导读：
     ■人、车流量33万人/日，广告年价值近600万
     ■地段，投资人士视为圭臬
     ■龙中商办头排成“眼球经济”之王，商务产品VIP已全城启动
正文：

■人、车流量33万人/日，广告年价值近600万

在全媒体时代，广告无处不在：有报纸广告、杂志广告、电视广告、电影广告、网络广告、等。而随着科技、媒体的日新月异，广告形式也随之琳琅满目：采用报纸、期刊、图书、名录等刊登广告；利用街道、广场、机场、车站、码头等的建筑物或空间设置路牌、霓虹灯、电子显示牌、橱窗、灯箱、墙壁等广告……

展现在人们眼前的广告是令人赏心悦目的，但为了达到最好的广告效果，其整个制作过程、整体的费用情况却是令人咂舌，其中广告投放的位置是影响整体宣传费用中的最重要因素。一般情况下，为了起到最好的宣传造势效果，选广告牌的位置必须要位于十字路口、人、车流量多的地方。

假如，在深圳靠近十字路口的地方投入广告牌，此地的人流量、车流量达33万人/日，按照每月要30-50万元的投放价格，那么每年需360-600万元的投放量。而人、车流量越多的地方，其广告的投放价格会更加高；可见，一个好的地段，对广告牌的位置影响很大。

■地段，投资人士视为圭臬

地段越好的地方，人、车流量越多，广告费用也就越高，造势效果也会截然不同，由此可见地段的重要性；其实，地段不仅对广告牌的投放位置重要，对于房地产来说，地段也是不可缺少的重要部分。

全球华人首富李嘉诚对房地产投资颇有造诣，其认为房地产开发第一是地段，第二是地段，第三还是地段。李氏“三段论”说明地产开发首重地段，卖房如此，买房亦然，历来被很多资深投资人士奉为圭臬，视为房地产投资的制胜法宝。

可以说，好地段让房子增值升值，好地段让出行便利，甚至好地段是所有购房者矢志不渝的追求。而纵观深圳地处十字路口地段的楼盘，花样年·龙年广场其所在的地段可谓是“眼球经济”之王。

■龙中商办头排成“眼球经济”之王，商务产品VIP已全城启动

花样年·龙年广场位于“第二深南大道”的龙岗大道与龙城大道交汇处西南角，据了解，在深圳龙岗大道的每日车流量就高达10万辆/日，人流量达30万人/日；双龙大道每日车流量总计高达11万辆/日，人流量达33万人/日。

作为龙岗大道上头排商务地标的龙年广场，地处如此大车流、人流量的地段，无疑是深圳中小户型写字楼中每天看到人数最高，即曝光率最高的商务体。而每天汇聚约33万人流眼球高曝光率却能产生巨大的造势效应，可为项目带来极具价值的“眼球经济”。

此外，花样年·龙年广场约300米近距3号线龙城广场站，步行约3分钟即可达到，且占据龙岗区中心腹地，引领商务繁华。俗话说：路通则人通，人通则财通，毫无疑问，花样年·龙年广场房产价值不可估量。

作为花样年第六代商务写字楼的龙年广场，在享有绝佳地段的前提下，占据头排价值，其未来的升值潜力与前景非常可观。如今，项目营销中心现已开放，“5万抵15万”，约94-163㎡商务产品VIP登记已全城启动，不容错过！