开通运营。

轨道交通3号线南起鱼洞,北至江北机场,全长约55.5公里,设车站39座(已全面开通),为南北方向的轨道交通骨干线,采用跨座式单轨交通系统。3号线将巴南区、南岸区、渝中区、江北区、北部新城区衔接起来,并与1、2、6号线共同构成主城轨道交通线网骨架,有效地缓解沿线交通压力。3号线对提高轨道交通的运行效率、吸引客流、促进城市经济发展、改善公共交通环境、提高社会效益发挥着重大作用。

交通,是一个城市的发展命脉,而机场所带来的空港吸引力以及各大轻轨的聚集效应,则会迅速带热整个区域的配套及各种产业链,为城市的经济和人们的生活带来全新的变化。同时,机场周边的楼市无疑是最先嗅到利好的“受益者”,其会随着空港发展而辐射出多业态高配套的综合魅力。

■近因效应:中航小镇、万科·御澜道双受益

值得注意的是,与江北机场直线距离约1.5公里的重庆·中航小镇,位处重庆两江新区的几何中心,重庆东北部、渝北区龙兴镇西部,总投资达42亿元,占地8800亩(约587万平米)的低密度国际住区,是中航目前最大的项目。项目产品形态丰富,包括风情商业街,精品酒店,健康管理中心、体育公园及城市花房等意向建筑,还打造有国际学校、农庄、体验公园等。

未来重庆·中航小镇还将不断引入60个特色民居,可以说是中国民居建筑的“大观园”,全国罕见。这将提升产品唯一性、稀缺性,吸引受众关注。由此,重庆·中航小镇将成为民居博览馆、建筑创新展示区、百年官宅、传统古宅之标本。

此外,值得一提的是,作为重庆首个商业综合体的万科御澜道距离江北国际机场19公里,行车20分钟;紧邻高铁站重庆北站(步行3分钟),新溉大道、海尔路、北滨二路及轻轨站点。步行10分钟内可到达江北嘴CBD核心商务办公区及鲁能星城成熟生活区。项目由国际建筑大师罗伯特·斯特恩及景观大师劳里·欧林联手打造46万㎡住宅,伍兹贝格担纲19万㎡商用物业的规划设计。

项目拥19万㎡商业配套,涵盖综合购物中心、写字楼、服务式公寓等。周边规划有重点教育资源、绿地公园、商业中心等配套设施。万科御澜道,内可私享完美生活,外可迅捷掌控四方。据悉,重庆万科御澜道临时销售中心预计5月开放。

重庆江北机场总平面图

万科·御澜道

中航小镇


免责声明:
1、本文部分图片来源于网络,素材图片版权归版权所有人所有。如有侵权,烦请联系删除。
2、文中陈述内容和观点均保持中立,不对其准确性、合理性或完整性提供任何保证,且不对因信息的不准确、不合理或遗漏导致的任何损失或损害承担责任。
3、本文所采用的图片、音频、视频等资料版权均归版权所有人所有,因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如有侵犯,请第一时间联系我们,以迅速采取适当措施,避免给双方造成不必要的经济损失。
4、本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权,请来电告知,我们将立即删除。