导读：
    ■君山水：福山滨水新城
    ■坐拥青山绿水，丰富人文景观
    ■完美商业配套+一站式教育
    ■帝国大厦的ARTDECO建筑为蓝本 新加坡主题园林为核心
正文：

■君山水：福山滨水新城

太德•君山水项目位于烟台城市绿肺、福山区夹河景观资源带的核心位置，福海路与永安街交汇处西北角。项目总占地115亩，总建筑面积28.6万㎡，其中地上建筑面积约19万㎡，容积率2.5，内部绿化率高达41%。

君山水整体户型为57—140㎡一居至四居，此外尚有顶层景观楼王复式户型，小高层一梯两户，高层两梯四户，建筑由西向东依次抬升，形成“小高层+高层”错落有致的建筑蓝图。六大建筑组团，私密中强调各组团户型的均好性和品质化。福山唯一五星级酒店位于项目北侧一路之隔，独具慧眼，引领繁华。

■坐拥青山绿水，丰富人文景观

君山水占据福山上风上水的绝佳地理位置，西北侧是青龙山、东北侧是芝阳山，夹河水“玉带缠腰”，水质清澈纯净，福泽君山水的业主。近可望水远可观山，“背山望水”而冬暖夏凉，拥有无可比拟的自然景观。

水岸生活作为人类居住发展的最高级形式之一，君山水撷取夹河黄金居住板块上最美一段，以国际住区标准，建立烟台首席海外生活住区和滨水商业步道，将度假级的新加坡主题花园移植到夹河岸边，是城市未来的中央商务区、高端生态人居承载地。

近在咫尺的青龙山文化广场作为未来福山真正的“文化中心”，包括政府建设的规划馆、博物馆、王懿荣纪念馆、名人书画陈列馆、鲁菜一条街等人文景观，青龙山东侧山体上的“文昌阁”扩建后，建筑面积达2300平米，建筑规模远超过烟台著名的天后宫古建筑群落。

目前位于英特尔大道西端的检察院已经建成并投入使用，项目南侧的交通服务大厅已经启用、法院也落成迁入，大量政企的迁入足可以说明福山未来城市发展的重头戏就在于此，而君山水无疑更是此区域发展的桥头堡。

■完美商业配套+一站式教育

区内建筑18000平米的海外风情商业街融汇酒吧、咖啡厅、银行等多元休闲业态，项目北侧的五星级福山宾馆代表区域繁华程度，一水之隔的仁和春天购物中心集餐饮、娱乐、购物为一体，是区域价值的又一注脚。完善的商业配套，可全方位满足业主各类需求。

项目拥有丰富的教育资源，打造福山首家双语社区，并以前瞻眼光，定制同步新加坡双语幼儿园，配合环伺项目的福美霖生态幼儿园、西关小学、福山一中等丰富的教育资源，业主可享受一站式便捷教育配套。

■帝国大厦的ARTDECO建筑为蓝本，新加坡主题园林为核心

作为建筑史上的重要流派，Art Deco建筑起源于二十世纪初法国，是百年来都会发展的主角，代言现代文明。Art Deco建筑摩登的形体，古老、贵族的气质，代表着向上的城市精神。君山水以帝国大厦的ARTDECO建筑为蓝本，秉承烟台开埠的历史渊源，撷取Art Deco建筑风貌的现代和高贵，使社区成为价值感与品质感的识别标志。

君山水项目原版移植的新加坡主题园林，以丰富的地形变化，自然精致的水景，层次分明的植物景观为主要特色。结合园区独特的地理环境，外观内夹河，内部打造环抱式中央水系，形成局部湿地小气候生态群，以新加坡生态城市的国际级一流水准，看齐全球人居品质系数，再现高端人居的艺术品质。

太德•君山水项目作为烟台“两带三区”城市发展战略上的重要一环、“一山两河”开发中未来夹河生活住区的标志性项目，以帝国大厦的ARTDECO建筑为蓝本，以新加坡主题园林为核心，势将成为烟台海岸线之外的最美绿洲。

现房地内参www.BANQ.cn发布君山水’意向谍报，供各位参考。欢迎各方踊跃在第一时间提供各类第一手楼书、户型图、意向图资料到房地内参邮箱BANQ850@126.com，以谍报而造福网友。