近日，由深圳华侨城房地产有限公司开发建设的香山里花园（宗地号T309-0161）及香山美墅花园三区（宗地号T309-0162），分别取得《深圳市建设工程规划许可证》（深规土建许字ZG-2014-0027号）及（深规土建许字ZG-2014-0034号），现公布项目总平面图及建设工程规划许可指标修改意见。

其中，香山里花园三期项目位于华侨城西北片区，地理位置得天独厚，建筑性质为住宅。项目总建面123944.24㎡。其中计容积率建筑面积76946.56㎡，包括住宅面积75702.00㎡、物业管理用房152㎡、人防报警间（占住宅指标）10㎡、核增建筑面积1082.56㎡；不计容积率建筑面积46997.68㎡，功能为地下车库用房，地下停车位607个。

根据修改意见，香山里花园三期1栋B座将由52层改为46层，高度由159.3米改为141.3米，2栋由50层改为49层，高度由154.5米改为150.3米；总户数由原862户改为408户，户型建筑面积均大于90平方米；不计容积率建筑面积由46997.68平方米改为46887.55平方米；紧急消防出入口移位。

而香山美墅花园三区20栋由50层改为49层，高度由153.30米改为150.30米，23栋由45层改为42层，高度由138.30米改为129.30米；总户数由原558户改为226户，户型建筑面积均大于90平方米。

香山美墅位处华侨城地区西北片区，相邻的深圳湾超级总部基地则在华侨城地区的南部位置，中间仅隔着一个华侨城内部小块区域，地理位置得天独厚。同时周边欢乐海岸、华侨城湿地、世界之窗等休闲配套丰富，地铁1号线、2号线，9号线、11号线（规划中）覆盖其中，是为深圳湾超级总部基地的精英们量身订造的顶端住宅项目。

从两个项目总平面图及建设工程规划许可指标修改意见我们可以看到，香山里花园三期1栋降低8米，2栋降低4.2米，不计容积率建筑面积减少110.25㎡；香山美墅花园三区20栋降低3米，23栋降低9米。两个项目的层高降低，将缓解高层建筑带来的压迫感，居民居住舒适度提升，有效保证华侨城豪宅区居住品质！