导读：
■深圳楼市最具影响力的自组织行为：万科“幸福系•梦享家”发布
■“自组织”的实质是集成化：房地产业是集成化要求最高的行业
■四大同质同类产品集合推广，房地产开发到营销的集成化最佳体现
■深圳万科“幸福系•梦享家”活动首批项目落地：公园里、紫悦山、麓城
正文：
■深圳楼市最具影响力的自组织行为：万科“幸福系•梦享家”发布
深圳万科“Dream Box开启梦想”幸福系•梦享家媒体见面会日前在罗湖书城隆重举行。作为深圳万科的一次整体性营销推广动作，“幸福系•梦享家”融合建筑、规划、园林、精装、服务五大要素，将产品各部分的最优进行组合，是房地产开发运营“集成化”的最佳表现，同时也是万科“好房子、好社区、好服务”三好产品观在深圳的落地。
据介绍，深圳万科“幸福系•梦享家”首批落地项目分别为“公园梦享家”（万科公园里三期）、“优悦梦享家”（万科紫悦山）及“大城梦享家”（万科麓城二期），届时将有近3000套产品密集上市。同时，业界首个集品牌展示、产品体验、创新服务、集中销售为一体的住宅体验馆及4S店——万科梦工场也即将惊艳亮相。
深圳万科“幸福系•梦享家”活动的推出，一方面高度整合了旗下各个楼盘的产品资源，为购房者一次性提供更多更全面的购房选择。与此同时，这也可能是目前为止深圳房地产行业内最具影响力的一次“自组织”行为。有人对此不禁会有些疑问：什么是“自组织”，有怎样的表现？
■“自组织”的实质是集成化：房地产业是集成化要求最高的行业
混沌系统在随机识别时形成耗散结构的过程被定义为自组织。自组织现象无论在自然界还是在人类社会中都普遍存在。像行军蚁搭建的桥；萤火虫同步闪动；经济系统中相互维系的市场；干细胞发育成特定的器官等等，都是自组织的典型案例。而“自组织”的实质，其实就是“集成化”，通过将优秀个体整合，从而实现量变到质变的最终变革！
集成化就是将各单支体系，协同、整合、系统化。生物界很多特定功能的“器官”，其高度的复杂性伴随的都是高超的“集成”度。就像含有感光细胞、视神经以及大脑中的视神经处理程序，整合一起才构成了我们的视觉系统，而这个系统里头任何一个部分都是绝对不能缺少的。同时，这种高度系统集成是伴随在我们的基因里的，所形成的器官与我们的行为模式高度一致，可以说经过千百万年的演变，这种集成化的结果已经接近所处环境下的最优解。
而相对于其他行业，房地产领域的涉及面广，复杂性、综合性更高，因此集成化开发要求可谓各行各业里最高。这就使得原本粗放发展的房地产行业，逐渐进入细化阶段，越来越需求专业人办专业事，从而使得社会各行业能够进行最合理分工，以进一步减少时间、资源的浪费。
在现代社会，集成化开发的效果远高于单项最优，这也是时空高度节约的最大好处。因为集成可以使得各种功能效率极大化，还可能让各种功能之间产生一种互相刺激的作用。而深圳万科通过打造“幸福系•梦享家”产品价值体系，实现了系统内部资源利用的最大化，成本大大缩减，这也是对当下社会浪费的最大鄙视！
■四大同质同类产品集合推广，房地产开发到营销的集成化最佳体现
相关研究表明，一个系统的自组织功能愈强，其保持和产生新功能的能力也就愈强。而万科正是这样一个具备高度“自组织”功能的房地产企业。众所周知，国内的商品房发展史上经历了从毛坯→半成品→成品等系列过程，而万科自2010年起全面实行精装修交房，可以说推动了国内商品房市场从半成品到成品的加速进化。
与此同时，万科还通过精装修与园林、公共空间、社区物业服务等各个方面的组合创新，达到了史上前所未有的开发高度，而这就是房地产开发的集成化表现！已经拥有了30年造城经验的万科，已然实现了住宅的产业化，而此次深圳万科通过四大同质同类型产品集合推广的方式，实际上就是房地产开发到房地产营销的集成化最佳体现。
在中国人的消费观念中，做任何购买决策前都会“货比三家”，而买房这件“终生大事”更是慎之又慎。即便有些购房者在已经认定了万科这个大品牌，也会在万科旗下的各个项目之间进行对比挑选。正是基于客户的这一需求，深圳万科推出了“幸福系•梦享家”活动，从而实现了让客户体验集成化置业的最佳好处：省心、省时、省力、高效，挑到最好的房子！
■深圳万科“幸福系•梦享家”活动首批项目落地：公园里、紫悦山、麓城
其中，“公园梦享家”——万科•公园里三期因最先入市，吸引了众多目光。据悉，万科公园里三期位于罗湖向北发展第一站——布吉沙湾区域，占地约10.5万㎡，建筑面积约47万㎡，是东湖生态区内首席醇熟公园大盘，到目前为止1期已入住，2期已售罄，约1092套约85-125㎡三、四房新品单位预计在8月底发售。
“优悦梦享家”——万科紫悦山作为第五园的收官之作，居龙坂深港中轴核心区、华为科技新城核心区、坂田南慢文化产业核心区的三核中央区域，南面靠近银湖山，东侧紧邻南山水库、南坑水库正坑水库等超过30万㎡的山水资源，周边高快速路网络基本成型，步行10分钟可抵达地铁5号线坂田站，实现20分钟CBD中心区生活。
以山居大城为蓝本打造的“大城梦享家”——万科麓城二期，地处龙岗区布龙路与吉华路交汇处，临近上水径地铁口，是深圳万科唯一的4S全优生活大城，在全面升级地铁、教育、公园、品牌服务等配套的基础上，打造完美融合便捷地铁生活、优质教育生活、健康公园生活、品牌服务生活这四大生活方式于一体的大城全优生活系统。目前89-130㎡3-4房在售。