导读：
     ■京基滨河时代大厦持续热销，演绎最佳“路段经济”
     ■深圳第一商务大道福田中心区段，293米地标级物业
     ■扼守深圳商务价值最高片区，双重稀缺商务价值交汇
正文：

■京基滨河时代大厦持续热销，演绎最佳“路段经济”

近日获悉，位于深圳南环线中点位置的京基滨河时代大厦于近两个月迎来多方大鳄抢购写字楼，已经成功成交多次，举市瞩目。据透露，这些抢购客户多来自香港和深圳，大多从事服务、金融领域，买写字楼主要为自用做企业大陆办事处或总部。而此次成交的客户中，有不少大鳄有意整层抢购。

2014年的深圳一手写字楼市场在6、7月份新项目集中入市后，已经消化了大量市场需求，目前深圳写字楼市场已经进入了成交淡季。但是京基滨河时代大厦能够实现淡季旺销，很大一部分原因在于其拥有着深圳最好的“路段经济”，同时项目所处的福田中心区是目前深圳各片区中商务价值最高的。

很多购房者都知道，购买住宅产品首先讲究的是片区，片区居住生活气息越浓郁、圈层价值越高、生活配套越齐全的住宅项目越好卖。而相比于住宅产品，写字楼物业的选择要在片区的基础上再上升一个层次，即是说除了要有好的片区以外，写字楼所占据的路段也非常重要。简而言之，就是住宅买片区，写字楼买路段。

■深圳第一商务大道福田中心区段，293米地标级物业

作为城市商务、经济活动发生的主要场所，写字楼是企业办公，与客户洽谈的最重要地点。因此对写字楼来说，价值的首要衡量标准就是标识性：越容易被识别和定位的写字楼，价值越高。而写字楼标识性的最主要表现，就是其所占据的道路在城市路网和商务格局中的重要性。

纵观深圳全市，像深南大道、滨河大道、滨海大道等城市最核心干道的标识性无疑是最强的。深圳地标京基100的租金价格之所以能够领先全市，很大一部分原因就在于其位处城市主动脉深南大道之上，而且够高、够抢眼。但是在深南大道的核心商务价值已经让位于深圳第一商务大道——南环线的情况下，位处南环线上的地标级写字楼，就应该成为我们关注的焦点。

其中位于深圳福田CBD滨海门户区的京基滨河时代大厦，是站在京基100巨人肩膀上打造的中心区超甲级写字楼。该项目以293米高度占据滨河大道第一排视野，尽享360度全维景观体系，并独拥53万㎡都会综合体平台。同时由于项目位处南环线福田中心区段，在兼具高标识性的同时，还将拥有城市最高商务价值。

■扼守深圳商务价值最高片区，双重稀缺商务价值交汇

据统计，目前福田中心区入驻各类企业数量已经超过了4200家，其中金融机构约200家，金融产业增加值占全市的五成左右，国内外知名企业总部在40家以上，世界500强企业已超过80家。而就写字楼租金价格来看，到目前为止深圳写字楼租金的最高点仍是福田中心区,

目前福田中心区已经成为了总部企业尖端放电之地，是稀缺中的稀缺，也是投资客的优选之地。同时，汇集了行政、金融、商务、文化、信息、会展、居住、旅游等丰富城市资源的福田CBD，是深圳土地价值最高、土地资源最稀缺、城市影响力最大的区域，比肩曼哈顿。这里不仅是深圳的绝对中心、现代国际化城市中心的范本，也是深圳唯一的世界级名片！

而京基滨河时代不仅占据了目前深圳商务价值最高的福田中心区，还是深圳这一全球第五大金融中心看海的超高层写字楼、深圳35年来CBD拥有一线海景的超甲级写字楼。福田CBD、深圳南环线双重稀缺商务价值的交汇、带动，将进一步催涨京基滨河时代大厦。目前项目正面向全球火热发售，抢购热线：86086888。