全市周度商品住宅销售监测（08-18~08-24）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-08-25 18:32:12点击1890次
全市周度商品住宅销售监测
2014年第34期 总第630期
2014年（08月18日~08月24日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
37705
|
1110
|
2.94%
|
1299
|
3.45%
|
3478
|
9.22%
|
457
|
1.21%
|
12415
|
32.93%
|
18947
|
50.25%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3676548.24
|
106940.21
|
2.91%
|
178144.44
|
4.85%
|
365092.36
|
9.93%
|
39356.39
|
1.07%
|
1215240.76
|
33.05%
|
1771774.08
|
48.19%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
97.51
|
96.34
|
137.14
|
104.98
|
86.15
|
97.89
|
93.51
|
|
成交套数
|
843
|
11
|
1.30%
|
2
|
0.24%
|
38
|
4.51%
|
3
|
0.36%
|
350
|
41.52%
|
439
|
52.08%
|
|
成交面积(㎡)
|
80887
|
980
|
1.21%
|
354
|
0.44%
|
4491
|
5.55%
|
367
|
0.45%
|
34874
|
43.11%
|
39820
|
49.23%
|
|
日均成交套数
|
120
|
2
|
0
|
5
|
0
|
50
|
63
|
|
成交套均面积(㎡)
|
95.95
|
89.10
|
177.10
|
118.19
|
122.38
|
99.64
|
90.71
|
|
成交金额(元)
|
1762479293
|
33198059
|
1.88%
|
14714115
|
0.83%
|
282179133
|
16.01%
|
11149061
|
0.63%
|
738176380
|
41.88%
|
683062545
|
38.76%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2090723
|
3018005
|
7357058
|
7425767
|
3716354
|
2109075
|
1555951
|
|
成交均价(元/㎡)
|
21789.40
|
33871.08
|
41543.00
|
62827.24
|
30367.33
|
21167.07
|
17153.59
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
223
|
26.45%
|
18299.86
|
22.62%
|
82.06
|
18420
|
337088749.25
|
1511608.74
|
8114
|
21.52%
|
622415.14
|
16.93%
|
76.71
|
|
二房住宅
|
385
|
45.67%
|
35198.27
|
43.52%
|
91.42
|
17995
|
633388323.06
|
1645164.48
|
16398
|
43.49%
|
1352453.42
|
36.79%
|
82.48
|
|
三房住宅
|
155
|
18.39%
|
17792.78
|
22.00%
|
114.79
|
31095
|
553268846.52
|
3569476.43
|
7640
|
20.26%
|
841778.90
|
22.90%
|
110.18
|
|
四房住宅
|
51
|
6.05%
|
6441.89
|
7.96%
|
126.31
|
21708
|
139837730.40
|
2741916.28
|
2448
|
6.49%
|
341177.19
|
9.28%
|
139.39
|
|
四房以上
|
1
|
0.12%
|
255.49
|
0.32%
|
255.49
|
38126
|
9740811.74
|
9740811.74
|
658
|
1.75%
|
126732.33
|
3.45%
|
192.56
|
|
单身宿舍
|
12
|
1.42%
|
875.34
|
1.08%
|
72.95
|
22931
|
20072173.08
|
1672681.09
|
94
|
0.25%
|
6917.16
|
0.19%
|
73.81
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
42
|
0.11%
|
1440.81
|
0.04%
|
34.31
|
|
复式
|
1
|
0.12%
|
103.17
|
0.13%
|
103.17
|
43181
|
4454983.77
|
4454983.77
|
558
|
1.48%
|
71035.95
|
1.93%
|
127.21
|
|
复式住宅
|
11
|
1.30%
|
1497.18
|
1.85%
|
136.11
|
35028
|
52442514.69
|
4767501.34
|
1287
|
3.41%
|
234267.84
|
6.37%
|
182.09
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
63
|
0.17%
|
20868.24
|
0.57%
|
331.24
|
|
其他
|
4
|
0.47%
|
423.02
|
0.52%
|
105.76
|
28784
|
12176138.57
|
3044034.64
|
404
|
1.07%
|
57461.25
|
1.56%
|
142.18
|
|
小计
|
843
|
80887
|
95.95
|
21789
|
1762470271.08
|
2090712.07
|
37705
|
3676548.24
|
97.51
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
673
|
79.83%
|
56828.66
|
70.26%
|
18383
|
1044692456
|
59.27%
|
|
90~144平方米
|
122
|
14.47%
|
15391.32
|
19.03%
|
21394
|
329288102
|
18.68%
|
|
144平方米以上
|
48
|
5.69%
|
8667.02
|
10.71%
|
44824
|
388491049
|
22.04%
|
|
小计
|
843
|
80887.00
|
21789
|
1762471607
|
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