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投资分析
尚水天成的居投两相宜

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-09-22 10:26:52点击4212


导读:
■尚水天成开盘日光,完美逆袭“金九”
■依托千亿新罗湖,投资居住两相宜
■尚水天成“宽”宅风度,高性价比满足“宽”层置业需求
正文:

■尚水天成开盘日光,完美逆袭“金九”

九月是房地产市场的黄金月份。9月13日,尚水天成在营销中心盛大开盘,吸引超千人到场抢房,推出的332套房源,在短短两个小时内售罄,再创深圳日光奇迹,毛坯均价为22800元/㎡,成功为深圳金色九月添上重彩一笔。

而据相关媒体报道,全国房地产市场9月份首周销售情况不如人意,传统“金九”没有如期到来。根据9月份首周交易数据分析,一二线城市成交较8月最后一周均出现环比下跌,其中北上广深四城市9月首周成交量环比分别下降64%、34%、34%、35%。

在“金九”成色不足的市场大背景下,尚水天成却开盘劲销,最后完美逆袭实现“日光”,实在难能可贵。尚水天成首次开盘斩获热销佳绩的表现,不仅为深圳“金九”开了个好头,而且也充分证明了其市场号召力和产品说服力,引发市场及媒体热议。

■依托千亿新罗湖,投资居住两相宜

尚水天成实现开盘日光,原因之一便是依托“千亿新罗湖”发展规划,位于新罗湖的核心地段,坐享万千繁华。根据《罗湖先行先试打造国际消费中心行动计划》方案,深圳市政府预计投入2500亿元,将罗湖建设成为联手香港、融合珠三角、服务全国、辐射亚太、影响全球的国际消费中心。

而尚水天成所处水径片区位于罗湖北,将近享千亿新罗湖的对外经济辐射。作为深圳先发优势片区,目前水径片区的城市更新已经成为开发商争城夺地的热土。随着佳兆业、万科等品牌房企的先后进驻,片区的居住生活氛围渐趋浓厚,高端居住价值日益凸显,升值潜力大。

同时相较龙华、坂田,水径片区正处于“价值洼地”期,未来前景可期,理所当然成为市场的“香饽饽”。此外尚水天成拥有双地铁,距离环中线下水径站仅300米,交通便捷,零距离三公园,还有非凡名校及丰盛配套……综合来看于投资、自住都是上佳之选,开盘热销不难理解。

■尚水天成“宽”宅风度,高性价比满足“宽”层置业需求

此外,购房者选择尚水天成,更是看中项目产品的综合性价比,其中产品户型是项目的核心竞争力所在。尚水天成开盘推出的62-108㎡二至五房户型,属于高拓、高实用、高品质的“宽”宅品质产品,同时面积范围能够满足从首置到终极置业的不同层面客户需求。

尚水天成的“宽”范,体现在每一个户型都有独有的宽广设计:从一体式客餐厅、超阔双阳台、大飘窗以及开阔入户花园等,每一户都能体会到产品塑造的阔绰空间,足不出户就可欣赏社区内外园林景观,俯瞰银湖山郊野公园等美景,彰显了“宽”宅生活的气度风范。

就项目开盘价格而言,相关媒体报道的,尚水天成因价格明显低于同一片区的其他楼盘最后几乎售罄的说法,明显忽略了尚水天成所推乃毛坯房源,其毛坯均价能与同区域楼盘精装均价不相上下,可见尚水天成强大的产品吸引力。

综上可见,拥有如此强大的市场号召力和产品说服力的尚水天成,首次开盘实现逆市热销售罄的佳绩,自在情理之中。目前尚水天成首批推售产品已售罄,更多新品后续将加推,咨询尊线:0755-82926666。


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