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投资分析
撬动深圳楼市的中场战役:玫瑰四季’开盘昭

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-08-18 14:36:01点击4148


——华业玫瑰四季8-16开盘售罄,二次加推热销九成

导读:
     ■首推日光、两次加推销九成,华业玫瑰四季开盘刷新深圳楼市记录
     ■2014深圳楼市下半场风向标:华业玫瑰四季成撬动市场杀手锏
     ■深圳高值区,玫瑰四季成最大的价值验证
     ■深圳楼市的干柴烈火之战,华业玫瑰四季气势如虹
正文:

■首推日光、两次加推销九成,华业玫瑰四季开盘刷新深圳楼市记录

8月16日,华业玫瑰四季在深圳大中华酒店一楼大厅开盘,当天吸引逾千批客户到场,现场座无虚席,光排队复印身份证队伍长达半个会场,盛况空前。这是华业玫瑰四季自3月底开放营销中心后,历经近5个月等待后开盘。

项目首推690套,随后加推两次,共计推出810套45—132㎡单位,当天成交750套,现场销售率超九成,经与华业地产相关负责人核实,项目价格为2.3—2.6万元/平米,整体均价2.45万元/平米。气势如虹的华业玫瑰四季开盘现场及销售成绩,已然刷新2014年深圳楼市开盘当天的销售记录,活生生上演了一场楼市销售的“速度与激情”。

开盘现场最令人激动的当属摇号选房环节,不少客户按耐不住紧张和激动,因坐不住而纷纷离座站起来,殷切希望能尽早进入选房区。被抽中的客户更是三步并作两步的向选房区快步跑去,生怕延误一分钟,错失一套房。

为了缓解等候区客户的着急情绪及心情,华业地产为千批客户们准备了众多精彩歌舞、小提琴、魔术表演,并不间断进行互动、抽奖,缓解了摇号时客户的紧张心情。如此庞大开盘场面,现场热烈、紧张、着急、惊喜等多重气氛融合在一起,当之无愧为这两年来深圳最紧张的开盘现场,抢房激战。

■2014深圳楼市下半场风向标:华业玫瑰四季成撬动市场杀手锏

面对着今年内堪称深圳最火爆的开盘场面、傲视同侪的销售业绩,有人不免会疑问,华业究竟是怎么做到的?有客户表示,除了华业在深圳积累的第六朵玫瑰、本身品质、多样化户型选择外,项目入市的大环境、绝佳地段、包括商圈、教育、文体等丰富配套,价格优势都是抢入玫瑰四季的重要原因。

在理性的投资者面前,华业玫瑰四季的大举热卖,已然成为深圳楼市后续同类产品的方向标、后续将入市项目的引领标杆楼盘。同时,在大市场背景下,华业玫瑰四季更以现场之火爆、销售业绩,成为撬动市场的最强杀手锏。在事实面前,华业玫瑰四季已然做到了!

目前全国楼市限购政策逐渐放开,深圳宣布依然不放松限购的大环境下,从大势来看,深圳楼市整体表现依然不温不火,平淡得让一票投资者、置业者几乎没啥看头与期待。然而,华业玫瑰四季的开盘,以一举售罄实现、两次加推热销的强劲表现,完全扭转了这一市场大局面,全面爆发了深圳乃至南中国楼市潜伏已久的刚需置业需求、民间旺盛的投资需求。

■深圳高值区,玫瑰四季成最大的价值验证

就项目本身而言,不少成功购买的客户甚至表示,抢入的最大诱惑,就是项目本身的品质、地段及一触即发的升值潜力。与地铁红山站仅5分钟步程的华业玫瑰四季,也是今年到目前为止深圳北站核心商圈唯一可售的纯居住区。而运营短短不足3年的深圳北站,占地不到0.3平方公里,汇聚2高铁4地铁城轨为一体,年客运量与机场同等级,是这座城市可与中心区、后海中心、前海中心相提并论的高值区。

唯今,深圳北站核心商务圈范围已有商务地块出让、奥特莱斯8号仓、四大文体配套、系列教育配套、新彩通道等实质性利好逐渐兑现中。区域价值不断发酵之际,此次华业玫瑰四季开盘遭遇疯狂抢入,无不是最大的价值潜力验证。

■深圳楼市的干柴烈火之战,华业玫瑰四季气势如虹

更何况,作为华业“玫瑰系”第六大产品,这也是华业三十年的玫瑰之力作。在玫瑰四季的Art-Deco建筑风格和品质园林、首创3.5高拓空间等产品力下,秉承着对新老客户的感恩回馈,华业地产推出的三重优惠开盘活动,针对VIP客户推出友邻计划、买单计划、钜惠计划,折扣及让利之大,也为此次玫瑰四季的开盘助烧了一把火。

由此而言,对饥渴已久的置业者和投资客群来说,玫瑰四季的开盘,已然就是干柴烈火,燃烧了整个深圳楼市。上述互惠互利的多重条件促进下,华业玫瑰四季开盘首推日光、两次加推仍热销九成,不但是华业品牌力、产品力的最佳验证,更是玫瑰四季的大势所定!

华业玫瑰四季开盘热销之下,首批推出的45-132平米户型单位,仅剩余少量单位在售。


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