导读：
    ■人多地少，2015年一线城市房产供求矛盾加剧
    ■福田中心区新房断供期，绿景虹湾正当时！
    ■地铁上盖/福田豪宅新地标：虹湾佐阾开启“MALL”生活
正文：

■人多地少，2015年一线城市房产供求矛盾加剧

综合分析2014年中国房地产市场情况，可以发现四季度比三季度好，下半年比上半年好。而造成这一局面的原因是政府对房地产市场的政策调控走向去行政化和宽松：限购逐步取消，鼓励贷款优惠，降低准备金率和银行利率，提高普通商品房认定标准、公积金贷款调整、契税补贴等。

随着限贷松绑、公积金政策调整、税费补贴调整、降息等一系列这些政策在2015年继续贯彻以及更加落地。在政策支撑、金融支撑和需求支撑等外部环境作用下，业内人士普遍认为2015年中国房地产市场将仍然处于上升通道中。

在此种形势下，各地特别是一线和二线城市市场有效需求得到明显释放，市场交易量明显放大。而在一线城市中心区，往往会出现人口多、土地少，新增的房地产住宅产品少，需求远远大于供给的矛盾将进一步加剧。

■福田中心区新房断供期，虹湾正当时！

作为一线城市的深圳，地稀人多，人口密度大，以及深圳的经济发展等因素，这里的住宅需求必将越来越旺盛。而福田中心区作为深圳的行政、文化、信息、国际展览和商务中心，区域内教育、医疗、文化、交通、通讯、娱乐、餐饮、居住等配套设施，位居深圳各区前列，吸引了很多人源源不断地拥入福田中心购房置地。

从而也使得福田中心区这个整个城市建设发展最快、人口最密集区域，城市可建设用地越来越少。人口多、土地少，新增的房地产住宅产品更少，需求远远大于供给，也导致了福田中心区房源断供的现象也尤为突出。

这种情况下，深圳中心北区唯一全新住宅项目绿景虹湾无疑将变的炙手可热。绿景虹湾位于福田CBD北一线，以纯粹住宅产品享受商业配套，城市中心、轨道交通及大型商业的完美结合，必将成为中心北区轻奢豪宅的代表作和地标建筑。

■地铁上盖/福田豪宅新地标：虹湾佐阾开启“MALL”生活

绿景虹湾是整个福田片区乃至关内都非常稀缺的地铁上盖城市综合体，以150米建筑高度屹立北环，占据得天独厚的区位优势，既能享受福田中心完善的生活配套，又能享受周边三山一水六公园的绝佳生态资源。无论从地理位置还是自身品质，绿景虹湾都体现了福田中心区轻奢豪宅代表作的完美气质。

绿景虹湾自带6万㎡超大型星际主题“佐邻•虹湾”购物中心，元旦期间强势推出了商业体验季，开启了中心北区高端时尚的“MALL”力生活。佐阾•虹湾是深圳首创超大型星际主题购物中心，汇集国际国内一线品牌，将被打造成为高端时尚精英生活专属领地。

此次的旗舰商业体验季更是汇集了华润超市、中航健身、深影国际、星巴克、麦当劳等国内外一线品牌，组成“亲情共享、家庭娱乐、儿童成长、社区客厅”四大空间。以艺术化、多功能空间及丰富业态，引领都市彩虹新生活。

佐阾虹湾的入驻，不仅填补了区域内长期以来的高端商业空白，也将引领片区的消费潮流，促进片区生活品质的飞跃，增强社区邻里之间的互动，大幅提升片区的人居价值。据悉，虹湾元旦期间还推出了全新优惠单位，认筹可享受700%超高年化收益等新春优惠，年末推出的89~190㎡三至五房单位现也火热认筹中。