■新宅量价齐跌，量跌10.62%！
2015年第05周（01月26日～02月1日），全市商品房共成交1944套/183318㎡，均价26821.15元/㎡，总金额49.16亿元，套均总价252.92万元；较上周成交2175套/204885㎡，均价28040.40元/㎡，分别下跌10.62%、10.53%、4.35%，整体继上周量价齐跌后，本周量价齐跌。
其中：新房住宅成交1701套/163968.44㎡，分别占全市的87.50%和89.44%，均价26249元/㎡，总金额43.03亿元，套均总价253.02万元；较上周成交1823套/172260.13㎡，均价26539元/㎡，分别下跌6.69%、4.81%、1.09%，整体继上周量价齐跌后，本周量价齐跌；
商业，成交193套/13701.03㎡，分别占全市的9.93%和7.47%，均价34559元/㎡，总金额4.73亿元，套均总价245.33万元；较上周成交276套/18646.07㎡，均价35004元/㎡，分别下跌30.07%、26.52%、1.27%，整体继上周量价齐升后，本周量价齐跌；
办公楼，成交46套/3973.6㎡，分别占全市的2.37%和2.17%，均价26897元/㎡，总金额1.06亿元，套均总价232.34万元；较上周成交成交67套/9457.53㎡，均价43318元/㎡，分别下跌31.34%、57.98%、37.91%，整体继上周量价齐升后，本周量价齐跌；
其他，成交4套/1674.67㎡，分别占全市的2.37%和2.17%，均价19392元/㎡，总金额3247.57万，套均总价811.89万元；较上周成交9套/4521.24㎡，均价24581元/㎡，分别下跌55.56%、62.96%、21.11%，整体继上周量价齐升后，本周量价齐跌！
综上所述，2015年第5周，全市商品房整体以量价齐跌为主，成交量较上周下跌10.62%；新房住宅成交量较上周下跌6.69%；成交套数方面，涨幅最大的是其他；商业成交量较上周下跌30.07%；办公楼成交量较上周下跌31.34%。总的来说，从上周数据看，全市商品房在成交套数、成交面积和均价上都呈现下跌趋势，随着农历春节的来临，市场整体成交渐趋平淡。
■区域成交套数排名：龙岗连续2周夺双料销冠！
1）龙岗区，成交782套/70485㎡，成交数量和面积分别占全市的45.97%和42.99%；套均面积90.13㎡，均价19445.52元/㎡；较上周成交762套/68429㎡，均价18351.99元/㎡，分别上升2.62%、3.00%、5.96%，整体继上周量升价跌后，本周量价齐升；
2）宝安区，成交647套/63268㎡，分别占全市的38.04%和38.59%；套均面积97.79㎡，均价25359.49元/㎡；较上周成交686套/64957㎡，均价25370.03元/㎡，分别下跌5.69%、2.60%、0.04%，整体继上周量价齐跌后，本周量价齐跌；
3）南山区，成交148套/15254㎡，分别占全市的8.70%和9.30%，套均面积103.07㎡，均价47675.98元/㎡；较上周成交250套/23747㎡，均价43229.75元/㎡，分别下跌40.80%、35.76%、上升10.29%，整体继上周量价齐升后，本周量跌价升；
4）罗湖区，成交54套/5668㎡，分别占全市的3.17%和3.46%，套均面积104.95㎡，均价42490.53元/㎡；较上周成交70套/8445㎡，均价45432.79/㎡，分别下跌22.86%、32.88%、上升6.48%，整体继上周量价齐跌后，本周量跌价升。
5）福田区，成交45套/7148㎡，分别占全市的2.65%和4.36%，套均面积158.85㎡，均价43957.84元/㎡；较上周成交37套/5110㎡，均价44356.67元/㎡,分别上升21.62%、39.88%、下跌0.90%，整体继上周量升价跌后，本周量升价跌；
6）盐田区，成交25套/2146㎡，分别占全市的1.47%和1.31%，套均面积85.83㎡，均价21714.01/㎡；较上周成交18套/1573㎡，均价19657.71元/㎡，分别上升38.89%、36.43%、10.46%，整体继上周量价齐跌后，本周量价齐升；
综上所述，龙岗区以782套/70485㎡，连续2周蝉联成交双冠！其中值得注意的在售楼盘是万科天誉、同创九著、星河WORLD·银湖谷、信义嘉御山；宝安区成交647套/63268㎡列居第二，其中怀德公元、联投东方、华侨城华寓·顶层大宅等项目值得关注；尤为值得关注的是，南山区相比上周，跌幅巨大，下跌40.80%。
■户型成交套数排名：刚需小户型继续占据绝对优势！
新房住宅按户型成交套数排名：
1）二房户型，成交889套/78858.7㎡，占全市的52.26%与48.09%，套均面积88.70㎡，均价24678元/㎡；较上周成交1027套/91140.57㎡，均价26195元/㎡，分别下跌13.44%、13.48%、5.79%，整体继上周量跌价升后，本周量价齐升；
2）三房户型，成交371套/38547.49㎡，占全市的21.81%与23.51%，套均面积103.90㎡，均价27105元/㎡；较上周的成交315套/33771.67㎡，均价27357元/㎡，分别上升17.78%、14.14%、下跌0.92%，整体继上周量价齐跌后，本周量升价跌；
3）一房户型，成交266套/20930.64㎡，占全市的15.64%与12.77%，套均面积78.69㎡，均价22340元/㎡；较上周成交359套/28252.68㎡，均价21621元/㎡；分别下跌25.91%、25.92%、上升3.33%，整体继上周量升价跌后，本周量跌价升；
4）四房住宅，成交90套/13381.65㎡，占全市的5.29%与8.16%，套均面积148.69㎡，均价31911元/㎡；较上周成交63套/10253.24㎡，均价37574元元/㎡，分别上升42.86%、30.51%、下跌15.07%，继上周量跌价升后，本周量升价跌；
5）复式住宅，成交27套/3997.56㎡，占全市的1.59%与2.44%，套均面积148.06㎡，均价39788元/㎡；较上周成交13套/2119.97㎡，均价32073元/㎡，分别上升107.69%、88.57%、24.05%，继上周量价齐跌后，本周量价齐升；
6）四房以上，成交24套/4328.94㎡，占全市的1.41%与2.64%，套均面积180.37㎡，均价32172元/㎡；较上周成交15套/2959.14㎡，均价34233元/㎡，分别上升25.00%、144.43%和下跌20.95%，继上周量升价跌后，本周量升价跌；
7）复式，成交18套/1775.56㎡，占全市的1.06%与1.08%，套均面积98.64㎡，均价28243元/㎡；较上周成交24套/2431.41㎡，均价22004元/㎡，分别下跌25.00%、26.97%、上升28.35%，继上周量价齐升后，本周量跌价升；
8）其他，成交7套/747.28㎡，占全市的0.41%与0.46%，套均面积106.75㎡，均价52375元/㎡；较上周成交2套/270.09㎡，均价70269元/㎡，分别上升250.00%、176.68%、下跌25.46%，继上周量跌价升后，本周量升价跌；
9）另单身宿舍，成交4套/298.14㎡，占全市的0.24%与0.18%，套均面积74.54㎡，均价24164元/㎡；别墅、单身公寓零成交！
综上所述二房户型以889套/78858.7㎡夺全市销售双冠，三房户型以371套/38547.49㎡位居全市第二，由此可见，上周商品住宅市场交易中刚需占据主导地位。如怀德公元、信义嘉御山、信义御城、金地鹭湖1号、同创九著等包含小户型产品的项目，或将获得置业者的青睐！
■成交户型面积排名：90㎡以下刚需占比80.36%，持续领跑深圳楼市！
新房住宅按成交户型面积排名：
1）90㎡以下户型，成交1367套/115175.67㎡，占全市的80.36%与70.24%，均价23352元/㎡；较上周成交1498套/125718.35㎡，均价24475元/㎡，分别下跌8.74%、8.39%、4.59%，整体继上周量价齐跌后，本周量跌价升；
2）144㎡以上户型，成交117套/21531.84㎡，占全市的6.88%与13.13%，均价43333元/㎡；较上周成交107套/20037.95㎡，均价40281元/㎡，分别上升9.35%、7.46%、7.58%，整体继上周量价齐跌后，本周量价齐升；
3）90~144㎡户型，成交217套/27260.93㎡，占全市的12.76%与16.63%，均价24994元/㎡；较上周成交218套/26503.83㎡，均价25938元/㎡，分别下跌0.46%、上升2.86%、下跌3.64%，整体继上周量价齐跌后，本周量价齐跌；
综上所述，90㎡以下户型成交1367套/115175.67㎡，居成交户型首位，说明怀德公元、信义嘉御山、信义御城、金地国际公寓、金地鹭湖1号等项目为代表的刚需产品，仍是当前深圳楼市的成交主力。
■本周预售环比下降11.74%，龙岗区预售面积充沛！
本周合计批准商品房预售面积152769.59平米。上周合计批准商品房预售面积173095.01平米，环比下降11.74%。本月截至本周批准预售面积1207693.55平米。其中：住宅批准预售152769.59平米、1432套；批准预售宗地面积125468.48平米。
各区情况：
龙岗区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积152769.59米
其中：住宅批准预售152769.59平米、1432套；批准预售宗地面积125468.48平米。
■力高君御国际上榜，怀德公元夺全市成交双季！
新房住宅按项目成交套数、面积排名重点分析：
1）怀德公元，成交76套/7050.63㎡，销售套数及销售面积均位居全市第三；作为千万级大城怀德国际身躯的首发之作，怀德公元历时六载精心磨砺，打造顶级豪宅的配置格局，实现产品的高拓展、高实用、高舒适以及高经济性。项目80-140㎡多元化户型设计，可满足不同家庭对空间的不同需求；
2）信义嘉御山，成交63套/5582.23㎡，销售套数及销售面积均位居全市第六和第五；信义•嘉御山作为华为科技城城市更新的重点项目，该片区将建成一个亚洲的硅谷，这里汇集大量精英人士，将是距离CBD最近的新城市中心，深圳地产将进入新坂田时代！
3）华晖云门，成交49套/4697.5㎡，销售套数及销售面积位居全市第七位和第八位；华晖云门位于南方科技大学正门处、地铁5号线塘朗站C出口的华晖云门，也不愧有“硅谷第一文化大盘”之称。项目西向直线距离600米的是南方科技大学，连接着深圳大学城；近邻享智园翠谷公园，紧邻海拔达430米塘朗山主峰；西北向1.6公里处是36洞西丽高尔夫练习场，西向直线距离约2公里是占地面积约17万㎡的体育中心；
4）力高君御国际，成交49套/4137.5㎡，销售套数及销售面积位居全市第七位和第八位；作为力高集团在深圳的首发地王之作，力高•君御国际是处于深圳智慧新城坪山新区核心位置，也是“新区双轴线•国际精端住区”。项目总占面约3.3万㎡，总建面约13万㎡，集风情商业街、高端住宅、社区活动中心等齐备的业态于一身，将成为城市中心的巅峰之作！
5）华润城，成交31套/2686.73㎡，销售套数及销售面积位均居南山区季军；作为中国首个城市人文综合体，总建面超280万平米的华润城，是深圳目前乃至南中国最大的旧改综合体项目。项目所在的地段、资源、建筑规划，所保留的历史人文史脉，是深圳三十多年来发展的图腾见证，对深圳乃至深圳人们都有深远影响。华润城的出现，是这座城市崛起、财富沉淀、成熟繁荣的象征，是深圳人们未来美好生活的项目。
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会
商品住宅分项统计(2015.01.26-02.01)
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
42145
|
1543
|
3.66%
|
2429
|
5.76%
|
3469
|
8.23%
|
1494
|
3.55%
|
14298
|
33.93%
|
18912
|
44.87%
|
|
可售总面积(㎡)
|
4171001.90
|
155991.48
|
3.74%
|
275035.40
|
6.59%
|
408503.02
|
9.79%
|
129450.95
|
3.10%
|
1417699.71
|
33.99%
|
1784321.32
|
42.78%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
98.97
|
101.11
|
113.22
|
117.76
|
86.63
|
99.15
|
94.35
|
|
成交套数
|
1701
|
54
|
3.17%
|
45
|
2.65%
|
148
|
8.70%
|
25
|
1.47%
|
647
|
38.04%
|
782
|
45.97%
|
|
成交面积(㎡)
|
163968
|
5668
|
3.46%
|
7148
|
4.36%
|
15254
|
9.30%
|
2146
|
1.31%
|
63268
|
38.59%
|
70485
|
42.99%
|
|
日均成交套数
|
243
|
8
|
6
|
21
|
4
|
92
|
112
|
|
成交套均面积(㎡)
|
96.40
|
104.95
|
158.85
|
103.07
|
85.83
|
97.79
|
90.13
|
|
成交金额(元)
|
4303931471
|
240817608
|
5.60%
|
314216778
|
7.30%
|
727241818
|
16.90%
|
46594568
|
1.08%
|
1604433932
|
37.28%
|
1370626767
|
31.85%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2530236
|
4459585
|
6982595
|
4913796
|
1863783
|
2479805
|
1752720
|
|
成交均价(元/㎡)
|
26248.54
|
42490.53
|
43957.84
|
47675.98
|
21714.01
|
25359.49
|
19445.52
|
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
266
|
15.64%
|
20930.64
|
12.77%
|
78.69
|
22340
|
467588457.22
|
1757851.34
|
8550
|
20.29%
|
651142.26
|
15.61%
|
76.16
|
|
二房住宅
|
889
|
52.26%
|
78858.7
|
48.09%
|
88.70
|
24678
|
1946036782.70
|
2189017.75
|
18863
|
44.76%
|
1584250.46
|
37.98%
|
83.99
|
|
三房住宅
|
371
|
21.81%
|
38547.49
|
23.51%
|
103.90
|
27105
|
1044832999.99
|
2816261.46
|
8990
|
21.33%
|
1009283.90
|
24.20%
|
112.27
|
|
四房住宅
|
90
|
5.29%
|
13381.65
|
8.16%
|
148.69
|
31911
|
427022065.81
|
4744689.62
|
2684
|
6.37%
|
419856.26
|
10.07%
|
156.40
|
|
四房以上
|
24
|
1.41%
|
4328.94
|
2.64%
|
180.37
|
32172
|
139268603.96
|
5802858.50
|
761
|
1.81%
|
148127.69
|
3.55%
|
194.65
|
|
单身宿舍
|
4
|
0.24%
|
298.14
|
0.18%
|
74.54
|
24164
|
7204131.38
|
1801032.85
|
20
|
0.05%
|
1552.02
|
0.04%
|
78.16
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
42
|
0.10%
|
1440.81
|
0.03%
|
34.31
|
|
复式
|
18
|
1.06%
|
1775.56
|
1.08%
|
98.64
|
28243
|
50147797.50
|
2785988.75
|
747
|
1.77%
|
86801.95
|
2.08%
|
116.13
|
|
复式住宅
|
27
|
1.59%
|
3997.56
|
2.44%
|
148.06
|
39788
|
159054450.10
|
5890905.56
|
1160
|
2.75%
|
205679.50
|
4.93%
|
177.38
|
|
别墅
|
5
|
0.29%
|
1102.48
|
0.67%
|
220.50
|
21435
|
23632066.97
|
4726413.39
|
46
|
0.11%
|
17238.70
|
0.41%
|
372.44
|
|
其他
|
7
|
0.41%
|
747.28
|
0.46%
|
106.75
|
52375
|
39138807.86
|
5591258.27
|
283
|
0.67%
|
45628.32
|
1.09%
|
161.48
|
|
小计
|
1701
|
163968
|
96.40
|
26249
|
4303926163.49
|
2530232.90
|
42145
|
4171001.88
|
98.97
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
1367
|
80.36%
|
115175.67
|
70.24%
|
23352
|
2689526463
|
62.49%
|
|
90~144平方米
|
217
|
12.76%
|
27260.93
|
16.63%
|
24994
|
681358203
|
15.83%
|
|
144平方米以上
|
117
|
6.88%
|
21531.84
|
13.13%
|
43333
|
933044748
|
21.68%
|
|
小计
|
1701
|
163968.44
|
26249
|
4303929414
|
3、按重点楼盘成交数据
全市新房销售套数20强排行榜(01.26-02.01)
|
序号
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
特发和平里
|
宝安
|
特发集团
|
120
|
11922.14
|
99.35116667
|
|
2
|
星河传奇
|
宝安
|
瑞和佳源地产
|
77
|
7439.64
|
96.6187013
|
|
3
|
怀德公元
|
宝安
|
怀德地产
|
76
|
7050.63
|
92.77144737
|
|
4
|
光明1号
|
宝安
|
盛迪嘉地产
|
68
|
5648.75
|
83.06985294
|
|
5
|
岸上林居
|
龙岗
|
龙盛豪庭投资
|
65
|
5442.42
|
83.72953846
|
|
6
|
信义嘉御山
|
龙岗
|
信义地产
|
63
|
5582.23
|
88.6068254
|
|
7
|
华晖云门
|
南山
|
华晖集团
|
49
|
4697.5
|
95.86734694
|
|
8
|
力高君御国际
|
龙岗
|
力高大道置业
|
49
|
4137.5
|
84.43877551
|
|
9
|
光明峰荟
|
宝安
|
秋铭投资发展
|
45
|
3663.07
|
81.40155556
|
|
10
|
华盛西荟城
|
宝安
|
华盛置业
|
44
|
4872.8
|
110.7454545
|
|
11
|
珑禧
|
龙岗
|
龙嘉地产
|
44
|
3709.83
|
84.31431818
|
|
12
|
大族河山
|
龙岗
|
大族基业地产
|
43
|
4179.96
|
97.20837209
|
|
13
|
吉祥龙花园
|
南山
|
汉森地产
|
36
|
3907.49
|
108.5413889
|
|
14
|
幸福港湾
|
宝安
|
福中福地产
|
35
|
3212.21
|
91.77742857
|
|
15
|
中骏四季阳光
|
龙岗
|
中骏置业控股
|
32
|
2704.98
|
84.530625
|
|
16
|
宜城风景
|
龙岗
|
创城投资
|
32
|
2606.02
|
81.438125
|
|
17
|
华润城
|
南山
|
华润置地
|
31
|
2686.73
|
86.66870968
|
|
18
|
四季御园
|
罗湖
|
新世界地产
|
30
|
2514.8
|
83.82666667
|
|
19
|
京基御景印象
|
龙岗
|
京基地产
|
29
|
2537.62
|
87.50413793
|
|
20
|
中骏四季阳光
|
龙岗
|
中骏置业控股
|
27
|
2258.81
|
83.66
|
全市新房销售面积20强排行榜(01.26-02.01)
|
序号
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
特发和平里
|
宝安
|
特发集团
|
120
|
11922.14
|
99.351167
|
|
2
|
星河传奇
|
宝安
|
瑞和佳源地产
|
77
|
7439.64
|
96.618701
|
|
3
|
怀德公元
|
宝安
|
怀德地产
|
76
|
7050.63
|
92.771447
|
|
4
|
光明1号
|
宝安
|
盛迪嘉地产
|
68
|
5648.75
|
83.069853
|
|
5
|
信义嘉御山
|
龙岗
|
信义地产
|
63
|
5582.23
|
88.606825
|
|
6
|
岸上林居
|
龙岗
|
龙盛豪庭投资
|
65
|
5442.42
|
83.729538
|
|
7
|
华盛西荟城
|
宝安
|
华盛置业
|
44
|
4872.8
|
110.74545
|
|
8
|
华晖云门
|
南山
|
华晖集团
|
49
|
4697.5
|
95.867347
|
|
9
|
大族河山
|
龙岗
|
大族基业地产
|
43
|
4179.96
|
97.208372
|
|
10
|
力高君御国际
|
龙岗
|
力高大道置业
|
49
|
4137.5
|
84.438776
|
|
11
|
吉祥龙花园
|
南山
|
汉森地产
|
36
|
3907.49
|
108.54139
|
|
12
|
栖棠映山
|
福田
|
万庭地产
|
21
|
3807.27
|
181.29857
|
|
13
|
珑禧
|
龙岗
|
龙嘉地产
|
44
|
3709.83
|
84.314318
|
|
14
|
中海九号公馆
|
宝安
|
中海地产
|
21
|
3665.17
|
174.5319
|
|
15
|
光明峰荟
|
宝安
|
秋铭投资发展
|
45
|
3663.07
|
81.401556
|
|
16
|
幸福港湾
|
宝安
|
福中福地产
|
35
|
3212.21
|
91.777429
|
|
17
|
振业天峦
|
龙岗
|
振业地产
|
27
|
3016.4
|
111.71852
|
|
18
|
中骏四季阳光
|
龙岗
|
中骏置业控股
|
32
|
2704.98
|
84.530625
|
|
19
|
华润城
|
南山
|
华润置地
|
31
|
2686.73
|
86.66871
|
|
20
|
宜城风景
|
龙岗
|
创城投资
|
32
|
2606.02
|
81.438125
|
龙岗区新房销售套数前10强(01.26-02.01)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
岸上林居
|
龙盛豪庭投资
|
65
|
5442.42
|
83.73
|
|
2
|
信义嘉御山
|
信义地产
|
63
|
5582.23
|
88.61
|
|
3
|
力高君御国际
|
力高大道置业
|
49
|
4137.5
|
84.44
|
|
4
|
珑禧
|
龙嘉地产
|
44
|
3709.83
|
84.31
|
|
5
|
大族河山
|
大族基业地产
|
43
|
4179.96
|
97.21
|
|
6
|
中骏四季阳光
|
中骏置业控股
|
32
|
2704.98
|
84.53
|
|
7
|
宜城风景
|
创城投资
|
32
|
2606.02
|
81.44
|
|
8
|
京基御景印象
|
京基地产
|
29
|
2537.62
|
87.5
|
|
9
|
振业天峦
|
振业地产
|
27
|
3016.4
|
111.72
|
|
10
|
同创九著
|
同创地产
|
25
|
2321.75
|
92.87
|
龙岗区新房销售面积前10强(01.26-02.01)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
信义嘉御山
|
信义地产
|
63
|
5582.23
|
88.61
|
|
2
|
岸上林居
|
龙盛豪庭投资
|
65
|
5442.42
|
83.73
|
|
3
|
大族河山
|
大族基业地产
|
43
|
4179.96
|
97.21
|
|
4
|
力高君御国际
|
力高大道置业
|
49
|
4137.5
|
84.44
|
|
5
|
珑禧
|
龙嘉地产
|
44
|
3709.83
|
84.31
|
|
6
|
振业天峦
|
振业地产
|
27
|
3016.4
|
111.72
|
|
7
|
中骏四季阳光
|
中骏置业控股
|
32
|
2704.98
|
84.53
|
|
8
|
宜城风景
|
创城投资
|
32
|
2606.02
|
81.44
|
|
9
|
京基御景印象
|
京基地产
|
29
|
2537.62
|
87.5
|
|
10
|
同创九著
|
同创地产
|
25
|
2321.75
|
92.87
|
宝安区新房销售套数前10强(01.26-02.01）
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
特发和平里
|
特发集团
|
120
|
11922.14
|
99.35
|
|
2
|
星河传奇
|
瑞和佳源地产
|
77
|
7439.64
|
96.62
|
|
3
|
怀德公元
|
怀德地产
|
76
|
7050.63
|
92.77
|
|
4
|
光明1号
|
盛迪嘉地产
|
68
|
5648.75
|
83.07
|
|
5
|
光明峰荟
|
秋铭投资发展
|
45
|
3663.07
|
81.4
|
|
6
|
华盛西荟城
|
华盛置业
|
44
|
4872.8
|
110.75
|
|
7
|
幸福港湾
|
福中福地产
|
35
|
3212.21
|
91.78
|
|
8
|
星航华府
|
金安城投资发展
|
26
|
2460.39
|
94.63
|
|
9
|
流塘阳光
|
阳光华艺地产
|
24
|
2061.14
|
85.88
|
|
10
|
中海九号公馆
|
中海地产
|
21
|
3665.17
|
174.53
|
宝安区新房销售套数前10强(01.26-02.01)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
特发和平里
|
特发集团
|
120
|
11922.14
|
99.35
|
|
2
|
星河传奇
|
瑞和佳源地产
|
77
|
7439.64
|
96.62
|
|
3
|
怀德公元
|
怀德地产
|
76
|
7050.63
|
92.77
|
|
4
|
光明1号
|
盛迪嘉地产
|
68
|
5648.75
|
83.07
|
|
5
|
华盛西荟城
|
华盛置业
|
44
|
4872.8
|
110.75
|
|
6
|
中海九号公馆
|
中海地产
|
21
|
3665.17
|
174.53
|
|
7
|
光明峰荟
|
秋铭投资发展
|
45
|
3663.07
|
81.4
|
|
8
|
幸福港湾
|
福中福地产
|
35
|
3212.21
|
91.78
|
|
9
|
星航华府
|
金安城投资发展
|
26
|
2460.39
|
94.63
|
|
10
|
流塘阳光
|
阳光华艺地产
|
24
|
2061.14
|
85.88
|
南山区新房销售面积前10强(01.26-02.01)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
华晖云门
|
华晖集团
|
49
|
4697.5
|
95.87
|
|
2
|
吉祥龙花园
|
汉森地产
|
36
|
3907.49
|
108.54
|
|
3
|
华润城
|
华润置地
|
31
|
2686.73
|
86.67
|
|
4
|
博林天瑞花园
|
博林集团
|
7
|
957.6
|
136.8
|
|
5
|
天悦南湾
|
天悦地产
|
6
|
497.79
|
82.97
|
|
6
|
鼎胜金域世家
|
鼎胜投资
|
5
|
445.3
|
89.06
|
|
7
|
曦湾天馥
|
馥豪地产
|
4
|
463.33
|
115.83
|
|
8
|
山海津
|
地铁集团
|
4
|
298.14
|
74.54
|
|
9
|
海上世界双玺
|
招商地产
|
3
|
690.93
|
230.31
|
|
10
|
LOFT公馆
|
华侨城地产
|
1
|
287.37
|
287.37
|
南山区新房销售面积前10强(01.26-02.01)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
华晖云门
|
华晖集团
|
49
|
4697.5
|
95.87
|
|
2
|
吉祥龙花园
|
汉森地产
|
36
|
3907.49
|
108.54
|
|
3
|
华润城
|
华润置地
|
31
|
2686.73
|
86.67
|
|
4
|
博林天瑞花园
|
博林集团
|
7
|
957.6
|
136.8
|
|
5
|
海上世界双玺
|
招商地产
|
3
|
690.93
|
230.31
|
|
6
|
天悦南湾
|
天悦地产
|
6
|
497.79
|
82.97
|
|
7
|
曦湾天馥
|
馥豪地产
|
4
|
463.33
|
115.83
|
|
8
|
鼎胜金域世家
|
鼎胜投资
|
5
|
445.3
|
89.06
|
|
9
|
山海津
|
地铁集团
|
4
|
298.14
|
74.54
|
|
10
|
华侨城LOFT公馆
|
华侨城地产
|
1
|
287.37
|
287.37
|
罗湖区重点楼盘(01.26-02.01)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
四季御园
|
新世界地产
|
30
|
2514.8
|
83.83
|
|
2
|
天玺1号
|
中海富地物业发展
|
8
|
498.75
|
62.34
|
|
3
|
运发御景兰庭
|
运发集团
|
6
|
476.87
|
79.48
|
|
4
|
华润银湖蓝山
|
华润地产发展
|
5
|
947.42
|
189.48
|
|
5
|
城建御湖峰
|
城市建设
|
4
|
1035.94
|
258.99
|
|
6
|
京基云景梧桐
|
京基地产
|
1
|
193.78
|
193.78
|
福田区重点楼盘(01.26-02.01)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
栖棠映山
|
万庭地产
|
21
|
3807.27
|
181.3
|
|
2
|
笔架山公馆
|
天居基业投资
|
8
|
676.87
|
84.61
|
|
3
|
山语清晖
|
华来利投资控股（集团）
|
7
|
1242.86
|
177.55
|
|
4
|
京基滨河时代广场
|
京基地产
|
4
|
756.03
|
189.01
|
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5
|
大康福盈门
|
大康投资集团
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3
|
485.17
|
161.72
|
|
6
|
绿景虹湾
|
绿景地产
|
2
|
176.94
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88.47
|
盐田区重点楼盘(01.26-02.01)
|
序号
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项目
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开发商
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总套数
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总面积
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套均面积
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1
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御景台雅园
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港城建业地产
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12
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1049.82
|
87.49
|
|
2
|
半山半海
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中通投资发展
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10
|
873.56
|
87.36
|
|
3
|
浩海明珠雅居
|
荣丰源投资发展
|
2
|
80.88
|
40.44
|
|
4
|
蓝郡西堤
|
冠懋地产
|
1
|
141.57
|
141.57
|