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业内及人事
周榜简析:新宅量跌价升,九號公馆夺销面冠军

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-12-01 17:15:16点击6894


■新宅量跌价升,价升21.44%!
 
2014年第48周(2014-11-24~11-30),全市商品房共成交1717套/186376㎡,均价30023.40元/㎡,总金额55.96亿元,套均总价325.9万元;较上周成交1917套/172345㎡,均价24722.63元/㎡,分别下跌10.43%、上升8.14%、21.44%,整体继上周量升价跌后,本周量跌价升。

其中:新房住宅,成交1515套/163659.64㎡,分别占全市的88.24%和87.81%,均价28741元/㎡,总金额47.04亿元,套均总价310.45万元;较上周成交1454套/140896.59㎡,均价25146元/㎡,分别上升4.20%、16.16%、14.30%,整体上周量升价跌后,本周量价齐升;

商业,成交134套/11371.82㎡,分别占全市的7.80%和6.10%,均价38587元/㎡,总金额4.39亿元,套均总价327.47万元;较上周成交346套/20067.37㎡,均价26141元/㎡,分别下跌61.27%、43.33%、上升47.61%,整体继上周量升价跌后,本周量跌价升;

办公楼,成交68套/11344.33㎡,分别占全市的3.96%和6.09%,均价39937元/㎡,总金4.53亿元,套均总价666.27万元;较上周成交117套/11380.69㎡,均价16987元/㎡,分别下跌41.88%、0.32%、上升135.10%,整体继上周量升价跌后,本周量跌价升;

其他,零成交!

综上所述,2014年第48周,楼市商品房整体以量跌价升为主;办公楼价格涨幅较大,较上周上升135.10%。商业量跌价升,成交量较上周下跌61.27%,均价较上周上升47.61%。从上周数据来看,全市商品房价升21.44%,说明11.22央行的降息对于楼市价格的上涨起着积极的促进作用。

■区域成交套数排名:龙岗区成交套数居全市首位!

1)龙岗区,成交714套/65587㎡,成交数量和面积分别占全市的47.13%和40.08%,蝉联区域双料销冠;套均面积91.86㎡,均价19779.55元/㎡;较上周成交857套/77510㎡,均价19752.14元/㎡,分别下跌16.69%、15.38%、上升0.14%,整体继上周量价齐升后,本周量跌价升;

2)宝安区,成交462套/49826㎡,分别占全市的30.50%和30.45%,套均面积107.85㎡,均价26230.16元/㎡;较上周成交319套/32685㎡,均价22205.16元/㎡,分别上升44.83%、52.44%、18.13%,整体继上周量价齐跌后,本周量跌价升;

3)南山区,成交182套/21578㎡,分别占全市的12.01%和13.18%,套均面积118.56㎡,均价42581.46元/㎡;较上周成交188套/20141㎡,均价42689.93元/㎡,分别下跌3.19%、上升7.13%、下跌0.25%,整体继上周量价齐升后,本周量跌齐升;

4)罗湖区,成交86套/17351㎡,分别占全市的5.68%和10.60%,套均面积201.76㎡,均价47915.19元/㎡;较上周成交53套/6226㎡,均价41802.70元/㎡,分别上升62.26%、178.69%、14.62%,整体继上周量跌价升后,本周量价齐升;

5)福田区,成交37套/5870㎡,分别占全市的2.44%和3.59%,套均面积158.65㎡,均价44402.93元/㎡;较上周成交25套/3471㎡,均价42844.14元/㎡,分别上升48.00%、69.12%、3.64%,整体继上周量价齐跌后,本周量价齐升;

6)盐田区,成交34套/3447㎡,分别占全市的2.24%和2.11%,套均面积101.37㎡,均价25712.16元/㎡;较上周成交12套/864㎡,均价20117.88元/㎡,分别上升183.33%、298.96%、27.81%,整体继上周量价齐升后,本周量价齐升。

综上所述,六个行政区龙岗区成交量以及成交面积均小幅度下跌,蝉联本周的区域双料销冠;说明其市场潜力还是很大,其中信义嘉御山、信义御城等项目值得关注;而宝安区排名第二;说明宝安区的市场需求强劲,其中值得注意的在售楼盘是联投东方、怀德公元、中海九號公馆。
 
■户型成交套数排名:置业者最爱刚需户型!
 
新房住宅按户型成交套数排名:

1)二房户型,成交654套/60368.88㎡,占全市的43.17%与36.89%,套均面积92.31㎡,均价24128元/㎡;较上周成交587套/50638.86㎡,均价22749元/㎡,分别上升11.41%、19.21%、6.06%,整体继上周量价齐跌后,本周量价齐升;

2)三房户型,成交407套/45699.78㎡,占全市的26.86%与27.92%,套均面积112.28㎡,均价26595元/㎡;较上周的成交455套/44469.96㎡,均价24859元/㎡,分别下跌10.55%、上升2.77%、6.98%,整体继上周量升价跌后,本周量跌价升;

3)一房户型,成交258套/20247.61㎡,占全市的17.03%与12.37%,套均面积78.48㎡,均价21984元/㎡;较上周成交233套/18647.45㎡,均价23306元/㎡;分别上升10.73%、8.58%、下跌5.67%,整体继上周量升价跌后,本周量升价跌;

4)四房住宅,成交79套/13360.65㎡,占全市的5.21%与8.16%,套均面积169.12㎡,均价39740元/㎡;较上周成交81套/10756.64㎡,均价26421元/㎡,分别下跌2.47%、上升24.21%、50.41%,继上周量跌价升后,本周量跌价升;

5)四房以上,成交67套/16470.4㎡,占全市的4.42%与10.06%,套均面积245.83㎡,均价43702元/㎡;较上周成交62套/12042.99㎡,均价35934元/㎡,分别上升8.06%、36.76%、21.62%,继上周量价齐升后,本周量价齐升;

6)复式住宅,成交35套/5936.36㎡,占全市的2.31%与3.63%,套均面积169.61㎡,均价48840元/㎡;较上周成交24套/3322.79㎡,均价32267元/㎡,分别上升45.83%、78.66%、51.36%,继上周量价齐跌后,本周量价齐升;

7)其他,成交6套/762.84㎡,占全市的0.40%与0.47%,套均面积127.14㎡,均价39246元/㎡;较上周成交2套/112.02㎡,均价18370元/㎡,分别上升200.00%、580.99%、113.64%,继上周量价齐跌后,本周量价齐升;

8)复式,成交5套/514.52㎡,占全市的0.33%与0.31%,套均面积102.90㎡,均价16982元/㎡;较上周成交10套/905.88㎡,均价27166元/㎡,分别下跌50.00%、-43.20%、37.49%,继上周量价齐升后,本周量价齐跌;

9)单身宿舍,成交4套/298.6㎡,占全市的0.26%与0.18%,套均面积74.65㎡,均价24561元/㎡;整体继上周零成交后,本周量价齐升;

10)另别墅、单身公寓零成交!

综上所述二房户型以654套/60368.88㎡夺全市销售双冠,三房户型以407套/45699.78㎡位居全市第二,足以可见上周楼市成交中,刚需户型是市场的主力。如怀德公元、信义嘉御山、信义御城、金地鹭湖1号等包含小户型产品的项目,或将获得置业者的青睐。
 
■成交户型面积排名:90㎡以下刚需占比超71.68%!
 
新房住宅按成交户型面积排名:
 
1)90㎡以下户型,成交1086套/91794.27㎡,占全市的71.68%与56.09%,均价22114元/㎡;较上周成交1141套/95430.84㎡,均价22658元/㎡,分别下跌4.82%、3.81%、2.40%,整体继上周量升价跌后,本周量价齐跌;

2)144㎡以上户型,成交230套/46764.81㎡,占全市的15.18%与28.57%,均价44397元/㎡;较上周成交86套/17465.18㎡,均价42960元/㎡,分别上升167.44%、167.76%、3.34%,整体继上周量升价跌后,本周量价齐升;

3)90~144㎡户型,成交199套/25100.56㎡,占全市的13.14%与15.34%,均价23809元/㎡;较上周成交227套/28000.57㎡,均价22511元/㎡,分别下跌12.33%、10.36%、上升5.77%,整体继上周量升价跌后,本周量跌价升;

综上所述,90㎡以下户型成1086套/91794.27㎡,居成交户型首位,说明怀德公元、信义嘉御山、金地国际公寓、金地鹭湖1号等项目为代表的刚需产品,仍是当前深圳楼市的成交主力。

■预售面积338809.91平米,龙岗区、南山区预售面积充沛!

本周合计批准商品房预售面积338809.91平米。上周合计批准商品房预售面积246542.83平米,环比上升37.42%。本月截至本周批准预售面积1262446.46平米。其中:住宅批准预售168179.02平米、1979套;研发办公批准预售 167080.95平米、351套;批准预售宗地面积310077.86平米。

各区情况:

南山区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积84212.31平米。
其中:住宅批准预售59190.99平米、683套;研发办公批准预售24660.28平米、45套;商业批准预售361.04平米、8套;批准预售宗地面积242209.68平米。

宝安区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积80902.4平米。
其中:住宅批准预售77713.5平米、933套;商业批准预售3188.9平米、306套;批准预售宗地面积28107.16平米。

龙岗区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积173695.2平米。
其中:住宅批准预售31274.53平米、363套;研发办公批准预售142420.67平米、45套;批准预售宗地面积39761.02平米。

■中海•九號公馆以11913.47㎡,夺全市销面冠军!
 
新房住宅按项目成交套数、面积排名重点分析:

1)中海•九號公馆,成交69套/11913.47㎡,以11913.47㎡夺得全市销面冠军;中海•九號公馆雄踞前海后半山,位于广深高速宝安出口处。东面临近已开发成熟高档社区曦城的高尔夫球场,南面为市政道路龙辉路,西侧为规划九年制学校和市政用地,北靠尖岗山--山势曲折起伏,景色宜人;

2)佳兆业城市广场,成交98套/9458.74㎡,销售套数及销售面积位居全市第二、第四;位居亚洲科技CBD核心腹地的佳兆业•城市广场,依托180万㎡综合母体,自身配套有54班九年制学校、幼儿园、高端会所、恒温泳池、沙滩泳池等。规划有万豪旗下约4.3万㎡的万丽酒店、约270米高甲级写字楼、约15万㎡商业旗舰、华润万家、银狐百货、IMAX影院等,将为业主打造5分钟生活圈的一站式全优奢尚生活配置,一应俱全满足精英人士需求;

3)万科紫悦山,成交67套/6072.15㎡,销售套数及销售面积位居全市第四、第五;作为万科第五园十年收官之作,万科紫悦山直接享受这座78万㎡醇熟大社区配套:周边文教医娱配套设施齐全,近享约2.1万㎡第五园完善社区商业配套;近拥9所幼儿园,4所小学,1所九年一贯制学校,1所高中。此外与项目一街之隔的坂田外国语学校现已动工,加之内部自配1所 幼儿园,就近可实现优悦教育资源;

4)万科麓城,成交43套/4266.94㎡;万科麓城以山居大城为蓝本,全面升级地铁、教育、公园、品牌服务等配套,是完美融合便捷地铁生活、优质教育生活、健康公园生活、品牌服务生活这四大生活方式于一体的大城全优生活系统;

5)华润银湖蓝山,成交20套/4206.86㎡;华润银湖蓝山位于北环大道北侧,地处银湖片区核心地段,总占地面积约5.87万平方米,总建面约31万平方米。银湖片区是深圳顶级圈层的专属之地,见证深圳30年风云变幻。而华润银湖蓝山,是继深圳幸福里之后,2014华润置地于银湖倾力打造的城市高端住宅;

6)华晖云门,成交41套/3830.34㎡,销售套数及销售面积位居南山区第一、第二;华晖云门位于南方科技大学正门处、地铁5号线塘朗站C出口的华晖云门,也不愧有“硅谷第一文化大盘”之称。项目西向直线距离600米的是南方科技大学,连接着深圳大学城;近邻享智园翠谷公园,紧邻海拔达430米塘朗山主峰;西北向1.6公里处是36洞西丽高尔夫练习场,西向直线距离约2公里是占地面积约17万㎡的体育中心等;

7)华侨城LOFT公馆,成交16套/ 4807.21㎡,销售面积位居南山区第一;LOFT公馆位于侨城东路与深南大道交汇西北处,东邻侨城东路、园博园,南邻深南大道、锦绣中华,西靠沙河东路,北面紧邻侨香路。其与南面的地铁一号线侨城东站步行距离约600米,是目前华侨城范围最靠近地铁的新盘。

8)华润城,成交34套/2943.68㎡,销售套数位居南山区第二;华润城其位于福田和南山的中心地带,处在高新园的核心区域,也是深港双城的重心所在。项目占地68.5万㎡,总建筑面积达到了280万㎡。项目南面与地铁1号线高新园站无缝接驳,西面是正在规划中的地铁15号线。其集万千宠爱于一身,不仅有核心的地理位置,还有优质的教育配套、创新的商业资源等等。

注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会

 深圳市商品住宅分项统计 (11-24~11-30)

分项

全市

罗湖

福田

南山

盐田

宝安

龙岗

数值

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

可售总套数

46666

1804

3.87%

2840

6.09%

4343

9.31%

818

1.75%

14119

30.26%

22742

48.73%

可售总面积()

4687371.46

227191.46

4.85%

330824.72

7.06%

476079.38

10.16%

76406.21

1.63%

1420039.78

30.30%

2156829.91

46.01%

可售套均面积()

100.44

125.94

116.48

109.62

93.41

100.58

94.84

成交套数

1515

86

5.68%

37

2.44%

182

12.01%

34

2.24%

462

30.50%

714

47.13%

成交面积()

163660

17351

10.60%

5870

3.59%

21578

13.18%

3447

2.11%

49826

30.45%

65587

40.08%

日均成交套数

216

12

5

26

5

66

102

成交套均面积()

108.03

201.76

158.65

118.56

101.37

107.85

91.86

成交金额()

4703723301

831395111

17.68%

260654960

5.54%

918812896

19.53%

88622606

1.88%

1306950480

27.79%

1297287250

27.58%

成交套均总价(/)

3104768

9667385

7044729

5048423

2606547

2828897

1816929

成交均价(/)

28740.89

47915.19

44402.93

42581.46

25712.16

26230.16

19779.55

 

 1、按户型统计成交数据

 

户型

成交套数

成交面积()

成交套均面积

成交均价()

成交总金额

成交套均总价

可售套数

可售面积()

可售套均面积

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

一房住宅

258

17.03%

20247.61

12.37%

78.48

21984

445126173.50

1725295.25

9583

20.53%

741718.44

15.82%

77.40

二房住宅

654

43.17%

60368.88

36.89%

92.31

24128

1456558675.83

2227153.94

20496

43.92%

1738014.22

37.08%

84.80

三房住宅

407

26.86%

45699.78

27.92%

112.28

26595

1215379657.01

2986190.80

10193

21.84%

1138979.73

24.30%

111.74

四房住宅

79

5.21%

13360.65

8.16%

169.12

39740

530956111.25

6720963.43

2867

6.14%

453242.84

9.67%

158.07

四房以上

67

4.42%

16470.4

10.06%

245.83

43702

719786231.56

10743078.08

1039

2.23%

208675.40

4.45%

200.90

单身宿舍

4

0.26%

298.6

0.18%

74.65

24561

7333914.60

1833478.65

39

0.08%

2895.80

0.06%

75.08

单身公寓

0

0.00%

0

0.00%

0

0

0.00

0

42

0.09%

1440.81

0.03%

34.31

复式

5

0.33%

514.52

0.31%

102.90

16982

8737466.47

1747493.29

716

1.54%

84356.35

1.80%

117.75

复式住宅

35

2.31%

5936.36

3.63%

169.61

48840

289931889.99

8283768.29

1282

2.75%

244820.68

5.22%

190.97

别墅

0

0.00%

0

0.00%

0

0

0.00

0

63

0.14%

20868.24

0.45%

331.24

其他

6

0.40%

762.84

0.47%

127.14

39246

29938782.43

4989797.07

347

0.74%

52358.96

1.12%

151.08

小计

1515

163660

108.03

28741

4703748902.64

3104784.75

46666

4687371.46

100.44

 

 2、按面积统计成交数据

 

户型

成交套数

成交面积()

成交均价()

成交金额()

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

90平方米以下

1086

71.68%

91794.27

56.09%

22114

2029922879

43.16%

90~144平方米

199

13.14%

25100.56

15.34%

23809

597612003

12.71%

144平方米以上

230

15.18%

46764.81

28.57%

44397

2076210300

44.14%

小计

1515

163659.64

28741

4703745182

 

 3、按重点楼盘成交数据

全市新房销售套数20强排行榜(11-24~11-30)

 

序号

项目

区域

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

华盛西荟城

宝安

华盛置业

102

9684.23

94.94

2

佳兆业城市广场

龙岗

佳兆业地产

98

9458.74

96.52

3

中海九號公馆

宝安

中海地产

69

11913.47

172.66

4

万科紫悦山

龙岗

深圳万科

67

6072.15

90.63

5

新地中央

宝安

光明商业中心

56

5298.4

94.61

6

宜成风景

龙岗

创城投资

47

4289.02

91.26

7

万科麓城

龙岗

深圳万科

43

4266.94

99.23

8

城建御湖峰

罗湖

城市建设

42

10886.96

259.21

9

华晖云门

南山

华晖集团

41

3830.34

93.42

10

星航华府

宝安

金安城投资

41

3497.08

85.29

11

招商花园城

龙岗

招商地产

39

3413.74

87.53

12

华润城

南山

华润置地

34

2943.68

86.58

13

中骏四季阳光

龙岗

中骏置业

33

2677.5

81.14

14

中南明珠香悦

龙岗

嘉盈鑫实业

33

2019.26

61.19

15

松茂御龙湾

宝安

松茂地产

30

2995.03

99.83

16

万科公园里

龙岗

深圳万科

30

2970.52

99.02

17

博林天瑞

南山

博林集团

28

3720.83

132.89

18

华业玫瑰四季

宝安

华业地产

27

2411.66

89.32

19

深房传麒尚林

龙岗

深房集团

26

2246.74

86.41

20

联投东方

宝安

联投置地

24

1964.98

81.87

全市新房销售面积20强排行榜(11-24~11-30)

序号

项目

区域

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

中海九號公馆

宝安

中海地产

69

11913.47

172.66

2

城建御湖峰

罗湖

城市建设

42

10886.96

259.21

3

华盛西荟城

宝安

华盛置业

102

9684.23

94.94

4

佳兆业城市广场

龙岗

佳兆业地产

98

9458.74

96.52

5

万科紫悦山

龙岗

深圳万科

67

6072.15

90.63

6

新地中央

宝安

光明商业中心

56

5298.4

94.61

7

华侨城LOFT公馆

南山

华侨城地产

16

4807.21

300.45

8

宜成风景

龙岗

创城投资

47

4289.02

91.26

9

万科麓城

龙岗

深圳万科

43

4266.94

99.23

10

华润银湖蓝山

罗湖

华润置地

20

4206.86

210.34

11

华晖云门

南山

华晖集团

41

3830.34

93.42

12

博林天瑞

南山

博林集团

28

3720.83

132.89

13

星航华府

宝安

金安城投资

41

3497.08

85.29

14

招商花园城

龙岗

招商地产

39

3413.74

87.53

15

松茂御龙湾

宝安

松茂地产

30

2995.03

99.83

16

万科公园里

龙岗

深圳万科

30

2970.52

99.02

17

华润城

南山

华润置地

34

2943.68

86.58

18

中骏四季阳光

龙岗

中骏置业

33

2677.5

81.14

19

佳兆业悦峰

龙岗

佳兆业地产

22

2555.75

116.17

20

华业玫瑰四季

宝安

华业地产

27

2411.66

89.32

龙岗区新房销售套数前10(11-24~11-30)

序号

项目

区域

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

佳兆业城市广场

龙岗

佳兆业地产

98

9458.74

96.52

2

万科紫悦山

龙岗

深圳万科

67

6072.15

90.63

3

宜成风景

龙岗

创城投资

47

4289.02

91.26

4

万科麓城

龙岗

深圳万科

43

4266.94

99.23

5

招商花园城

龙岗

招商地产

39

3413.74

87.53

6

中骏四季阳光

龙岗

中骏置业

33

2677.5

81.14

7

中南明珠香悦

龙岗

嘉盈鑫实业

33

2019.26

61.19

8

万科公园里

龙岗

深圳万科

30

2970.52

99.02

9

深房传麒尚林

龙岗

深房集团

26

2246.74

86.41

10

佳兆业悦峰

龙岗

佳兆业地产

22

2555.75

116.17

龙岗区新房销售面积前10(11-24~11-30)

序号

项目

区域

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

佳兆业城市广场

龙岗

佳兆业地产

98

9458.74

96.52

2

万科紫悦山

龙岗

深圳万科

67

6072.15

90.63

3

宜成风景

龙岗

创城投资

47

4289.02

91.26

4

万科麓城

龙岗

深圳万科

43

4266.94

99.23

5

招商花园城

龙岗

招商地产

39

3413.74

87.53

6

万科公园里

龙岗

深圳万科

30

2970.52

99.02

7

中骏四季阳光

龙岗

中骏置业

33

2677.5

81.14

8

佳兆业悦峰

龙岗

佳兆业地产

22

2555.75

116.17

9

深房传麒尚林

龙岗

深房集团

26

2246.74

86.41

10

中南明珠香悦

龙岗

嘉盈鑫实业

33

2019.26

61.19

宝安区新房销售套数10(11-24~11-30)

序号

项目

区域

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

华盛西荟城

宝安

华盛置业

102

9684.23

94.94

2

中海九號公馆

宝安

中海地产

69

11913.47

172.66

3

新地中央

宝安

光明商业中心

56

5298.4

94.61

4

星航华府

宝安

金安城投资

41

3497.08

85.29

5

松茂御龙湾

宝安

松茂地产

30

2995.03

99.83

6

华业玫瑰四季

宝安

华业地产

27

2411.66

89.32

7

联投东方

宝安

联投置地

24

1964.98

81.87

8

山海上城

宝安

康达尔集团

20

1916.82

95.84

9

深房传麒山

宝安

经济特区地产

18

1456.67

80.93

10

福盈中央山

宝安

福盈置地

17

1872.1

110.12

宝安区新房销售面积10(11-24~11-30)

序号

项目

区域

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

中海九號公馆

宝安

中海地产

69

11913.47

172.66

2

华盛西荟城

宝安

华盛置业

102

9684.23

94.94

3

新地中央

宝安

光明商业中心

56

5298.4

94.61

4

星航华府

宝安

金安城投资

41

3497.08

85.29

5

松茂御龙湾

宝安

松茂地产

30

2995.03

99.83

6

华业玫瑰四季

宝安

华业地产

27

2411.66

89.32

7

仁山智水

宝安

城市建设开发

13

2284.34

175.72

8

联投东方

宝安

联投置地

24

1964.98

81.87

9

山海上城

宝安

康达尔集团

20

1916.82

95.84

10

福盈中央山

宝安

福盈置地

17

1872.1

110.12

南山区新房销售套数10(11-24~11-30)

序号

项目

区域

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

华晖云门

南山

华晖集团

41

3830.34

93.42

2

华润城

南山

华润置地

34

2943.68

86.58

3

博林天瑞

南山

博林集团

28

3720.83

132.89

4

华侨城LOFT公馆

南山

华侨城地产

16

4807.21

300.45

5

佳兆业前海广场

南山

冠洋地产

15

1433.08

95.54

6

天悦南湾

南山

天悦地产

12

1159.39

96.62

7

水木丹华

南山

塘泰投资

11

973.64

88.51

8

前海康城华府

南山

恒丰地产

10

952.26

95.23

9

鼎胜金域世家

南山

鼎胜投资

7

702.14

100.31

10

山海津

南山

地铁集团

4

298.6

74.65

11

海上世界双玺

南山

招商地产

3

676.32

225.44

南山区新房销售面积10(11-24~11-30)

序号

项目

区域

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

华侨城LOFT公馆

南山

华侨城地产

16

4807.21

300.45

2

华晖云门

南山

华晖集团

41

3830.34

93.42

3

博林天瑞

南山

博林集团

28

3720.83

132.89

4

华润城

南山

华润置地

34

2943.68

86.58

5

佳兆业前海广场

南山

冠洋地产

15

1433.08

95.54

6

天悦南湾

南山

天悦地产

12

1159.39

96.62

7

水木丹华

南山

塘泰投资

11

973.64

88.51

8

前海康城华府

南山

恒丰地产

10

952.26

95.23

9

鼎胜金域世家

南山

鼎胜投资

7

702.14

100.31

10

海上世界双玺

南山

招商地产

3

676.32

225.44

罗湖区重点楼盘(11-24~11-30)

序号

项目

区域

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

城建御湖峰

罗湖

城市建设

42

10886.96

259.21

2

华润银湖蓝山

罗湖

华润置地

20

4206.86

210.34

3

新世界四季御园

罗湖

新世界地产

15

1197.23

79.82

4

京基云景梧桐

罗湖

京基地产

4

663.51

165.88

5

天玺1

罗湖

中海富地物业

3

217.71

72.57

6

宝翠苑

罗湖

宝安鸿基地产

2

179.12

89.56

福田区重点楼盘(11-24~11-30)

序号

项目

区域

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

山语清晖

福田

华来利投资

11

1969.08

179.01

2

笔架山公馆

福田

天居基业投资

9

869.96

96.66

3

大康福盈门

福田

大康投资

7

1179.36

168.48

4

京基滨河时代广场

福田

京基地产

5

936.1

187.22

5

栖棠映山

福田

万庭地产

5

915.72

183.14

盐田区重点楼盘(11-24~11-30)

序号

项目

区域

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

御景台雅园

盐田

港城建业地产

19

1695.987

89.26

2

半山半海

盐田

中通投资

9

878.16

97.57

3

蓝郡西堤

盐田

冠懋地产

6

872.58

145.43


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