导读：

    ■华侨城东部组团十年来唯一新供：LOFT公馆入市在即

    ■深圳最大财富轴心：人生一定要有华侨城

    ■艺术唯一性：片区里生活艺术氛围最浓郁的新盘

      一、南中国艺术文化氛围最浓的片区：华侨城

      二、全球最经久不衰的顶豪，是艺术都市豪宅

      三、全球富豪趋之若鹜：巴黎左岸-伦敦南岸-纽约苏荷-华侨城

    ■交通价值性：华侨城最靠近地铁的大平层：实质是双地铁口住区

    ■生活条件最完善：东部市场、华侨城医院便捷可达

    ■价值∞的助推器：B10+康佳总部厂房旧改

      一、华侨城创意文化园的艺术之魂：B10将升级扩建

      二、32万㎡康佳总部厂房旧改，未来城市综合体就在家门口

    ■产品唯一性：南中国最具美感的艺术豪宅

      一、最具艺术气质的建筑：创意、美学的高栖之地

      二、288㎡4房2厅4卫：超11米超大阳台、全套房

      三、310㎡5房2厅4卫：近70㎡主卧套间，简约艺术创想空间

    ■华侨城∝的文财屋略：LOFT公馆的∞价值

正文：

■华侨城东部组团十年来唯一新供：LOFT公馆入市在即

华侨城30年钜献之作、东部组团十年来唯一新供应的大平层——LOFT公馆，马上就要开盘了。这是华侨城锦绣花园系列的第四期作品，总建面约10万平米，总户数仅209户，为两栋塔楼，分别为41层、29层，建筑高度最高达134米，是华侨城罕见的地标级海景豪宅。

LOFT公馆位于侨城东路与深南大道交汇西北处，东邻侨城东路、园博园，南邻深南大道、锦绣中华，西靠沙河东路，北面紧邻侨香路。其与南面的地铁一号线侨城东站步行距离约600米，是目前华侨城范围最靠近地铁的新盘。

得益于项目所在的地段及高度，LOFT公馆直接享受了华侨城最成熟、最具艺术氛围的生活配套，视野上实现了360°环看塘朗山、燕晗山公园、世界之窗、华侨城创意文化园、锦绣中华、深圳湾海景、深圳湾大桥、欢乐海岸、园博园等多重复合景观资源。

■深圳最大财富轴心：人生一定要有华侨城

作为华侨城目前唯一一个超高层项目，LOFT公馆扼守深圳最大财富轴心圈层——华侨城生活最方便、交通最便捷、外部景观最开阔的地段，尽享30年酣熟大城之全方位生活配套。

华侨城见证了深圳这座城市的经济不断发展，见证了这座城市物质不断丰裕的过程，见证了城市人文艺术氛围的崛起。这里积累了较早的、也是目前深圳最多的富裕群体，是城市最大的财富轴心。

此前有数据统计：按照波托菲诺(纯水岸+天鹅堡)、东方花园、锦绣花园系列及所有居住在华侨城的商界领袖控制的资源估算，华侨城居民已达万户以上。其中的领袖可控制与调配的企业资金在1万亿以上！

毫无疑问，这就是深圳最大的财富轴心圈层。融入这个圈层本身就是价值，即是身份所在，相当于人们的事业与生活助推器。由深圳第一豪宅品牌华侨城打造的LOFT公馆，扼守深圳最具富豪号召力城区的核心，自出生起即具备了不凡。

■艺术唯一性：片区里生活艺术氛围最浓郁的新盘

一、南中国艺术文化氛围最浓的片区：华侨城

LOFT公馆位于华侨城最核心的地段，也是华侨城乃至南中国艺术文化氛围最浓郁的地方——华侨城创意文化园。其与华侨城唯一的LOFT街区仅一路之隔，内外随处洋溢着耐人寻味的艺术创想之作。

曾经只是工业企业园区的华侨城创意文化园，2004年以来华侨城创造性地将这里的旧厂房改造为创意产业的工作室，既使得旧厂房的建筑形态和历史痕迹得以保留，同时又衍生出更有朝气更有生命力的产业经济。

如今这里已是南中国艺术文化创意氛围最浓郁的地方，拥有深圳乃至南中国最密集的艺术馆群：何香凝美术馆，OCT当代艺术中心，华•美术馆等相互簇拥而立。众多影响中国乃至国际的文化艺术盛事，包括当代雕塑艺术展、深港城市建筑双城双年展、华侨城创意文化节、OCT-LOFT-T街创意市集等浓郁人文艺术生活气息。

加之华侨城内部一统性的全线教育、最佳的都市娱乐街区——欢乐海岸，最密集的城市中心休闲娱乐景点——世界之窗、欢乐谷、锦绣中华、园博园、燕晗山公园、OCT生态公园、民族文化园等众多自然人文资源，为LOFT公馆孕育了更多艺术生活氛围。

二、全球最经久不衰的顶豪，是艺术都市豪宅

其实纵观全球，可以发现真正源远流长、经久不衰的顶级豪宅，建筑、用料都只是基础，即使最好的硬件也容易复制。决定豪宅持续性的关键要素，却是难以复制的软因素，如文化，如艺术，如物业服务。因此，当物质积累到一定程度，人们最关注的内容更多将落在精神、文化层面，这就是艺术生活出现的必然性，也是艺术豪宅住区的价值性所在。

譬如，全球最富有活力艺术聚集区的伦敦南岸，百多年来得到世界级文化艺术名人青睐的巴黎左岸、以不足纽约1%面积却聚集城市30%艺术家群体的纽约苏荷区……无不是世界级顶级人士选择的豪宅居住地，浸泡在此等世界级文化艺术瑰宝氛围间。这就是全球艺术都市豪宅区的人文价值影响。

三、全球富豪趋之若鹜：巴黎左岸-伦敦南岸-纽约苏荷-华侨城

也正是全球富豪对艺术豪宅住区的趋之若鹜，巴黎左岸被业主成为“左岸的时光，是永远不会贬值的艺术品”。伦敦南岸的房价也一直都保持着良好的增长势头，Knight Frank莱坊调查显示，自2009年3月起，南岸楼价已增长44%，相比于在复苏期的伦敦中部上升37%。2007年1月至2011年9月期间，南岸楼价表现已超越伦敦中部5%。

再如纽约苏荷区，土地面积、人口均不足纽约1%，却居住着占纽约全部艺术家30%的群体，成为集居住、商业和艺术于一体的豪宅社区。这里也是纽约地价最高的区域，聚集了全球最多的名人及顶级富豪，甚至传媒大亨默多克、歌星布兰妮等也都选择在此置业。

买豪宅不离南山，首选华侨城。作为南中国艺术豪宅区新锐的LOFT公馆，扼守华侨城创意文化园核心，密集最浓郁的创意文化氛围，这里也是深圳最大的财富轴心。事实上一直以来，华侨城系列豪宅也是深圳豪宅十分坚挺的区域，LOFT公馆即将进入市场，无疑给予城市顶尖人士们更多拥有价值性艺术生活的机会。

■交通价值性：华侨城最靠近地铁的大平层：实质是双地铁口住区

LOFT公馆是华侨城各个组团里交通最便捷的新盘，也是华侨城目前在售及未来将售物业里最靠近深南大道，距离地铁最近的新盘。

项目南侧，距离1号线侨城东站步程约600米，步行约6分钟；距离2号线侨城北站步程约1公里，10分钟可达。按照出行半径范围来算，LOFT公馆事实上是处于两条地铁线的比较适合的步程半径范围，称之为双地铁口豪宅也不好为。事实上，这也是华侨城里最靠近地铁的新盘了。

LOFT公馆东邻侨城东路，南邻深南大道、西靠沙河东路，北面紧邻侨香路，行车3-5分钟即可通达城市交通主干道，可便利到达福田、南山、罗湖各区；步行10分钟可至深圳1号线地铁口侨城东站及公交站点。

另外，项目周边还有45、46、48、49、323等公交线路超过20条，交通极其便捷，大大缩短了业主出行的时间。而且，这也实现了一种在内则休闲艺术的慢生活，在外则通达快捷的都市节奏。对追求艺术生活的人们而言，选择LOFT公馆，其实也是快与慢生活方式切换的最佳居住选择。

■生活条件最完善：东部市场、华侨城医院便捷可达

30年不断成熟发展的华侨城，毫无疑问这里已是深圳最大财富圈层。匹配这拨高端人士的消费与生活习惯，这里配备了各种与生活息息相关的菜市场、生活超市、学校教育、华侨城医院、学校等系列综合配套。

LOFT公馆不但紧邻着华侨城最浓郁的创意文化集群，同时也十分靠近东部市场、华侨城医院、社区活动中心等。可以说，就生活而言，这里具备了华侨城最完善的生活条件，赋予了LOFT公馆业主最便捷的生活艺术基地。

■价值∞的助推器：B10+康佳总部厂房旧改

一、华侨城创意文化园的艺术之魂：B10将升级扩建

对真正追求精神文化层面的人们而言，生活离不开艺术的熏陶，艺术也会融入生活中。LOFT公馆所缔造的生活艺术家，事实上也正是城市人文发展、产业升级发展的最终体现。正如曾经只是厂房、如今却是华侨城创意文化园艺术灵魂的B10。

B10前身是深圳“三来一补”工业园区厂房，2004年华侨城将其改造成文化艺术之地，见证了整个华侨城艺术氛围的蜕变。如今随着华侨城艺术影响力的需求，在尽量不改动B10原有结构基础上，B10也将通过加固和改造扩建，延续现有的艺术氛围，并不断扩大自身展馆的艺术影响力，建成具备国际当代艺术展馆规格的艺术馆，进一步提升华侨城的艺术文化氛围。

根据规划，改造后的华侨城当代艺术中心深圳总馆，总建筑面积：约7796㎡；建筑高度：约19.9米。主要功能房间面积：首层展厅约1510㎡，二层展厅约562㎡，三层展厅约1589㎡；书店和咖啡厅约607㎡；演讲厅约407㎡；图书馆约380㎡；办公区域和学术研讨空间约834㎡；日常仓库、专业画库和材料仓库共约813㎡。（具体建筑面积以最终确定的设计方案为准）

毋庸置疑，经过升级改造后的B10，即华侨城当代艺术中心深圳总馆，将进一步提升华侨城乃至深圳的艺术文化氛围，成为越来越多顶级文化机构、艺术爱好者的集中之地。LOFT公馆，位于华侨城创意文化园核心地段，直接与B10浓郁艺术氛围一脉相连，直接融入最具人文气息的生活氛围，艺术生活随时信手捏来。

二、32万㎡康佳总部厂房旧改，未来城市综合体就在家门口

不止是B10的艺术升级，位于LOFT公馆南侧的康佳总部厂房旧改项目，总用地面积3.7万㎡，原有建筑物全部拆除，新建筑面积约32万㎡，其中计容建面约26万㎡。

根据规划，未来的康佳总部厂房，规划建设5栋主体建筑（塔楼）及配套多栋低层建筑，建筑限高280m。更新改造后的康佳集团总部将成为集办公、研发、商业等多元功能为一体的复合城市综合体。

康佳总部厂房旧改与LOFT公馆仅一路之隔，未来待康佳总部厂房改造成城市综合体项目，无疑将进一步促使项目周边的价值跃升。对LOFT公馆业主们而言，不但享受到其带来的生活便利，同时也赋予了项目更多的价值空间。

■产品唯一性：南中国最具美感的艺术豪宅

一、最具艺术气质的建筑：创意、美学的高栖之地

LOFT公馆，整体设计为现代简约风格，建筑几何立体感强，与紧邻的LOFT街区融合在一起，极富艺术气质，融创意、美学、艺术为一体，是南中国最具美感的艺术生活住区。

作为侨城东十年唯一新供、大平层的绝唱，LOFT公馆仅209席，全部为大平层产品（除了两套顶复外），主力户型只有两种，一是288平米4房2厅4卫，一是310平米5房2厅4卫。目前现正开放的两套样板房，则分别由香港梁志天工作室、德国HID设计。

二、288㎡4房2厅4卫：超11米超大阳台、全套房

建筑面积约288㎡，四房二厅四卫+工人房。该户型通过玄关入户，巧妙地把室内外隔开，使得室内保持私密与舒适；入门后，板式布局，视野十分开阔；阔绰客厅开间，连接11.45m超大景观阳台，甚至在客厅范围即可把欢乐谷、燕晗山、塘朗山、园博园等自然美景纳入实现范围，豪宅尺度自然而然。

专设独立工人房，彰显主人尊贵身份；三套房设计，每套均含独立卫生间，打造雍容非凡的贵族家族；值得一提的是，奢逸主卧套间，独立式私属书房，身心可以得以沉淀，步入式衣帽间及卫浴室，赋予了业主最私密的生活空间。

三、310㎡5房2厅4卫：近70㎡主卧套间，简约艺术创想空间

建筑面积约310㎡的五房二厅四卫+工人房，为纯板式豪阔五居，户型方正。大尺度横厅连接10.8m超大景观阳台，室内外空间相互交融。得益于开间之大，无论休憩还是就餐，都能坐享阳光与窗外的华侨城自然人文景观，十分养眼。

室内全部为三套房设计，可以满足三代同堂家族式居住模式。主卧套间，直接实现了空中别墅的尺度，阔绰卫生间彰显一种尊贵气质，步入式衣帽间与独享书房。专设工人房，保障生活私密性。

总结而言，LOFT公馆的每个户型单位，都同步实现了多套房、独立双厅、中西双厨，10-11米超大面宽景观阳台、最长达8米的纯大户阔绰开间。尤为值得一谈的是，项目每个户型单位的主卧套间，均实现了接近70平米的空间，配置独立书房、步入式衣帽间及卫浴间，无时不刻表现了一种简约艺术空间。

■华侨城∝的文财屋略：LOFT公馆的∞价值

30多年发展的华侨城，很多人们也都在关注着“华侨城”究竟是什么？华侨城，不仅仅是一个企业商号，在更多人们眼里，它也是一个旅游景点、酒店、地产业中的一个商标。更多的是，他也是地名，是一种房地产开发模式，是一种艺术化生活模式，是一种旅游现象与城市现象。

正如华侨城的LOGO图标所示：∝T华侨城，无不赋予人们一种无限的、穷而不尽的想象空间。作为目前华侨城里最受人们瞩目的新盘，泡浸在创意文化而诞生的LOFT公馆，也就蕴含了更多不同于其它同质产品的深层涵义，甚至可成为华侨城里最具“文财屋略”的新盘。

文财，谐音文才，意为具有很高的文化修养和财富积累；屋略，谐音武略，用作置业方法论，也就是具备让家业兴盛的风水好宅。作为华侨城30年钜献的LOFT公馆，正是处于这样的居住氛围中，具备了浓郁的文气、财气，家业兴旺的好宅子面相。对居者而言，这也正是最易于让生活具备无限想象空间、价值∞的家居。