导读：
     ■品牌价值319.39亿元，中海地产连续4年蝉联榜首
     ■品牌房企一线城市产品溢价率均值为24.74%
     ■中海地产品牌力作，九號公馆、银海湾强势来袭
正文：

■品牌价值319.39亿元，中海地产连续4年蝉联榜首

9月17日，由中国房地产业协会、中国房地产研究会与中国房地产测评中心等机构组织的“2014中国房地产企业品牌价值测评成果发布会暨房地产品牌价值高峰论坛”，在北京举行。会上发布的《2014中国房地产企业品牌价值测评研究报告》显示，品牌房企在一线城市的溢价率均值达到了24.74%。

最新出炉的测评报告还显示，2014年前20强和10强入围门槛分别提高至96.8亿元和147.08亿元，较上年分别提升了10 .21亿元和2.58亿元。此外，物业管理企业品牌价值测评结果显示，中海物业、万科物业、金地物业、新龙湖物业、绿城物业等企业相继蝉联10强。

在2014中国房地产企业品牌价值榜单上，被业界誉为地产“黄埔军校”的中海地产，以319.39亿元的品牌价值继续占据首位，连续4年蝉联榜首。中海地产作为中国房地产行业领导品牌，在均衡的区域布局和丰富的产品结构下，其销售业绩和市场份额将继续扩大。

■品牌房企一线城市产品溢价率均值为24.74%

最新测评显示，即便在同一区位的同质化产品，品牌房企往往会因知名度高、信任感强而成为多数购房者的最终选择。专家表示，“在同一区域内，品牌房企的项目往往能凭借品牌效应较周边竞争项目多出20%-30%的溢价幅度，对于一些改善型项目来说，由于目标客户的价格弹性较低，这一空间可能更大。”

就城市来看，2013年万科、中海等品牌房企在北上广三个一线城市的溢价率均值为24.74%，二线城市溢价率均值为30 .72%。在二线城市，相对于众多的地方性中小企业，品牌房企优势更为突出，市场地位更加强势，格外受购房者青睐。

“去年，中海、保利和世茂等10家典型品牌房企的净利润均值为73.69亿元，接近行业水平的16倍，净资产收益率均值为19.62%，高出行业水平约13个百分点。”在品牌的支撑下，区域布局均衡、产品结构丰富的企业实现了持续增长，销售业绩和市场份额继续扩大。

■中海地产品牌力作，九號公馆、银海湾强势来袭

中海地产倾力打造项目，在深圳有中海九號公馆、中海锦城，在珠海有中海银海湾、中海富华里以及中海桃花源等。其中，作为中海地产豪宅最佳研究标本的中海九號公馆，三期压轴别墅预计9月底入市。

而作为中海地产在珠海主城区所倾力打造的顶级豪宅项目，中海·银海湾凭借中海地产强大的品牌支撑，以及占据城市最稀缺的自然景观资源，三面环山、南面向海，尽享无敌山海美景等优势，无疑将广受市场关注，赢得购房者的青睐。

如今，中海·银海湾携压轴组团【银峰】强势亮相，势将掀起一股强劲的全球海岸线豪宅之风。目前，中海银海湾【银峰】组团已开放316㎡大平层、457㎡复式以及两套500㎡全海景大平层（分别位于19层奇数层和18层偶数层）样板房，诚邀品鉴！

中海九號公馆

中海银海湾

中海锦城