■新宅量价齐升，量升109.87%！
2014年第41周（2014-10-06~10-12），全市商品房共成交765套/74729㎡，均价24985.16元/㎡，总金额18.67亿元，套均总价244.06万元；较上周成交317套/28083㎡，均23315.67元/㎡，分别上升141.32%、166.10%、7.16%，整体继上周量价齐跌后，本周量价齐升。
其中：新房住宅，成交659套/64570.64㎡，分别占全市的86.14%和86.41%，均价24082元/㎡，总金额15.54亿元，套均总价235.95万元；较上周314套/27966.55㎡，均价23326元/㎡，分别上升109.87%、130.89%、3.24%，整体上周量跌价升后，本周量价齐升；
商业，成交69套/6055.59㎡，分别占全市的9.02% 和8.10%，均价29329元/㎡，总金额1.77亿元，套均总价257.39万元；较上周成交2套/76.98㎡，均价21534元/㎡，分别上升3350.00%、7766.45%、32.20%，整体继上周量价齐跌后，本周量价齐升；
办公楼，成交36套/3092.36㎡，分别占全市的4.71% 和4.14%，均价32579元/㎡，总金额1.00亿元，套均总价279.85万元；较上周成交1套/39.39㎡，均价19548元/㎡，分别上升3500.00%、7750.62%、下跌3.7%，整体继上周量价齐跌后，本周量升价跌；
其他，成交1套/1009.92㎡，分别占全市的0.13% 和1.35%，均价33450元/㎡，总金额0.33亿元，套均总价3378.18万元；打破上周零成交。
综上所述，2014年第41周，楼市商品房整体以量价齐升为主；办公楼成交量涨幅较大，较上周上升3500.00%。商业量价齐升，成交量较上周上升3350.00%，均价较上周上升32.20%。从上周数据来看，全市商品房成交量上升141.32%，说明深圳楼市轻微受全国楼市影响。此外，办公楼连续的成交量上升3500.00%，说明深圳办公需求量在国庆后需求量急剧上升。
■区域成交套数排名：龙岗区成交套数居全市首位！
1）龙岗区，成交379套/34192 ㎡，成交数量和面积分别占全市的51.57%和52.95%，蝉联区域双料销冠；套均面积90.22㎡，均价19312.74元/㎡；较上周成交98套/8725㎡，均价18075.13元/㎡，分别上升2.59%、10.24%、下跌14.42%，整体继上周量价齐跌后，本周量升价跌；
2）宝安区，成交198套/18660㎡，分别占全市的30.05%和28.90%，套均面积94.24㎡，均价19729.50元/㎡；较上周成交193套/16926㎡，均价23053.39元/㎡，分别上升286.73%、291.89%、6.85%，整体继上周量跌价升后，本周量价齐升；
3）南山区，成交49套/8516㎡，分别占全市的7.44%和13.19%，套均面积173.79㎡，均价47698.89元/㎡；较上周成交7套/741㎡，均价57233.53元/㎡，分别上升100.00%、86.86%、下跌2.69%，整体继上周量升价跌后，本周量升价跌；
4）福田区，成交20套/2076㎡，分别占全市的3.03%和3.22%，套均面积103.82㎡，均价40546.90元/㎡；较上周成交10套/1111㎡，均价41669.69元/㎡，分别上升600%、1049.26%、下跌16.66%，整体继上周量价齐跌后，本周量升价跌；
5）罗湖区，成交13套/1127㎡，分别占全市的1.97%和1.74%，套均面积86.66㎡，均价32034.99元/㎡；较上周成交4套/309㎡，均价33158.00元/㎡，分别下跌225.00%、264.72%、下跌3.39%，整体继上周量跌价升后，本周量升价跌；
6）盐田区零成交。
综上所述，六个行政区龙岗区成交量以及成交面积均大幅度上升，蝉联本周的区域双料销冠；说明其市场潜力也比较大，其中煕璟城、颐安·都会中央、信义嘉御山、信义御城等项目值得关注；而宝安区排名第二；说明宝安区的市场需求强劲，其中值得注意的在售楼盘是联投东方。
■户型成交套数排名：置业者最爱刚需户型！
新房住宅按户型成交套数排名：
1）二房户型，成交383套/33790.65㎡，占全市的58.12%与52.33%，套均面积88.23㎡，均价20337元/㎡；较上周成交154套/13122.25㎡，均价22106元/㎡，分别上升148.70%、157.51%、下跌8.00%，整体继上周量跌价升后，本周量升价跌；
2）一房户型，成交137套/11488.12㎡，占全市的20.79%与17.79%，套均面积83.85㎡，均价18642元/㎡；较上周成交51套/3465.26㎡，均价20219元/㎡；分别上升168.63%、231.52%、下跌7.8%，整体继上周量量价齐跌后，本周量升价跌；
3）三房户型，成交77套/8672.42㎡，占全市的27.71%与13.43%，套均面积112.63㎡，均价26125元/㎡；较上周的成交87套/8902.31㎡，均价24025元/㎡，分别下跌11.49%、2.58%、上升8.74%，整体继上周量价齐跌后，本周量跌价升；
4）四房住宅，成交19套/2926.8㎡，占全市的2.88%与4.53%，套均面积154.04㎡，均价32060元/㎡；较上周成交12套/1453.83㎡，均价19972元/㎡，分别下跌上升58.33%、101.32%、60.52%，继上周量价齐跌后，本周量价齐升；
5）四房以上，成交19套/5425.56㎡，占全市的2.88%与8.40%，套均面积285.56㎡，均价49273元/㎡；打破上周零成交；
6）复式，成交9套/773.11㎡，占全市的1.37%与1.20%，套均面积85.90㎡，均价14076元/㎡；打破上周零成交；
7）单身宿舍，成交8套/607.29㎡，占全市的1.21%与0.94%，套均面积75.91㎡，均价23610元/㎡；打破上周零成交；
8）复式住宅，成交5套/712.63㎡，占全市的0.76%与1.10%，套均面积142.53㎡，均价40869元/㎡；较上周成交4套/416.88㎡，均价30311元/㎡，分别上升25.00%、70.94%、34.83%，继上周量跌价升后，本周量价齐升；
9）其他，成交2套/174.06㎡，占全市的0.30%与0.27%，套均面积87.03㎡，均价66189元/㎡；较上周成交6套/606.02㎡，均价60477元/㎡，分别下跌66.67%、71.28%、上升9.44%，继上周量升价跌后，本周量跌价升；
10）另别墅、单身公寓零成交！
综上所述二房户型以383套/33790.65㎡夺全市销售双冠，一房户型以137套/11488.12㎡位居全市第二，足以可见上周楼市成交中，刚需户型是市场的主力。如颐安·都会中央、煕璟城、信义·御城等项目包含小户型，或将获得置业者的青睐。
■成交户型面积排名：90㎡以下刚需占比超81.49%！
新房住宅按成交户型面积排名：
1）90㎡以下户型，成交537套/45412.33㎡，占全市的81.49%与70.33%，均价20175元/㎡；较上周成交259套/21191.73㎡，均价21966元/㎡，分别上升107.34%、114.29%、下跌8.15%，整体继上周量跌价升后，本周量升价跌；
2）90~144㎡户型，成交83套/9926.96㎡，占全市的12.59%与15.37%，均价22209元/㎡；较上周成交43套/4853.33㎡，均价27232元/㎡，分别上升93.02%、104.54%、下跌18.45%，整体继上周量跌价升后，本周量升价跌；
3）144㎡以上户型，成交39套/9231.35㎡，占全市的5.92%与14.30%，均价45314元/㎡；较上周成交12套/1921.49㎡，均价43009元/㎡，分别上升225.00%、
380.43%、5.36%，整体继上周量跌价升后，本周量价齐升；
综上所述，90㎡以下户型成交537套/45412.33㎡居成交户型首位，说明煕璟城、颐安·都会中央等项目为代表的刚需产品，仍是当前深圳楼市的成交主力。
■万科公园里以成交122套/11007.78㎡夺得全市双冠！
新房住宅按项目成交套数、面积排名重点分析：
1）万科公园里，成交122套/11007.78㎡，以销售122套/11007.78㎡的佳绩夺得全市双冠；位于龙岗区南湾街道樟树布村、近邻沙湾检查站、南至布沙路、西靠翠山路、北临沙塘布村、东濒沙西河的万科•公园里，是求水山公园、仙湖公园、东湖公园环抱的全公园型住区，毗邻深圳最大湖泊，远瞰深圳最高山脉；
2）联投东方，成交91套/8267.44㎡，以销售91套/8267.44㎡的佳绩夺得全市双亚；作为深圳西北门户的标杆人居之作，联投东方位于松岗东方片区，东方大道与松岗大道交汇处，是广州、东莞往来香港、深圳必经的陆路门户；项目近享五指耙森林公园、松岗公园、东方公园(规划中)等所提供的鲜氧，让业主入则温馨家庭，出则生态氧吧；
3）信义御城，成交20套/1634.33㎡，以销售总套数20套位居全市第八、以销售总面积1634.33㎡位居全市第九；位于龙岗区横岗镇保康路与龙岗大道交汇处地铁3号线横岗地铁站B出口的信义御城，是立体化交通网络、片区级商业群配套、宜居园林及自然景观、优质教育资源，醇熟的生活配套地标级都会大城；
4）华侨城LOFT公馆，成交17套/1557.19㎡，以销售总套数17套位居全市第九、以销售总面积1557.19㎡位居全市第三；LOFT公馆位于侨城东路与深南大道交汇西北处，东邻侨城东路、园博园，南邻深南大道、锦绣中华，西靠沙河东路，北面紧邻侨香路。其与南面的地铁一号线侨城东站步行距离约600米，是目前华侨城范围最靠近地铁的新盘；
5）佳兆业•前海广场，14套/1227.65㎡；佳兆业•前海广场位于前海路9号，在前海“东方曼哈顿”逐步形成之时，由佳兆业通过品牌植入和管理输出，斥资6000万对项目周边市政、园林、产品等方面进行全面升级而成倾力之作！项目形象、产品及片区整体居住环境全面提升；
6）佳兆业•城市广场，成交10套/1293.06㎡；位居亚洲科技CBD核心腹地的佳兆业•城市广场，依托180万㎡综合母体，自身配套有54班九年制学校、幼儿园、高端会所、恒温泳池、沙滩泳池等。规划有万豪旗下约4.3万㎡的万丽酒店、约270米高甲级写字楼、约15万㎡商业旗舰、华润万家、银狐百货、IMAX影院等，将为业主打造5分钟生活圈的一站式全优奢尚生活配置，一应俱全满足精英人士需求。
7）天峦湖，成交10套/1253.57㎡；位于位于深圳天麓国际住区的泰富华•天峦湖，作为一线临湖项目，推窗可见马峦山、大山陂水库、荔枝公园、天峦湖公园，即项目自带体育公园及泰和塔，山、湖、园、塔四大景观，共同构成天峦湖家门口的极致美景。加上项目位于南坪快速东端，坐拥城市核心升值潜力，体验离尘不离城的惬意，成为湖居价值标杆；
8）中海•九號公馆，成交2套/379.92㎡；中海•九號公馆雄踞前海后半山，位于广深高速宝安出口处。东面临近已开发成熟高档社区曦城的高尔夫球场，南面为市政道路龙辉路，西侧为规划九年制学校和市政用地，北靠尖岗山--山势曲折起伏，景色宜人。项目主力产品为160~180㎡山湖精装大宅；
9）海上世界双玺，成交1套/220.3㎡；海上世界•双玺是招商地产作为30周年矩献精心打造的顶级物业，位于蛇口海上世界片区，作为招商地产及蛇口的第一个亿元级豪宅项目，是目前深圳城区与深圳湾滨海休闲长廊无缝接驳、且没有市政道路隔开的唯一新盘。项目的建筑和规划设计是由美国SBA建筑设计有限公司和深圳市华阳国际工程设计有限公司联袂负责打造，并由中建二局施工。
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会
深圳市商品住宅分项统计 (10-06~10-12)
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
45967
|
1855
|
4.04%
|
1829
|
3.98%
|
5294
|
11.52%
|
876
|
1.91%
|
13216
|
28.75%
|
22896
|
49.81%
|
|
可售总面积(㎡)
|
4556826.15
|
163289.75
|
3.58%
|
241201.46
|
5.29%
|
576937.93
|
12.66%
|
81295.48
|
1.78%
|
1349998.08
|
29.63%
|
2144103.45
|
47.05%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
99.13
|
88.01
|
131.85
|
108.97
|
92.80
|
102.15
|
93.65
|
|
成交套数
|
659
|
13
|
1.97%
|
20
|
3.03%
|
49
|
7.44%
|
0
|
0.00%
|
198
|
30.05%
|
379
|
57.51%
|
|
成交面积(㎡)
|
64571
|
1127
|
1.74%
|
2076
|
3.22%
|
8516
|
13.19%
|
0
|
0.00%
|
18660
|
28.90%
|
34192
|
52.95%
|
|
日均成交套数
|
94
|
2
|
3
|
7
|
0
|
28
|
54
|
|
成交套均面积(㎡)
|
97.98
|
86.66
|
103.82
|
173.79
|
0
|
94.24
|
90.22
|
|
成交金额(元)
|
1554967194
|
36088381
|
2.32%
|
84193209
|
5.41%
|
406194237
|
26.12%
|
0
|
0.00%
|
368154304
|
23.68%
|
660337063
|
42.47%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2359586
|
2776029
|
4209660
|
8289678
|
0
|
1859365
|
1742314
|
|
成交均价(元/㎡)
|
24081.64
|
32034.99
|
40546.90
|
47698.89
|
0
|
19729.50
|
19312.74
|
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
137
|
20.79%
|
11488.12
|
17.79%
|
83.85
|
18642
|
214160377.86
|
1563214.44
|
9070
|
19.73%
|
689269.56
|
15.13%
|
76.00
|
|
二房住宅
|
383
|
58.12%
|
33790.65
|
52.33%
|
88.23
|
20337
|
687197604.12
|
1794249.62
|
19399
|
42.20%
|
1621404.08
|
35.58%
|
83.58
|
|
三房住宅
|
77
|
11.68%
|
8672.42
|
13.43%
|
112.63
|
26125
|
226565215.86
|
2942405.40
|
10892
|
23.69%
|
1192735.74
|
26.17%
|
109.51
|
|
四房住宅
|
19
|
2.88%
|
2926.8
|
4.53%
|
154.04
|
32060
|
93834524.56
|
4938659.19
|
3124
|
6.80%
|
446989.79
|
9.81%
|
143.06
|
|
四房以上
|
19
|
2.88%
|
5425.56
|
8.40%
|
285.56
|
49273
|
267334343.00
|
14070228.58
|
861
|
1.87%
|
174357.15
|
3.83%
|
202.51
|
|
单身宿舍
|
8
|
1.21%
|
607.29
|
0.94%
|
75.91
|
23610
|
14338116.90
|
1792264.61
|
60
|
0.13%
|
4454.36
|
0.10%
|
74.42
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
42
|
0.09%
|
1440.81
|
0.03%
|
34.31
|
|
复式
|
9
|
1.37%
|
773.11
|
1.20%
|
85.90
|
14076
|
10882273.98
|
1209141.55
|
601
|
1.31%
|
74357.26
|
1.63%
|
123.81
|
|
复式住宅
|
5
|
0.76%
|
712.63
|
1.10%
|
142.53
|
40869
|
29124261.81
|
5824852.36
|
1479
|
3.22%
|
275226.51
|
6.04%
|
186.13
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
63
|
0.14%
|
20868.24
|
0.46%
|
331.24
|
|
其他
|
2
|
0.30%
|
174.06
|
0.27%
|
87.03
|
66189
|
11520857.34
|
5760428.67
|
376
|
0.82%
|
55722.64
|
1.22%
|
148.09
|
|
小计
|
659
|
64571
|
97.98
|
24081
|
1554957575.43
|
2359571.43
|
45967
|
4556826.15
|
99.13
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
537
|
81.49%
|
45412.33
|
70.33%
|
20175
|
916192536
|
58.92%
|
|
90~144平方米
|
83
|
12.59%
|
9926.96
|
15.37%
|
22209
|
220466367
|
14.18%
|
|
144平方米以上
|
39
|
5.92%
|
9231.35
|
14.30%
|
45314
|
418306618
|
26.90%
|
|
小计
|
659
|
64570.64
|
24082
|
1554965521
|
3、按重点楼盘成交数据
全市新房销售套数20强排行榜(10-06~10-12)
|
序号
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
万科公园里
|
龙岗
|
万科地产
|
122
|
11007.78
|
90.23
|
|
2
|
联投东方
|
宝安
|
联投置地
|
91
|
8267.44
|
90.85
|
|
3
|
振业天峦
|
龙岗
|
振业集团
|
43
|
3775.59
|
87.8
|
|
4
|
星航华府
|
宝安
|
金安城投资
|
32
|
2695.37
|
84.23
|
|
5
|
中骏四季阳光
|
龙岗
|
中骏置业
|
27
|
2131.7
|
78.95
|
|
6
|
领航城
|
宝安
|
中信地产
|
25
|
2299.86
|
91.99
|
|
7
|
恒大国香山
|
龙岗
|
恒大地产
|
23
|
2028.26
|
88.19
|
|
8
|
信义御城
|
龙岗
|
信义地产
|
20
|
1634.33
|
81.72
|
|
9
|
华侨城LOFT公馆
|
南山
|
华侨城地产
|
19
|
5842.34
|
307.49
|
|
10
|
佳兆业悦峰
|
龙岗
|
佳兆业地产
|
17
|
1557.19
|
91.6
|
|
11
|
笔架山公馆
|
福田
|
天居基业投资
|
17
|
1544.98
|
90.88
|
|
12
|
万科翡丽郡
|
宝安
|
万科地产
|
16
|
1421.71
|
88.86
|
|
13
|
中铁诺德中央道
|
龙岗
|
中铁粤丰置业
|
16
|
1253.54
|
78.35
|
|
14
|
星都豪庭
|
龙岗
|
星都置业
|
15
|
1292.91
|
86.19
|
|
15
|
佳兆业前海广场
|
南山
|
佳兆业地产
|
14
|
1227.65
|
87.69
|
|
16
|
佳兆业城市广场
|
龙岗
|
佳兆业地产
|
10
|
1293.06
|
129.31
|
|
17
|
天峦湖
|
龙岗
|
泰富华天峦湖置业
|
10
|
1253.57
|
125.36
|
|
18
|
金地朗悦
|
龙岗
|
金地地产
|
10
|
866.92
|
86.69
|
|
19
|
新世界四季御园
|
罗湖
|
新世界地产
|
10
|
778.94
|
77.89
|
|
20
|
金地名峰
|
龙岗
|
金地地产
|
8
|
714.7
|
89.34
|
全市新房销售面积20强排行榜(10-06~10-12)
|
序号
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
万科公园里
|
龙岗
|
万科地产
|
122
|
11007.78
|
90.23
|
|
2
|
联投东方
|
宝安
|
联投置地
|
91
|
8267.44
|
90.85
|
|
3
|
华侨城LOFT公馆
|
南山
|
华侨城地产
|
19
|
5842.34
|
307.49
|
|
4
|
振业天峦
|
龙岗
|
振业集团
|
43
|
3775.59
|
87.8
|
|
5
|
星航华府
|
宝安
|
金安城投资
|
32
|
2695.37
|
84.23
|
|
6
|
领航城
|
宝安
|
中信地产
|
25
|
2299.86
|
91.99
|
|
7
|
中骏四季阳光
|
龙岗
|
中骏置业
|
27
|
2131.7
|
78.95
|
|
8
|
恒大国香山
|
龙岗
|
恒大地产
|
23
|
2028.26
|
88.19
|
|
9
|
信义御城
|
龙岗
|
信义地产
|
20
|
1634.33
|
81.72
|
|
10
|
佳兆业悦峰
|
龙岗
|
佳兆业地产
|
17
|
1557.19
|
91.6
|
|
11
|
笔架山公馆
|
福田
|
天居基业投资
|
17
|
1544.98
|
90.88
|
|
12
|
万科翡丽郡
|
宝安
|
万科地产
|
16
|
1421.71
|
88.86
|
|
13
|
佳兆业城市广场
|
龙岗
|
佳兆业地产
|
10
|
1293.06
|
129.31
|
|
14
|
星都豪庭
|
龙岗
|
星都置业
|
15
|
1292.91
|
86.19
|
|
15
|
天峦湖
|
龙岗
|
泰富华天峦湖置业
|
10
|
1253.57
|
125.36
|
|
16
|
中铁诺德中央道
|
龙岗
|
中铁粤丰置业
|
16
|
1253.54
|
78.35
|
|
17
|
佳兆业前海广场
|
南山
|
佳兆业地产
|
14
|
1227.65
|
87.69
|
|
18
|
卓越皇后道
|
宝安
|
卓越置业集团
|
7
|
1089.56
|
155.65
|
|
19
|
金地朗悦
|
龙岗
|
金地地产
|
10
|
866.92
|
86.69
|
|
20
|
新世界四季御园
|
罗湖
|
新世界地产
|
10
|
778.94
|
77.89
|
龙岗区新房销售套数前10强(10-06~10-12)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
万科公园里
|
万科地产
|
122
|
11007.78
|
90.23
|
|
2
|
振业天峦
|
振业集团
|
43
|
3775.59
|
87.8
|
|
3
|
中骏四季阳光
|
中骏置业
|
27
|
2131.7
|
78.95
|
|
4
|
恒大国香山
|
恒大地产
|
23
|
2028.26
|
88.19
|
|
5
|
信义御城
|
信义地产
|
20
|
1634.33
|
81.72
|
|
6
|
佳兆业悦峰
|
佳兆业地产
|
17
|
1557.19
|
91.6
|
|
7
|
中铁诺德中央道
|
中铁粤丰置业
|
16
|
1253.54
|
78.35
|
|
8
|
星都豪庭
|
星都置业
|
15
|
1292.91
|
86.19
|
|
9
|
佳兆业城市广场
|
佳兆业地产
|
10
|
1293.06
|
129.31
|
|
10
|
天峦湖
|
泰富华天峦湖置业
|
10
|
1253.57
|
125.36
|
龙岗区新房销售面积前10强(10-06~10-12)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
万科公园里
|
万科地产
|
122
|
11007.78
|
90.23
|
|
2
|
振业天峦
|
振业集团
|
43
|
3775.59
|
87.8
|
|
3
|
中骏四季阳光
|
中骏置业
|
27
|
2131.7
|
78.95
|
|
4
|
恒大国香山
|
恒大地产
|
23
|
2028.26
|
88.19
|
|
5
|
信义御城
|
信义地产
|
20
|
1634.33
|
81.72
|
|
6
|
佳兆业悦峰
|
佳兆业地产
|
17
|
1557.19
|
91.6
|
|
7
|
佳兆业城市广场
|
佳兆业地产
|
10
|
1293.06
|
129.31
|
|
8
|
星都豪庭
|
星都置业
|
15
|
1292.91
|
86.19
|
|
9
|
天峦湖
|
泰富华天峦湖置业
|
10
|
1253.57
|
125.36
|
|
10
|
中铁诺德中央道
|
中铁粤丰置业
|
16
|
1253.54
|
78.35
|
宝安区新房销售套数前10强(10-06~10-12)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
联投东方
|
联投置地
|
91
|
8267.44
|
90.85
|
|
2
|
星航华府
|
金安城投资
|
32
|
2695.37
|
84.23
|
|
3
|
领航城
|
中信地产
|
25
|
2299.86
|
91.99
|
|
4
|
万科翡丽郡
|
万科地产
|
16
|
1421.71
|
88.86
|
|
5
|
幸福城
|
永晋盈投资
|
8
|
606.33
|
75.79
|
|
6
|
卓越皇后道
|
卓越置业集团
|
7
|
1089.56
|
155.65
|
|
7
|
福盈中央山
|
福盈置地控股
|
7
|
614.36
|
87.77
|
|
8
|
山海上城
|
康达尔集团
|
5
|
455.47
|
91.09
|
|
9
|
富通V都会
|
富通地产
|
3
|
269.24
|
89.75
|
|
10
|
中海九号公馆
|
中海地产
|
2
|
379.92
|
189.96
|
宝安区新房销售面积前10强(10-06~10-12)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
联投东方
|
联投置地
|
91
|
8267.44
|
90.85
|
|
2
|
星航华府
|
金安城投资
|
32
|
2695.37
|
84.23
|
|
3
|
领航城
|
中信地产
|
25
|
2299.86
|
91.99
|
|
4
|
万科翡丽郡
|
万科地产
|
16
|
1421.71
|
88.86
|
|
5
|
卓越皇后道
|
卓越置业集团
|
7
|
1089.56
|
155.65
|
|
6
|
福盈中央山
|
福盈置地控股
|
7
|
614.36
|
87.77
|
|
7
|
幸福城
|
永晋盈投资
|
8
|
606.33
|
75.79
|
|
8
|
山海上城
|
康达尔集团
|
5
|
455.47
|
91.09
|
|
9
|
中海九号公馆
|
中海地产
|
2
|
379.92
|
189.96
|
|
10
|
仁山智水
|
城市建设集团
|
2
|
360.83
|
180.42
|
南山区重点楼盘(10-06~10-12)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
华侨城LOFT公馆
|
华侨城地产
|
19
|
5842.34
|
307.49
|
|
2
|
佳兆业前海广场
|
佳兆业地产
|
14
|
1227.65
|
87.69
|
|
3
|
山海津
|
地铁集团
|
8
|
607.29
|
75.91
|
|
4
|
水木丹华
|
塘泰投资
|
5
|
444.16
|
88.83
|
|
5
|
曦湾天馥
|
馥豪地产
|
2
|
174.06
|
87.03
|
|
6
|
海上世界双玺
|
招商地产
|
1
|
220.3
|
220.3
|
福田区重点楼盘(10-06~10-12)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
笔架山公馆
|
天居基业投资
|
17
|
1544.98
|
90.88
|
|
2
|
山语清晖
|
深华来利投资控股
|
3
|
531.46
|
177.15
|
罗湖区重点楼盘(10-06~10-12)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
新世界四季御园
|
新世界地产
|
10
|
778.94
|
77.89
|
|
2
|
宝翠苑
|
宝安鸿基地产
|
3
|
347.59
|
115.86
|