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香港楼市信息汇总(07-01)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-07-02 09:15:21点击2062


《明报》报道,发展局长陈茂波昨公布的新一季(7至9月)卖地计划,将推出4幅官地,虽然预计可提供2100伙,较上季5幅住宅地、涉1500伙为多,以单位数量计升四成,但以地皮数目计算,则见逾两年以来新低。今季地皮的位置亦甚偏远,新推地中规模最大要数到屯门景秀里限量地,涉逾730伙;早前流标的大埔白石角地亦赶急重推,可见官地供应短缺。陈解释,主要由于需时完成规划及地区咨询程序,地皮将集中于财年下半年推出。即使连同市建局、港铁项目计算,本财年上半年共推出8200伙,仅及全年1.88万伙的供应目标不足44%。

《星岛日报》报道,「新盘热浪持续,抢客战愈趋白热化,当中大埔白石角逸珑湾I&II连番开售后,昨再接再厉,共推二百五十六伙,单日累沽一百五十六伙,项目经过三轮推售后,累沽五百伙。该盘备受瞩目的天池屋亦以折实价逾九千八百万元沽出,每方呎三万六千一百三十二元,再次问鼎新界区分层单位呎价新高。发展商亦借势加推一百伙应市」。

《苹果日报》报道,「政府倚重流标地撑供应,全年住宅供应量求达标殊不乐观。发展局局长陈茂波昨公布,本季度(7月至9月)合共可提供5,000单位,但只有4幅住宅官地可推出招标,涉单位仅约2,100伙,而且有800伙来自曾于3月流标的大埔白石角科进路地皮。至于撑起供应的主角亦是曾经流标的港铁(0066)大围站项目,可提供2,900个单位」。

《香港经济日报》报道,「政府继续催谷港铁(0066)供应,本季重推马铁大围站,连同卖地计划4幅住宅地,涉5,035伙,按季急增57%。发展局局长陈茂波表明批地会随行就市,无高地价政策」。

《文汇报》报道,「政府昨公布本财年次季(7月至9月)卖地计划,涉及4幅住宅地共2,100伙,连同季内将重推的港铁大围站地盘2,900伙,合计全季可供应5,000伙,按季度激增56%,其中逾九成都来自近来地价低迷的新界区。发展局局长陈茂波昨坦言,市区觅地难度高,未来土地供应难免集中新界,并强调政府厘订批地价时『随行就市』,再加上政府『无高地价政策』,政府会『身去做』,希望土地平卖的同时,未来推出的单位售价亦为市民可以负担水平」。


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