全市周度商品住宅销售监测（10-20~10-26）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-10-27 16:06:29点击1893次
全市周度商品住宅销售监测
2014年第43期 总第639期
2014年（10月20日~10月26日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
42696
|
1797
|
4.21%
|
1730
|
4.05%
|
4794
|
11.23%
|
872
|
2.04%
|
11745
|
27.51%
|
21759
|
50.96%
|
|
可售总面积(㎡)
|
4250569.81
|
157574.07
|
3.71%
|
227334.04
|
5.35%
|
530043.22
|
12.47%
|
80997.62
|
1.91%
|
1216690.53
|
28.62%
|
2037930.33
|
47.94%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
99.55
|
87.69
|
131.44
|
110.57
|
92.89
|
103.59
|
93.66
|
|
成交套数
|
1548
|
40
|
2.58%
|
33
|
2.13%
|
69
|
4.46%
|
0
|
0.00%
|
381
|
24.61%
|
1025
|
66.21%
|
|
成交面积(㎡)
|
141683
|
4252
|
3.00%
|
3243
|
2.29%
|
8188
|
5.78%
|
0
|
0.00%
|
35948
|
25.37%
|
90052
|
63.56%
|
|
日均成交套数
|
221
|
6
|
5
|
10
|
0
|
54
|
146
|
|
成交套均面积(㎡)
|
91.53
|
106.29
|
98.29
|
118.67
|
0
|
94.35
|
87.86
|
|
成交金额(元)
|
2967440631
|
198669493
|
6.69%
|
128821805
|
4.34%
|
315064157
|
10.62%
|
0
|
0.00%
|
676933533
|
22.81%
|
1647951644
|
55.53%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1916951
|
4966737
|
3903691
|
4566147
|
0
|
1776728
|
1607758
|
|
成交均价(元/㎡)
|
20944.20
|
46728.39
|
39717.77
|
38477.26
|
0
|
18831.02
|
18299.99
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
300
|
19.38%
|
23099.29
|
16.30%
|
77.00
|
18867
|
435809163.64
|
1452697.21
|
8425
|
19.73%
|
643038.37
|
15.13%
|
76.33
|
|
二房住宅
|
602
|
38.89%
|
54420.55
|
38.41%
|
90.40
|
20013
|
1089123561.76
|
1809175.35
|
17989
|
42.13%
|
1500787.34
|
35.31%
|
83.43
|
|
三房住宅
|
538
|
34.75%
|
49397.16
|
34.86%
|
91.82
|
20761
|
1025514482.96
|
1906160.75
|
10026
|
23.48%
|
1102945.48
|
25.95%
|
110.01
|
|
四房住宅
|
64
|
4.13%
|
7858.71
|
5.55%
|
122.79
|
22659
|
178072752.70
|
2782386.76
|
2896
|
6.78%
|
413069.49
|
9.72%
|
142.66
|
|
四房以上
|
30
|
1.94%
|
5178.05
|
3.65%
|
172.60
|
36738
|
190232264.22
|
6341075.47
|
834
|
1.95%
|
167936.08
|
3.95%
|
201.47
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
12
|
0.03%
|
949.51
|
0.02%
|
80.08
|
|
单身公寓
|
1
|
0.06%
|
42.03
|
0.03%
|
42.03
|
25699
|
1080128.97
|
1080128.97
|
42
|
0.10%
|
1440.81
|
0.03%
|
34.31
|
|
复式
|
3
|
0.19%
|
259.79
|
0.18%
|
86.60
|
17951
|
4663527.81
|
1554509.27
|
588
|
1.38%
|
73703.61
|
1.73%
|
125.44
|
|
复式住宅
|
10
|
0.65%
|
1427.6
|
1.01%
|
142.76
|
30075
|
42935146.89
|
4293514.69
|
1451
|
3.40%
|
270672.28
|
6.37%
|
186.51
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
63
|
0.15%
|
20868.24
|
0.49%
|
331.24
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
371
|
0.87%
|
55158.61
|
1.30%
|
148.68
|
|
小计
|
1548
|
141683
|
91.53
|
20944
|
2967431028.95
|
1916945.11
|
42696
|
4250569.81
|
99.55
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
1339
|
86.50%
|
112617.24
|
79.49%
|
19206
|
2162897091
|
72.89%
|
|
90~144平方米
|
149
|
9.63%
|
18483.39
|
13.05%
|
22463
|
415201552
|
13.99%
|
|
144平方米以上
|
60
|
3.88%
|
10582.55
|
7.47%
|
36790
|
389335373
|
13.12%
|
|
小计
|
1548
|
141683.18
|
20944
|
2967434016
|
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