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投资分析
魅力之城VS时代倾城:房冠太实诚了!

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-07-01 10:27:27点击3675


导读:
     ■斗门楼市精品之作:不怕比,怕不比,比不怕
     ■由里到外,比得心悦诚服
     一、品牌PK:盛名之下无凡企,全球房冠无敌手
     二、品质PK:行业精品标杆,完胜时代之作
     三、物管PK:万科物业太热情,再小的事都是重要事
     四、社区PK:商住融合互激,万科魅力之城的实诚之至
     ■比一比,万科魅力之城让您更放心
正文:

■斗门楼市精品之作:不怕比,怕不比,比不怕

斗门地处珠中江一体化发展的核心连接点,位于珠海西进规划的首益之地,地理区位优势和未来的发展潜能极大,而万科依托斗门生态新城倾情打造的珠海万科魅力之城热售已久,近日,万科魅力之城携手搜房在珠海首个电商项目,购房成交可享最高8.5万元优惠,珠海万科魅力之城也再次吸引了更多客户的目光。

眼光独到的企业必定能前瞻性地看到区位综合位势,必抢滩登入。在斗门这块潜力无限的土地,星味十足的万科魅力之城足够夺人眼球,此外,置业的朋友也发现在白蕉的范围内有另一项目时代倾城也已开盘,这无疑会让置业者们将两者进行一个比较。

时代在发展,社会在进步,让百姓的生活更加丰富多彩。房地产同样如此,如何择取最符号自身需求的住宅则成为置业者们的一大考验。在区位和交通都等外因都同样对等的情况下,唯有从项目自身的价值上分析,这便涉及到了品牌、品质、物管和配套的比较才能分出高下。

■由里到外,比得心悦诚服
 
 一、品牌PK:盛名之下无凡企,全球房冠无敌手
 
当世界向多元发展,经济开始全球化,白热化的市场越来越凸显品牌价值的主导作用,房地产行业同样如此。品牌是一个产品灵魂的外在表现,是其产品信誉的象征,也是消费者的眼球重心。这意味着,选择一个理念成熟、资金雄厚的优质品牌意味着选择了品质好的产品,后续服务可以得到更大的保障。

万科专注绿色地产开发,致力于住宅产业化,是中国绿色标杆企业,已成为中国最优秀的地产领军企业。万科品牌是中国房地产界第一个国家认定的驰名商标,连续四次荣膺中国最佳企业公民大奖,被誉为中国最受尊敬企业,值得信赖。值得一提的是,6月26日,万科更是通过B股到H股的转化,成功在香港上市,万科的国际品牌影响力也将大大提升。

此外,拥有30年房地产开发经验,进驻城市66个,开发项目超过320个,万科已经完成了全球宅冠到全球房冠的蜕变,中国上市房地产企业榜首、中国地产综合实榜首、中国房地产企业销售榜首...每个权威排行的第一都是对万科品牌的肯定,对万科品牌价值的肯定。

现如今,万科已经不满足只是做一个项目的开发者,而是致力成为一个平台的服务者,在提供好的住宅的同时也将引领地产服务行业,万科的品牌信誉也会愈加提升。而作华南地产名企之一的时代地产虽然也入选房企百强,但从开发经验、品牌效应、直至后续发展法相都稍逊万科一筹,万科魅力之城优势明显。

二、品质PK:行业精品标杆,完胜时代之作

万科打造的品牌价值推之所以能够让众多房企难以望其项背,其中最重要的便是得利于其项目优秀的产品品质,而其高品质的来源就是万科全心全意的服务精神。万科对每一个产品、每一个程序和每一个细节的处理都尽心尽力,恪守一颗服务的心去打造项目。

自2003年以来,万科已经与多乐士、马可波罗、摩恩、科勒、TOTO、方太、日立电梯等国内外一线著名国际装饰、建材品牌建立合作关系,在品牌、质量、性价比、环保性等各方面,全程保障建材了品质,也保障了万科产品的家居品质。万科建筑研究中心也在建筑工程方面尽可能地提供科学的方案、先进的技术确保项目的设计、施共和装修都足够精细。

万科魅力之城毫无疑问继承了万科品质之作的基因。在建筑上,万科魅力之城用铝模(建筑外墙)、铝膜可以避免建筑在施工过程受到季节、气候的影响,同时也保证了建筑的整体性和精密程度;混凝土的外墙结构,强化了墙体的稳定性和平整度。在个隔层结构的处理上也尽可能地做到防渗漏防水防火。

在室内细节设计上,万科魅力之城也下了一般功夫。使用局部石材门框基座增加了材质的耐久性;三分离的双空间功能区分,利于多成员家庭的卫浴使用;洗手台收纳设计都使实用空间得到最大化;

万科30多年的开发经验所打造的项目,已经融入了其优秀的品质,而这种品质也让千千万万的业主感受到了万科的诚心,也得到了他们的信任。同时,万科的品质也得到了业界的认证并支持,也在行业树立了标杆。

三、物管PK:万科物业太热情,再小的事都是重要事

在小区的生活离不开物业管理,好的物业不仅解决业主需求、改善业主反馈问题、创造良好的小区环境,更能够丰富小区的生活,让业主能够融入小区这个“大家庭”中,因此良好的物业管理带给业主生活环境的改善和便利,也是一种精神上的充实。而随着房地产市场的发展,物业管理服务水平的高低与居住品质的提升也紧密联系在一起。

万科在产品上的努力,在品质上让客户满意,才能赢得更多的客户。万科物业就是基于万科的服务精神成立的,并提出在管理服务上一定要超前的理念,要率先想到业主想不到的问题。作为万科业主的小区管家,从房子的维护,到公共设施保养等甚至再“小”的事,都是万科物业眼中最重要的事。

此外,万科物业在业主身后静静提供一切所需,让生活里阳光充盈、邻里友善、安全安心。万科社区里发生的每件“小”事,让业主对物业更加信赖,也对万科的社区更有认同感。俗话说:“金杯银杯不如老百姓的口碑。”万科物业就是这样口口相传。万科魅力之城拥有万科物业这么好的管家,业主足可以高枕无忧。近期炎热的高温下,开车来到魅力之城的现场,物业的帅哥们还会为你的爱车放上遮阳挡,让我们的爱车也同样受到无比 地呵护。

时代倾城的物管公司同样也是以服务好顾客为使命,走过了15个年头的时代物管也慢慢成长,但在社区生活改善和和谐邻里氛围的营造上不如万科物业。在日常成本的控制上,时代物业3元的物管费,也远远高于的珠海万科魅力之城2.6元/㎡ 的物管费。万科在提供优质的物业的同时,也为业主节省了更多的日常成本。在物业的对比上,万科魅力之也轻易取胜。

四、社区PK:商住融合互激,万科魅力之城的实诚之至

“社区”一词源于拉丁语,意思是共同的东西和亲密的伙伴关系。社区配套是居住中不可缺少的生活条件,社区配套能够方便业主的居住生活和休闲娱乐,社区与业主的生活有着息息相关,有了好社区业主之间还能够拥有好的邻里关系。所以,住宅的优秀程度不仅取决于周边配套的情况,也取决于良好的社区极其配套。

万科的三好住宅标准中“好服务,好产品”就是“好社区”的缩影。万科魅力之城在社区配套上也显示出三好住宅的魅力所在,在小区外围,项目打造了近万平米的大型西班牙风情商业街,珠海首家麦当劳汽车餐厅即将入驻,华润万家等购物配套也一应俱全,海丽达国际幼教中心也显示出万科魅力之城的儿童配套。

此外,小区内更设有双泳池、儿童活动区等一系列休闲娱乐设施,能够休闲的同时也能释放身体的激情。而且,万科魅力之城在西班牙风情商业街与住宅之间最小间距约26米,中间用绿化带的方式隔离商业和住宅可以让业主享受生活便利的同时又远离商区的喧嚣,也是万科魅力之城宜居生态区的写照。

既商既住的住宅方式为业主提供了最大的便利,也让居住不会受到商业影响,这也是万科最实在的地方,为业主提供实实在在的舒适居住体验


■比一比,万科魅力之城让您更放心

综上所述,万科魅力之城在同区位的赛跑中已经遥遥领先。而在新核的斗门的大区域环境,生态人居住宅也是其不可多得的优势。而优秀的品牌支撑,优质的物管服务,优越的产品缔造,更是悄然间提升了让万科魅力之城的综合实力。万科魅力之城的开放、人性化,服务性、体验式的产品特性,将给予客户最佳商住感受。

作为珠海万科在西区斗门第一个生态人居大盘,万科魅力之城不遗余力推进珠海品质人居进程!于斗门核心新城繁华之上,万科魅力之城倾情打造斗门上层生活的醇熟社区。万科感恩,魅力回馈,10万首付起即可购买万科绿色装修4房,名额有限,先到先得!约78-122㎡绿色装修三、四房,采用创新十字户型设计,保证每户的采光通风最大化,规避正北朝向,不失为居家生活之首选。从此入驻万科魅力之城,幸福生活以黄杨河畔为邻,与尖峰山相伴,近万方街区商业成熟配套给生活带来无限精彩,体现出繁华之上的高品质生活,也展现出魅力之城作为斗门标杆醇熟社区的无限精彩! 详询0756-5508888。


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