导读:
■楼史首个集成计划:万科“幸福系·梦享家”
■“房恼”终结者:万科麓城二期止“三房战役”之殇
■制定幸福成长计划,筑就全优梦想大城:麓城二期因“集成革命”创史
正文:
■楼史首个集成计划:万科“幸福系·梦享家”
每年“金九银十”,是市民买房的旺季,或为了置办婚房,或为了改善性住房,或纯粹为了投资等,因此楼市人气猛增。而在深圳2014年的这个旺季,万科旗下“幸福系·梦享家”借此良机占尽风头,其集合万科麓城二期、万科公园里三期、万科紫悦山首批落地项目共同发力,首创品牌展示、产品体验、创新服务、集中销售为一体,为购房者一次性提供更多更全面的购房选择。
深圳首现如此购房良机,难怪国庆小长假期间,位于深圳地铁5号线上水径站的“幸福系·梦享家”首批产品重要展示场所——万科麓城营销中心每日人气如织,热闹非凡。“首付30万起,圆梦梦享家”、“梦享通行证”等优惠活动,令诚意登记客户量直线上升。因此,笔者敢断定:继9-19日万科公园里三期提前解筹而短短几个小时内劲销9.5成后,下一个接力热销的梦享家,非万科麓城二期莫属。
作为“大城梦享家”的万科麓城二期,在项目一期的基础上有了全面的升级,幸福系产品是万科基于城市人居关怀而研发的“满足青年置业家庭生活需求”、“让有孩子的三代同堂更和谐、更健康、更舒适”的高性能住宅产品,是一次全新的住宅设计革命。项目位于布龙路与吉华路交汇处,地处水径片区,直踞福田罗湖双核轴心,同时无缝接驳环中线(5号线)上水径地铁口,是深圳为数不多的纯地铁上盖物业。
■“房恼”终结者:万科麓城二期止“三房战役”之殇
再看看近期的楼市,如今随着房贷新政的发布,只要还清首套房的购房贷款,再次购房申请贷款可以按照首套房的贷款政策执行;并且首套房贷款首付比例最低为30%,贷款利率下限为基准利率的70%;因此,此次房贷新政在很大程度上能够激起市民的购房需求。况且2014年前三季置业者观望已久,在房贷新政的庇护下,楼市势要进入需求旺季。
而细心发现,无论楼市境况如何,身边总有被房子折磨不堪的人。尤其是如今当道的70尾、80后的楼市生力军,他们往往是陷于“房恼”的主要人群。相比身价千万的顶尖阶层和买不起房的蜗居一族,他们更像是夹心层,时常处于无奈、纠结的尴尬境地。一来,不能像顶尖阶层,随心所欲,不看价格,仅凭喜好选房。二来,也无法如蜗居一族,降低人居档次,影响生活质量,向下居住。由此,买房自然变得艰难起来。
而对于这部分群体,面积适中、功能完备的三房,是他们选择的主力户型。因而针对70尾、80后的楼市夹心层,与其说他们陷于买房迷思,不如说他们是困于“三房战役”中,找不到出路。怎样的三房,更适中,更便捷,更惬意,更舒服,更安静……还能同时一并照顾老人、孩子以及自己的人居需求,等等,这些无不成为困扰他们的主因。
在此背景下,由万科麓城二期在内的“幸福系·梦享家”可谓开辟了全国三房市场的新天地,主力户型包括88-125㎡装修三至四房,通过精装修与园林、公共空间、社区物业服务等各个方面的组合创新,达到了史上前所未有的开发高度,而这就是房地产开发的集成化表现!这种开发思路无疑是一次颠覆性人居革命。而其最大意义在于,将从前面临的一切三房困惑,就此终止,给予购房者最极致、无瑕疵的三房范本。
■制定幸福成长计划,筑就全优梦想大城:麓城二期因“集成革命”创史
集萃万科30年筑宅经验打造的万科麓城二期,全新升级打造而近享银湖山山景资源,约2.5低容积率,最大约181米宽绰楼间距,户户朝南的设计,以开阔视野尽览6万平台地园林与秀美的一线银湖山景。其中,约88㎡装修三房产品从客户需求出发,空间更实用,能够满足全家人全生命周期的成长性需求,并具有更多人性化的设计细节、更齐全的功能配置,带给生活更多便捷。通过创新的施工技术和施工工艺,以苛刻的质量要求,让误差标准降到3mm以下,实现房屋质量的精细化管理,为客户构筑质量有保障的安心之家。
在充分洞察70尾、80后家庭需求的基础上,万科麓城二期从教育、运动、出行等多方面的精心考量,制定幸福成长计划,筑就全优梦想大城。其中社区中央24小学已投入建设,预计2015年9月开学,在项目3期地块内规划有12班幼儿园,未来麓城的孩子,在社区内即可享受优质教育。
此外,约2万㎡运动公园中的网球场将于10月底投入使用;未来在项目的运动公园与山体的交汇处将修建一条登山道,直接连接银湖山绿道,直通银湖山郊野公园,纯粹山居近在迟尺;项目还规划建设与地铁上水径E出口相连的地下人行过街通道,让社区直通地铁站,全优幸福生活从此开启。项目处于深圳地理几何中心位置,坐享2500亿大罗湖规划利好,随着罗湖国际消费中心的对外经济辐射,未来将直接承接罗湖经济、人居向北拓展的利好。
万科“幸福系·梦享家”全新产品系的推出,融合建筑、规划、园林、精装、服务五大要素,将产品各部分的最优进行组合,是房地产开发运营“集成化”的最佳表现。而万科麓城作为45万㎡的山居“大城梦享家”,从人的需求出发,将建筑还原于生活,并给予生活全方位的照顾。如今在一期基础上全新升级的二期产品,不仅将推动“幸福系·梦享家”的全面落地,更将成为购房者兑现大城梦想生活的最佳选择。据悉,项目二期10月底将盛大开盘,敬请期待!