全市周度商品住宅销售监测（08-04~08-10）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-08-11 19:20:08点击1772次
全市周度商品住宅销售监测
2014年第32期 总第628期
2014年（08月04日~08月10日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
37409
|
1283
|
3.43%
|
1302
|
3.48%
|
3449
|
9.22%
|
464
|
1.24%
|
11121
|
29.73%
|
19790
|
52.90%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3646736.85
|
122417.13
|
3.36%
|
178701.24
|
4.90%
|
360975.80
|
9.90%
|
40222.01
|
1.10%
|
1093660.05
|
29.99%
|
1850760.61
|
50.75%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
97.48
|
95.38
|
137.24
|
104.67
|
86.66
|
98.34
|
93.52
|
|
成交套数
|
481
|
12
|
2.49%
|
2
|
0.42%
|
21
|
4.37%
|
4
|
0.83%
|
171
|
35.55%
|
271
|
56.34%
|
|
成交面积(㎡)
|
46361
|
1111
|
2.40%
|
355
|
0.76%
|
2997
|
6.47%
|
297
|
0.64%
|
16582
|
35.77%
|
25019
|
53.97%
|
|
日均成交套数
|
69
|
2
|
0
|
3
|
1
|
24
|
39
|
|
成交套均面积(㎡)
|
96.38
|
92.61
|
177.29
|
142.73
|
74.28
|
96.97
|
92.32
|
|
成交金额(元)
|
1025332337
|
36366400
|
3.55%
|
14827763
|
1.45%
|
216302363
|
21.10%
|
7228146
|
0.70%
|
362965259
|
35.40%
|
387642406
|
37.81%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2131668
|
3030533
|
7413881
|
10300113
|
1807036
|
2122604
|
1430415
|
|
成交均价(元/㎡)
|
22116.47
|
32724.20
|
41819.00
|
72164.05
|
24329.00
|
21889.56
|
15494.18
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
100
|
20.79%
|
7902.13
|
17.04%
|
79.02
|
17728
|
140089182.77
|
1400891.83
|
8139
|
21.76%
|
628678.58
|
17.24%
|
77.25
|
|
二房住宅
|
233
|
48.44%
|
20609.83
|
44.46%
|
88.45
|
17164
|
353745628.75
|
1518221.58
|
16401
|
43.84%
|
1357463.08
|
37.22%
|
82.77
|
|
三房住宅
|
101
|
21.00%
|
11472.86
|
24.75%
|
113.59
|
34137
|
391653803.74
|
3877760.43
|
7456
|
19.93%
|
823561.99
|
22.58%
|
110.45
|
|
四房住宅
|
31
|
6.44%
|
4233.65
|
9.13%
|
136.57
|
20812
|
88111100.91
|
2842293.58
|
2408
|
6.44%
|
332781.31
|
9.13%
|
138.21
|
|
四房以上
|
6
|
1.25%
|
1182.24
|
2.55%
|
197.04
|
27491
|
32500714.47
|
5416785.75
|
642
|
1.72%
|
123135.65
|
3.38%
|
191.93
|
|
单身宿舍
|
7
|
1.46%
|
497.79
|
1.07%
|
71.11
|
23634
|
11764624.92
|
1680660.70
|
120
|
0.32%
|
8867.02
|
0.24%
|
73.63
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
42
|
0.11%
|
1440.81
|
0.04%
|
34.31
|
|
复式
|
3
|
0.62%
|
462.08
|
1.00%
|
154.03
|
16168
|
7470909.44
|
2490303.15
|
560
|
1.50%
|
71975.74
|
1.97%
|
128.63
|
|
复式住宅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
1295
|
3.46%
|
235454.14
|
6.46%
|
181.82
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
63
|
0.17%
|
20868.24
|
0.57%
|
331.24
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
284
|
0.76%
|
42510.28
|
1.17%
|
149.68
|
|
小计
|
481
|
46361
|
96.38
|
22117
|
1025335965.00
|
2131675.60
|
37409
|
3646736.85
|
97.48
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
398
|
82.74%
|
33474.56
|
72.20%
|
18013
|
602973364
|
58.81%
|
|
90~144平方米
|
43
|
8.94%
|
5459.63
|
11.78%
|
21061
|
114984106
|
11.21%
|
|
144平方米以上
|
40
|
8.32%
|
7426.39
|
16.02%
|
41390
|
307375870
|
29.98%
|
|
小计
|
481
|
46360.58
|
22116
|
1025333340
|
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