导读：
   ■大沙河人文生态景观轴规划，区域形象、竞争力倍升
   ■三大中心联合发力，区域进入全面变革期
   ■高端产业+高素质人群的结合，双“华”最受益
正文：

■大沙河人文生态景观轴规划，区域形象、竞争力倍升

据悉，深圳市南山区将通过大沙河生态文化长廊的建设，综合治理河道，重新规划建设大沙河滨水廊道，贯通流域内产业空间、居住空间、文化休闲空间、公共服务空间和自然生态空间，建成城市景观、生态保护、水上文化和防洪安全于一体的南山标志性生态景观河，建成科技、生态、文化元素聚集的国际化创新走廊。

大沙河贯穿南北，从南山大沙河源头福龙大道起，到滨海大道深圳湾入海口止，包括桃源、西丽、粤海、沙河四个街道办辖区共96.6平方公里的范围，集中深圳80%以上的创新资源。
它是南山的母亲河，是深圳市唯一一条全河段均在城区的河流，更是南山连接山海的重要绿色廊道，对南山的城市环境和文化都有着重要影响。

科学、有序的城市滨水区开发，可以显著提升区域形象与竞争力，是南山以“自主创新为核、国际化为形、文化和社会建设为神”建设宜居、宜业的国际标杆城市的标志性工程。与“大沙河创新走廊”同步发展的还有“大沙河人文生态景观轴的规划”，即“生态绿廊”以及“文化长廊”的建设。这对处在景观轴规划内的华晖云门以及华润城来说，将是一大利好。

■三大中心联合发力，区域进入全面变革期

“大沙河人文生态景观轴在上游以平山中心为核心建设创新文化区，中游以西丽中心为核心建设乐活文化区，下游以大冲中心为核心建设休闲文化区，即以“平山中心——西丽中心——大冲中心”为主轴线，并由线扩展到面以“创新文化区——乐活文化区——休闲文化区”为核心的文化主题打造大沙河人文生态景观文化区。

平山、西丽以及大冲作为大沙河人文生态景观轴规划的三大中心，城市与自然的无缝嵌合，科技与人文完美结合，使得三大中心区域以及其周边的住户，实现高频率工作与高品质生活的有机融合。

种种元素在沙河西路、留仙大道、地铁5号线/7号线等一条条黄金走廊的连通下，大学城片区、西丽-留仙洞片区、高新园片区、龙珠-侨城北片区以及华侨城片区于大沙河为坐标轴一一定点。届时，轴线沿线的产业结构升级及人群结构将发生质变，颠覆了传统区域的发展，铸就了南山整个发展区域的变革。

■高端产业+高素质人群的结合，双“华”最受益

以上便是“大沙河人文生态景观轴的规划”令人们拍手叫绝的地方。而一个区域的升级往往最先令区域内房地产领域产生无限的遐想。人文、生态、产业以及人群结构的质变，无疑为房地产市场注入一剂强心剂，高端产业+高素质人群的结合，必将景观轴周边区域的房地产推入一个高需求及实力买家的市场行情，未来看涨开始显现。

这对距平山中心也不过3公里的华晖云门来说，首当获益。华晖云门紧邻大学城，受平山中心和西丽中心双中心的辐射，其价值定必加速提升。有着“硅谷第一文化大盘”之称的华晖云门，正好与“创新文化区”的规划相契合，周边簇拥着南山智园、大学城创业园、南山云谷、留仙洞总部基地等7个高新产业园区。它对大学城片区楼盘的价值产生举足轻重的影响。

同时，位于高新区北区的华润城亦同等受益。作为中国首个城市人文综合体，华润城创造性地提出了“中国首个人文综合体”概念。在保留原生古木和历史文脉的基础上，它把深圳人对城市和家的梦想，与人文关怀融入到项目雕琢的每个过程，不仅有艺术长廊、小剧场、书店、艺术墙、室内外雕塑等人文设施，还包括有“民俗、教育、科技、艺术、自然”等五大生活区及公建区——“五轴一区”的设定，打造出南山“休闲文化区”的纯粹人文生活。

华润城

华晖云门