导读：
    ■单产最高的房产品种：地铁小户才是王道！
    ■地铁小户，成就刚需：信义御城住投两宜
    ■地铁3#首席综合体，全优配套满足全家需求
正文：

■单产最高的房产品种：地铁小户才是王道！

俗话说，拥有了自己的房子才算是真正的拥有了自己的家。房子承载着全家人的梦想，与我们的每天生活休憩相关；所以买房子向来是一个家庭的头等大事。对于许多置业者而言，论及买房，该买小还是买大？在什么地方买？是否有升值潜力……一系列困惑也就随之而来。

其实无论是自住还是投资，买房子只需认准一点：选择单产最高的房产品种，所以困惑也就迎刃而解了。众所周知，所有的价值都是在流动中产生，流动创造价值。买房子亦应该注重流动性，简言之即区域人、资源、信息的流动性与房产交易的流动性。

城市中人流、物流、资源的流通，往往依靠城市中的交通路网。地铁就像“地下钱龙”，地铁开到哪里，就把人流带到哪里，把财富带到哪里！在地铁轨道中、在地铁通道直入的地下商场中，地铁周边房价飙升、广告升值、卖场繁荣……显而易见，地铁沿线物业往往代表着人流、高昂的租金、物业的升值、城市未来的发展方向！

而就房产房产交易的流动性而言，户型越大，交易的流动性所受到限制更多，而小户型总价低，交易流动性相对更灵活。小户型总价低，投资门槛相对不高。通过选择地段和装修标准，完全可以实现用月租偿还月供赚取长期稳定的收益。在这种优势下，小户型的房产的保值增值功能增强。而像信义御城这样的地铁口小户型无疑是置业者眼中的金品。

■地铁小户，成就刚需：信义御城住投两宜

作为横岗商圈综合体大盘信义御城，与地铁3号线横岗站B出口无缝接驳，7站直达罗湖，13站直通大剧院。同时，项目周边高速快速紧密环绕，水官、清平、盐排、丹平20分钟畅达罗湖中心、福田中心、盐田及龙岗中心城。可以说，项目正处于地铁站辐射圈内，其通达性、便利性，获得人流、物流、资金流、信息流等城市流刺激的黄金地带。

从“轨道经济学”角度来看，房子买在地铁站旁，就像买车子附赠安全气囊一样，将成为资产增值的有力保障。而小户型相对于大户型来说，最大的优点就是总价低。按照当前的房价，买信义御城小户型首付以三成计算约30多万，月供几千元，银行还贷压力小，承受压力也小。

信义御城不论是目前正在售65-115㎡精装2-4房以及89㎡绝版高拓复式单位，还是将加推67㎡两房和85㎡三房臻品，以及其后项目将推出的465套49-52㎡的商住公寓，可以说是为刚需群体量身定制的。项目所推户型面积段适中，总价低，其投资门槛相对不高，无论是在自住、投资上都有很大的优势。

■地铁3#首席综合体，全优配套满足全家需求

作为三号线最宜居的首席都市生活样板，信义御城占据龙岗横岗街道核心商业中心，位于龙岗区横岗镇保康路与龙岗大道交汇处，地铁3号线横岗地铁站B出口，是立体化交通网络、片区级商业群配套、宜居园林及自然景观、优质教育资源，醇熟的生活配套地标级都会大城。

项目总建筑面积37万㎡，物业类型丰富，有高档住宅、风情商业、精品公寓等，加上与片区唯一纯办公物业一体相连，是名副其实的城市集群综合体大盘。在商业配套上，项目尽享万象城向北9公里都市繁华，且自带6万㎡天虹旗舰商场，开放式风情商业街。这里将打造横岗首个新锐时尚Shopping mall “H-one”。

除了成熟的商业配套外，项目还拥享绝佳的生态资源，与7万㎡龙岗人民公园仅一路之隔，东眺梧桐山景，10分钟直达深圳园山自然生态公园，业主尽可享“出则迅达，入则宁静”的宜居生活。据悉，项目将推出70年不限购不限贷公寓类型产品，项目自身配有的4万㎡天虹旗舰商场已正式开业， 2期仅余少量65-115㎡精装2-4房及89㎡绝版高拓复式在售。