全市周度商品住宅销售监测（12-29~01-04）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2015-01-05 15:29:51点击1758次
全市周度商品住宅销售监测
2015年第01期 总第649期
2014年12月29日~2015年01月04日
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
45658
|
1783
|
3.90%
|
2530
|
5.54%
|
4055
|
8.88%
|
1597
|
3.50%
|
15786
|
34.57%
|
19908
|
43.60%
|
|
可售总面积(㎡)
|
4510208.03
|
186880.92
|
4.14%
|
289140.01
|
6.41%
|
462073.06
|
10.25%
|
138432.41
|
3.07%
|
1571811.21
|
34.85%
|
1861870.42
|
41.28%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
98.78
|
104.84
|
114.28
|
113.95
|
86.69
|
99.57
|
93.52
|
|
成交套数
|
1393
|
48
|
3.45%
|
36
|
2.58%
|
54
|
3.88%
|
10
|
0.72%
|
536
|
38.48%
|
709
|
50.90%
|
|
成交面积(㎡)
|
149251
|
9104
|
6.10%
|
5693
|
3.81%
|
7222
|
4.84%
|
931
|
0.62%
|
58151
|
38.96%
|
68151
|
45.66%
|
|
日均成交套数
|
199
|
7
|
5
|
8
|
1
|
77
|
101
|
|
成交套均面积(㎡)
|
107.14
|
189.66
|
158.13
|
133.74
|
93.13
|
108.49
|
96.12
|
|
成交金额(元)
|
3811670520
|
503187966
|
13.20%
|
239123311
|
6.27%
|
322411998
|
8.46%
|
21280984
|
0.56%
|
1414941817
|
37.12%
|
1310724444
|
34.39%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2736303
|
10483083
|
6642314
|
5970593
|
2128098
|
2639817
|
1848695
|
|
成交均价(元/㎡)
|
25538.60
|
55273.21
|
42006.07
|
44642.29
|
22851.08
|
24332.35
|
19232.64
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
153
|
10.98%
|
12286.14
|
8.23%
|
80.30
|
22628
|
278012490.44
|
1817075.10
|
9253
|
20.27%
|
702377.65
|
15.57%
|
75.91
|
|
二房住宅
|
482
|
34.60%
|
43719.9
|
29.29%
|
90.71
|
21731
|
950074986.45
|
1971109.93
|
20909
|
45.79%
|
1773582.18
|
39.32%
|
84.82
|
|
三房住宅
|
502
|
36.04%
|
53122.92
|
35.59%
|
105.82
|
23267
|
1235985196.53
|
2462121.91
|
9459
|
20.72%
|
1055942.64
|
23.41%
|
111.63
|
|
四房住宅
|
100
|
7.18%
|
14296.04
|
9.58%
|
142.96
|
26788
|
382966041.40
|
3829660.41
|
2667
|
5.84%
|
425309.63
|
9.43%
|
159.48
|
|
四房以上
|
94
|
6.75%
|
17688.52
|
11.85%
|
188.18
|
39980
|
707185143.67
|
7523246.21
|
828
|
1.81%
|
159778.74
|
3.54%
|
193.07
|
|
单身宿舍
|
2
|
0.14%
|
146.42
|
0.10%
|
73.21
|
24242
|
3549513.64
|
1774756.82
|
33
|
0.07%
|
2513.04
|
0.06%
|
75.50
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
42
|
0.09%
|
1440.81
|
0.03%
|
34.31
|
|
复式
|
26
|
1.87%
|
2862.26
|
1.92%
|
110.09
|
20406
|
58407812.09
|
2246454.31
|
796
|
1.74%
|
84918.79
|
1.88%
|
106.64
|
|
复式住宅
|
25
|
1.79%
|
4329.31
|
2.90%
|
173.17
|
35426
|
153369664.76
|
6134786.59
|
1292
|
2.83%
|
234352.72
|
5.20%
|
181.41
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
63
|
0.14%
|
20868.24
|
0.46%
|
331.24
|
|
其他
|
9
|
0.65%
|
799.84
|
0.54%
|
88.87
|
52684
|
42138784.82
|
4682087.20
|
316
|
0.69%
|
49123.60
|
1.09%
|
155.38
|
|
小计
|
1393
|
149251
|
107.14
|
25539
|
3811689633.80
|
2736317.04
|
45658
|
4510208.03
|
98.78
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
954
|
68.49%
|
81367.32
|
54.52%
|
22207
|
1806947520
|
47.41%
|
|
90~144平方米
|
261
|
18.74%
|
33384.07
|
22.37%
|
20380
|
680359637
|
17.85%
|
|
144平方米以上
|
178
|
12.78%
|
34499.96
|
23.12%
|
38388
|
1324377172
|
34.75%
|
|
小计
|
1393
|
149251.35
|
25539
|
3811684329
|
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