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香港楼市信息汇总(10-09)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-10-09 15:22:39点击1913


《明报》报道,为追赶每年约2万伙供应目标,政府加快批出预售楼花同意书。地政总署昨日公布,9月份共有4个新盘获批预售,包括会德丰(0020)将军澳THE PARKSIDE、嘉里(0683)牵头发展沙田九肚玖珑山、中海外(0688)及市建局旗下西营盘星钻,以及已公开发售的恒地(0012)与新世界(0017)的马鞍山迎海3期迎海.星湾御,共涉及2911伙,较8月1239伙大升1.3倍之余,亦是创2012年9月3795伙后新高。

《星岛日报》报道,「占中行动仍未有解决象,但各个发展商推盘步伐如常,其中北角柏傲山昨展开第二轮销售,即日售出五十一伙,更有一组买家斥逾亿元扫入两个单位,发展商昨晚趁势加推新一批单位应市,平均呎价三万一千四百六十八元,轻微加价百分之三至五;同日开售的西半山瀚然,昨录得两宗成交」。

《苹果日报》报道,「正当细价楼越炒越贵之际,资金转投炒卖更『细码』的车位市场,造就拆售车位潮杀到港岛西区。西半山宝翠园一个二手车位,新近缔造330万元历史高位成交后,新地(0016)及信德(0242)等持有该屋苑400个车位,索性『打铁趁热』,一炮过推售200个车位,最贵一个售价达350万元,足够买个天水围嘉湖山庄单位有余,几近薄扶林公屋华贵一个单位售价」。

《香港经济日报》报道,「5大发展商首三季套现成绩理想,售楼共逾812亿元,个别更已达标。展望本季可望登场新盘近9,000伙,在套现压力稍纾缓,以及占中未碍销情下,发展商新推定价趋进取」。

《文汇报》报道,「地政总署昨日公布9月批出4个楼花盘可以预售,涉及单位2,911伙,创2012年9月后两年新高,当中更有两个楼盘楼花期超过20个月,受惠于政府去年中推出的延长楼花期政策,反映政府于审批楼花卖楼的程序上明显加快。面对政府近年积极增加土地供应,市民必须留意,土地由批出至推出市场的时间已经缩短,意味『远水』已开始赶到扑救『近火』」。 


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