■新宅量价齐跌，量跌13.10%！
2015年第14周（03月30日～04月05日），全市商品房共成交1035套/104530㎡，均价28282.42元/㎡，总金额29.56亿元，套均总价285.64万元；较上周成交1191套/123039㎡，均价28885.14元/㎡，分别下跌13.10%、15.04%、2.09%，整体继上周量价齐升后，本周量价齐跌。
其中：新房住宅，成交891套/86519.65㎡，分别占全市的86.09%和82.77%，均价26634元/㎡，总金额23.04亿元，套均总价258.63万元；较上周成交1005套/98035.82㎡，均价27607元/㎡，分别下跌11.34%、11.75%、3.52%，整体继上周量价齐升后，本周量价齐跌；
商业，成交97套/8616.09㎡，分别占全市的9.37%和8.24%，均价32955元/㎡，总金额2.84亿元，套均总价292.73万元；较上周成120套/17794.19㎡，均价32664元/㎡，分别下跌19.17%、51.58%、上升0.89%，整体继上周量价齐跌后，本周量跌价升；
办公楼，成交42套/7384.97㎡，分别占全市的4.06%和7.06%，均价40891元/㎡，总金额3.02亿元，套均总价718.99万元；较上周成交64套/6528.82㎡，均价38639元/㎡，分别下跌34.38%、上升13.11%、5.83%，整体继上周量升价跌后，本周量跌价升；
其他，成交5套/2008.95㎡，分别占全市的0.48%和1.92%，均价32891元/㎡，总金额6607.64万元，套均总价1321.53万元；较上周成2套/680.15㎡，均价20610元/㎡，分别上升150.00%、195.37%、59.59%，整体继上周量跌价升后，本周量价齐升。
综上所述，2015年第14周，全市商品房整体以量价齐跌为主，成交量较上周下跌13.10%；新房住宅成交量较上周下跌11.34%；成交套数方面，涨幅最大的是其他；商业成交量较上周下跌19.17%；办公楼成交量较上周下跌34.38%。总的来说，从上周数据看，全市商品房在成交套数、成交面积和都呈现小幅度下跌、均价上也呈现下跌趋势。
■区域成交套数排名：龙岗区勇夺六连冠！
1）龙岗区，成交481套/44462㎡，成交数量和面积分别占全市的53.98%和51.39%；套均面积92.44㎡，均价20737.87元/㎡；较上周成交476套/43926㎡，均价19141.42元/㎡，分别上升1.05%、1.22%、8.34%，整体继上周量升价跌后，本周量价齐升；
2）宝安区，成交224套/22712㎡，成交数量和面积分别占全市的25.14%和26.25%；套均面积101.39㎡，均价25070.11元/㎡；较上周成交245套/24442㎡，均价24070.52元/㎡，分别下跌8.57%、7.08%、上升4.15%，整体继上周量价齐跌后，本周量跌价升；
3) 南山区，成交123套/12483㎡，成交数量和面积分别占全市的13.80%和14.43%，套均面积101.49㎡，均价43248.12元/㎡；较上周成交206套/20942㎡，均价43083.10元/㎡，分别下跌40.29%、40.39%、上升0.38%，整体继上周量价齐升后，本周量跌价升；
4）罗湖区，成交35套/3710㎡，成交数量和面积分别占全市的3.93%和4.29%，套均面积106.01㎡，均价41608.77元/㎡；较上周成交46套/4413㎡，均价44099.57元/㎡，分别下跌23.91%、15.93%、5.65%，整体继上周量升价跌后，本周量价齐跌；
5）福田区，成交19套/2362㎡，成交数量和面积分别占全市的2.13%和2.73%，套均面积124.33㎡，均价43585.03元/㎡；较上周成交25套/3719㎡，均价44880.28元/㎡，分别下跌24.00%、36.49%、2.89%，整体继上周量价齐升后，本周量价齐跌；
6）盐田区，成交9套/790㎡，成交数量和面积分别占全市的1.01%和0.91%，套均面积87.73㎡，均价19882.17元/㎡；较上周成交7套/594㎡，均价22870.76元/㎡，分别上升28.57%、33.00%、下跌13.07%，整体继上周量跌价升后，本周量升价跌；
综上所述，龙岗区以481套/44462㎡，夺得双料销冠！其中值得注意的在售楼盘是万科天誉、同创九著、星河WORLD•银湖谷、信义嘉御山；宝安区成交224套/22712㎡排名第二，其中怀德公元、联投东方等项目值得关注。
■户型成交套数排名：刚需小户型继续占据绝对优势！
新房住宅按户型成交套数排名：
1）二房户型，成交424套/37973.79㎡，占全市的47.59%与43.89%，套均面积89.56㎡，均价24985元/㎡；较上周成交478套/42237.33㎡，均价28128元/㎡，分别下跌11.30%、10.09%、11.17%，整体继上周量价齐升后，本周量价齐跌；
2）一房户型，成交219套/17922.71㎡，占全市的24.58%与20.72%，套均面积81.84㎡，均价20897元/㎡；较上周成交172套/13734.12㎡，172套/13734.12㎡，分别上升27.33%、30.50%、下跌8.91%，整体继上周量跌价升后，本周量升价跌；
3）三房户型，成交169套/18167.43㎡，占全市的18.97%与21.00%，套均面积107.50㎡，均价31131元/㎡；较上周成交255套/27412.07㎡，均价26440元/㎡，分别下跌33.73%、33.72%、上升17.74%，整体继上周量升价跌后，本周量跌价升；
4）四房住宅，成交35套/4945.3㎡，占全市的3.93%与5.72%，套均面积141.29㎡，均价29328元/㎡；较上周成交53套/7633.97㎡，均价29869元/㎡，分别下跌33.96%、35.22%、1.81%，整体继上周量升价跌后，本周量价齐跌；
5）复式住宅，成交19套/3269.35㎡，占全市的2.13%与3.78%，套均面积172.07㎡，均价33961元/㎡；较上周成交4套/484.94㎡，均价23416元/㎡，分别上升375.00%、574.18%、45.03%，整体继上周量价齐跌后，本周量价齐升；
6）四房以上，成交15套/3434.59㎡，占全市的1.68%与3.97%，套均面积228.97㎡，均价41147元/㎡；较上周成交22套/4557.11㎡，均价38584元/㎡，分别下跌31.82%、24.63%、上升6.64%，整体继上周量价齐升后，本周量跌价升；
7）其他，成交6套/426.15㎡，占全市的0.67%与0.49%，套均面积71.03㎡，均价17590元/㎡；较上周成交7套/658.02㎡，均价46086元/㎡，分别下跌14.29%、35.24%、61.83%，整体继上周量升价跌后，本周量价齐跌。
8）复式，成交4套/380.33㎡，占全市的0.45%与0.44%，套均面积95.08㎡，均价27882元/㎡；较上周成交11套/1086.05㎡，均价25172元/㎡，分别下跌63.64%、64.98%、上升10.77%，整体继上周量价齐升后，本周量价齐跌；
9) 另单身公寓、单身宿舍、别墅零成交！
综上所述二房户型以424套/37973.79㎡夺全市销售双冠，一房户型以219套/17922.71㎡位居全市第二，由此可见，上周商品住宅市场交易中刚需占据主导地位。如怀德公元、信义嘉御山、信义御城、同创九著等包含小户型产品的项目，或将获得置业者的青睐！
■成交户型面积排名：90㎡以下刚需占比80.13%，持续领跑深圳楼市！
新房住宅按成交户型面积排名：
1）90㎡以下户型，成交714套/60225.93㎡，占全市的80.13%与69.61%，均价24286元/㎡；较上周成交792套/67068.81㎡，均价25061元/㎡，分别下跌9.85%、10.20%、3.09%%，整体继上周量价齐升后，本周量价齐跌；
2）90~144㎡户型，成交113套/14019.26㎡，占全市的12.68%与16.20%，均价26407元/㎡；较上周成交153套/19130.19㎡，均价26932元/㎡，分别下跌26.14%、26.72%、1.95%，整体继上周量价齐跌后，本周量价齐跌；
3）144㎡以上户型，成交64套/12274.46㎡，占全市的7.18%与14.19%，均价38413元/㎡；较上周成交60套/11836.82㎡，均价43123元/㎡，分别上升6.67%、3.70%、下跌10.92%，整体继上周量跌价升后，本周量升价跌；
综上所述，90㎡以下户型成交714套/60225.93㎡，居成交户型首位，说明怀德公元、信义嘉御山、信义御城、金地国际公寓、金地鹭湖1号等项目为代表的刚需产品，仍是当前深圳楼市的成交主力。
■本周预售环比上升，南山区预售面积充沛！
本周合计批准商品房预售面积118640.42平米。上周合计批准商品房预售面积0平米。本月截至本周批准预售面积142598.91平米。
其中：住宅批准预售118640.42平米、474套；批准预售宗地面积20582.42平米。
各区情况：
南山区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积118640.42平米
其中：住宅批准预售118640.42平米、474套；批准预售宗地面积20582.42平米。
■华润城成交43套/3732.38㎡，勇夺全市第三！
新房住宅按项目成交套数、面积排名重点分析：
1）华润城，成交43套/3732.38㎡，销售套数及销售面积均居全市第三；作为中国首个城市人文综合体，总建面超280万平米的华润城，是深圳目前乃至南中国最大的旧改综合体项目。项目所在的地段、资源、建筑规划，所保留的历史人文史脉，是深圳三十多年来发展的图腾见证，对深圳乃至深圳人们都有深远影响。华润城的出现，是这座城市崛起、财富沉淀、成熟繁荣的象征，是深圳人们未来美好生活的项目。
2）星河银湖谷，成交28套/ 2429.2㎡，销售套数及销售面积均位居龙岗区第四；星河WORLD直揽银湖山系，更直接把民治水库、雅宝水库纳入私家生活范围，其内更构建了类似于美国加州硅谷花园式办公理念，把微生态融入生活每个细节。外则大气，内则体贴入微，星河WORLD把自然馈赠与自身素养都做到了极致，成就了深圳三十多年来前所未见的稀缺城市生态综合生活；
3）华润银湖蓝山，成交8套/ 1488.27㎡，销售套数及销售面积均位居罗湖区第二；华润银湖蓝山高踞银湖半山，旁边还享有笔架山、金湖、银湖而组成的双山双湖景观，坐拥福田、罗湖双中心，堪称当下主要城市的核心城区内，唯一拥有湖区半山的新盘。项目背靠银湖山、相思林公园，南望笔架山，尽享生态资源与城央繁华配套；
4）绿景虹湾，成交5套/ 471.66㎡；销售套数及销售面积位居福田区第三；作为梅林当前最大、最新的城市综合体，绿景虹湾将带来梅林的第一批超高层豪宅及顶级购物中心。绿景虹湾自带的超大型佐阾虹湾购物中心，将建设为集购物、餐饮、娱乐、生活服务于一体的大型星际主题购物中心，填补了深圳中心北区中高端商业的空白，为片区居民生活方式带来质的提升。
5）华晖云门，成交14套/ 1295.32㎡，销售套数位居南山区第四；华晖云门位于南方科技大学正门处、地铁5号线塘朗站C出口的华晖云门，也不愧有“硅谷第一文化大盘”之称。项目西向直线距离600米的是南方科技大学，连接着深圳大学城；近邻享智园翠谷公园，紧邻海拔达430米塘朗山主峰；西北向1.6公里处是36洞西丽高尔夫练习场，西向直线距离约2公里是占地面积约17万㎡的体育中心；
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会
深圳市商品住宅分项统计 (03-30~04-05)
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
33712
|
1059
|
3.14%
|
2231
|
6.62%
|
3258
|
9.66%
|
1405
|
4.17%
|
11104
|
32.94%
|
14655
|
43.47%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3547821.16
|
119545.50
|
3.37%
|
247312.00
|
6.97%
|
381227.93
|
10.75%
|
121034.72
|
3.41%
|
1230941.56
|
34.70%
|
1447759.45
|
40.81%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
105.24
|
112.92
|
110.83
|
117.03
|
86.13
|
110.86
|
98.79
|
|
成交套数
|
891
|
35
|
3.93%
|
19
|
2.13%
|
123
|
13.80%
|
9
|
1.01%
|
224
|
25.14%
|
481
|
53.98%
|
|
成交面积(㎡)
|
86520
|
3710
|
4.29%
|
2362
|
2.73%
|
12483
|
14.43%
|
790
|
0.91%
|
22712
|
26.25%
|
44462
|
51.39%
|
|
日均成交套数
|
127
|
5
|
3
|
18
|
1
|
32
|
69
|
|
成交套均面积(㎡)
|
97.10
|
106.01
|
124.33
|
101.49
|
87.73
|
101.39
|
92.44
|
|
成交金额(元)
|
2304358030
|
154383099
|
6.70%
|
102961791
|
4.47%
|
539867536
|
23.43%
|
15697571
|
0.68%
|
569391326
|
24.71%
|
922056707
|
40.01%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2586260
|
4410946
|
5419042
|
4389167
|
1744175
|
2541926
|
1916958
|
|
成交均价(元/㎡)
|
26633.93
|
41608.77
|
43585.03
|
43248.12
|
19882.17
|
25070.11
|
20737.87
|
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
219
|
24.58%
|
17922.71
|
20.72%
|
81.84
|
20897
|
374538215.00
|
1710220.16
|
7555
|
22.41%
|
574959.79
|
16.21%
|
76.10
|
|
二房住宅
|
424
|
47.59%
|
37973.79
|
43.89%
|
89.56
|
24985
|
948758030.97
|
2237636.87
|
13119
|
38.91%
|
1173364.25
|
33.07%
|
89.44
|
|
三房住宅
|
169
|
18.97%
|
18167.43
|
21.00%
|
107.50
|
31131
|
565573274.47
|
3346587.42
|
7740
|
22.96%
|
916898.56
|
25.84%
|
118.47
|
|
四房住宅
|
35
|
3.93%
|
4945.3
|
5.72%
|
141.29
|
29328
|
145037615.13
|
4143931.86
|
2458
|
7.29%
|
400773.81
|
11.30%
|
163.03
|
|
四房以上
|
15
|
1.68%
|
3434.59
|
3.97%
|
228.97
|
41147
|
141322657.88
|
9421510.53
|
704
|
2.09%
|
137874.97
|
3.89%
|
195.92
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
9
|
0.03%
|
754.26
|
0.02%
|
83.81
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
42
|
0.12%
|
1440.81
|
0.04%
|
34.31
|
|
复式
|
4
|
0.45%
|
380.33
|
0.44%
|
95.08
|
27882
|
10604340.31
|
2651085.08
|
609
|
1.81%
|
77032.89
|
2.17%
|
126.43
|
|
复式住宅
|
19
|
2.13%
|
3269.35
|
3.78%
|
172.07
|
33961
|
111029500.70
|
5843657.93
|
1091
|
3.23%
|
195680.03
|
5.52%
|
179.43
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
43
|
0.13%
|
16537.02
|
0.47%
|
384.58
|
|
其他
|
6
|
0.67%
|
426.15
|
0.49%
|
71.03
|
17590
|
7495975.55
|
1249329.26
|
343
|
1.02%
|
52504.77
|
1.48%
|
152.88
|
|
小计
|
891
|
86520
|
97.10
|
26634
|
2304359610.01
|
2586262.19
|
33712
|
3547821.16
|
105.24
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
714
|
80.13%
|
60225.93
|
69.61%
|
24286
|
1462656194
|
63.47%
|
|
90~144平方米
|
113
|
12.68%
|
14019.26
|
16.20%
|
26407
|
370205024
|
16.07%
|
|
144平方米以上
|
64
|
7.18%
|
12274.46
|
14.19%
|
38413
|
471497980
|
20.46%
|
|
小计
|
891
|
86519.65
|
26634
|
2304359198
|
3、按重点楼盘成交数据
全市新房销售套数20强排行榜(03-30~04-05)
|
序号
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
尚水天成
|
龙岗
|
生良地产
|
50
|
4392.02
|
87.84
|
|
2
|
宇宏健康花城
|
龙岗
|
宇宏投资
|
48
|
4596.18
|
95.75
|
|
3
|
华润城
|
南山
|
华润置地
|
43
|
3732.38
|
86.8
|
|
4
|
前海时代
|
南山
|
地铁集团
|
33
|
3068.5
|
92.98
|
|
5
|
光明峰荟
|
宝安
|
秋铭投资
|
31
|
2581.39
|
83.27
|
|
6
|
宜城风景
|
龙岗
|
创城投资
|
30
|
2478.36
|
82.61
|
|
7
|
星河银湖谷
|
龙岗
|
星河地产
|
28
|
2429.2
|
86.76
|
|
8
|
万科麓城
|
龙岗
|
深圳万科
|
27
|
2391.1
|
88.56
|
|
9
|
六和城
|
龙岗
|
六和地产
|
26
|
2228.87
|
85.73
|
|
10
|
力高君御国际
|
龙岗
|
力高置业
|
26
|
2121.19
|
81.58
|
|
11
|
京基御景印象
|
龙岗
|
京基地产
|
25
|
2207.76
|
88.31
|
|
12
|
中骏四季阳光
|
龙岗
|
中骏置业
|
24
|
2030.59
|
84.61
|
|
13
|
光明1号
|
宝安
|
盛迪嘉地产
|
23
|
1968.56
|
85.59
|
|
14
|
信义金御半山
|
龙岗
|
信义地产
|
18
|
2123.88
|
117.99
|
|
15
|
鼎胜金域世家
|
南山
|
鼎胜投资
|
18
|
1602.28
|
89.02
|
|
16
|
星河传奇
|
宝安
|
星河地产
|
16
|
1537.8
|
96.11
|
|
17
|
深房传麒尚林
|
龙岗
|
深房集团
|
16
|
1403.38
|
87.71
|
|
18
|
平吉上苑
|
龙岗
|
平日上地产
|
16
|
1344.01
|
84
|
|
19
|
华晖云门
|
南山
|
华晖集团
|
14
|
1295.32
|
92.52
|
|
20
|
悠山美地
|
宝安
|
鹏宝东物业
|
14
|
1200.01
|
85.72
|
全市新房销售面积20强排行榜(03-30~04-05)
|
序号
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
宇宏健康花城
|
龙岗
|
宇宏投资
|
48
|
4596.18
|
95.75
|
|
2
|
尚水天成
|
龙岗
|
生良地产
|
50
|
4392.02
|
87.84
|
|
3
|
华润城
|
南山
|
华润置地
|
43
|
3732.38
|
86.8
|
|
4
|
前海时代
|
南山
|
地铁集团
|
33
|
3068.5
|
92.98
|
|
5
|
光明峰荟
|
宝安
|
秋铭投资
|
31
|
2581.39
|
83.27
|
|
6
|
宜城风景
|
龙岗
|
创城投资
|
30
|
2478.36
|
82.61
|
|
7
|
星河银湖谷
|
龙岗
|
星河地产
|
28
|
2429.2
|
86.76
|
|
8
|
万科麓城
|
龙岗
|
深圳万科
|
27
|
2391.1
|
88.56
|
|
9
|
万科九龙山
|
宝安
|
深圳万科
|
13
|
2347.39
|
180.57
|
|
10
|
六和城
|
龙岗
|
六和地产
|
26
|
2228.87
|
85.73
|
|
11
|
京基御景印象
|
龙岗
|
京基地产
|
25
|
2207.76
|
88.31
|
|
12
|
信义金御半山
|
龙岗
|
信义地产
|
18
|
2123.88
|
117.99
|
|
13
|
力高君御国际
|
龙岗
|
力高置业
|
26
|
2121.19
|
81.58
|
|
14
|
中骏四季阳光
|
龙岗
|
中骏置业
|
24
|
2030.59
|
84.61
|
|
15
|
光明1号
|
宝安
|
盛迪嘉地产
|
23
|
1968.56
|
85.59
|
|
16
|
鼎胜金域世家
|
南山
|
鼎胜投资
|
18
|
1602.28
|
89.02
|
|
17
|
星河传奇
|
宝安
|
星河地产
|
16
|
1537.8
|
96.11
|
|
18
|
深房传麒尚林
|
龙岗
|
深房集团
|
16
|
1403.38
|
87.71
|
|
19
|
平吉上苑
|
龙岗
|
平日上地产
|
16
|
1344.01
|
84
|
|
20
|
华晖云门
|
南山
|
华晖集团
|
14
|
1295.32
|
92.52
|
龙岗区新房销售套数前10强(03-30~04-05)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
尚水天成
|
生良地产
|
50
|
4392.02
|
87.84
|
|
2
|
宇宏健康花城
|
宇宏投资
|
48
|
4596.18
|
95.75
|
|
3
|
宜城风景
|
创城投资
|
30
|
2478.36
|
82.61
|
|
4
|
星河银湖谷
|
星河地产
|
28
|
2429.2
|
86.76
|
|
5
|
万科麓城
|
深圳万科
|
27
|
2391.1
|
88.56
|
|
6
|
六和城
|
六和地产
|
26
|
2228.87
|
85.73
|
|
7
|
力高君御国际
|
力高置业
|
26
|
2121.19
|
81.58
|
|
8
|
京基御景印象
|
京基地产
|
25
|
2207.76
|
88.31
|
|
9
|
中骏四季阳光
|
中骏置业
|
24
|
2030.59
|
84.61
|
|
10
|
信义金御半山
|
信义地产
|
18
|
2123.88
|
117.99
|
龙岗区新房销售面积前10强(03-30~04-05)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
宇宏健康花城
|
宇宏投资
|
48
|
4596.18
|
95.75
|
|
2
|
尚水天成
|
生良地产
|
50
|
4392.02
|
87.84
|
|
3
|
宜城风景
|
创城投资
|
30
|
2478.36
|
82.61
|
|
4
|
星河银湖谷
|
星河地产
|
28
|
2429.2
|
86.76
|
|
5
|
万科麓城
|
深圳万科
|
27
|
2391.1
|
88.56
|
|
6
|
六和城
|
六和地产
|
26
|
2228.87
|
85.73
|
|
7
|
京基御景印象
|
京基地产
|
25
|
2207.76
|
88.31
|
|
8
|
信义金御半山
|
信义地产
|
18
|
2123.88
|
117.99
|
|
9
|
力高君御国际
|
力高置业
|
26
|
2121.19
|
81.58
|
|
10
|
中骏四季阳光
|
中骏置业
|
24
|
2030.59
|
84.61
|
宝安区销售套数楼盘前10强(03-30~04-05)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
光明峰荟
|
秋铭投资
|
31
|
2581.39
|
83.27
|
|
2
|
光明1号
|
盛迪嘉地产
|
23
|
1968.56
|
85.59
|
|
3
|
星河传奇
|
星河地产
|
16
|
1537.8
|
96.11
|
|
4
|
悠山美地
|
鹏宝东物业
|
14
|
1200.01
|
85.72
|
|
5
|
万科九龙山
|
深圳万科
|
13
|
2347.39
|
180.57
|
|
6
|
同和悦园
|
同和工贸
|
12
|
1083.4
|
90.28
|
|
7
|
幸福城
|
永晋盈投资
|
12
|
955.7
|
79.64
|
|
8
|
金地鹭湖1号
|
金地集团
|
10
|
1092.49
|
109.25
|
|
9
|
幸福港湾
|
福中福地产
|
10
|
988.74
|
98.87
|
|
10
|
华业玫瑰四季
|
华业地产
|
10
|
832.21
|
83.22
|
宝安区销售面积楼盘前10强(03-30~04-05)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
光明峰荟
|
秋铭投资
|
31
|
2581.39
|
83.27
|
|
2
|
万科九龙山
|
深圳万科
|
13
|
2347.39
|
180.57
|
|
3
|
光明1号
|
盛迪嘉地产
|
23
|
1968.56
|
85.59
|
|
4
|
星河传奇
|
星河地产
|
16
|
1537.8
|
96.11
|
|
5
|
悠山美地
|
鹏宝东物业
|
14
|
1200.01
|
85.72
|
|
6
|
金地鹭湖1号
|
金地集团
|
10
|
1092.49
|
109.25
|
|
7
|
同和悦园
|
同和工贸
|
12
|
1083.4
|
90.28
|
|
8
|
幸福港湾
|
福中福地产
|
10
|
988.74
|
98.87
|
|
9
|
仁山智水
|
城市建设
|
5
|
965.01
|
193
|
|
10
|
幸福城
|
永晋盈投资
|
12
|
955.7
|
79.64
|
福田区重点楼盘(03-30~04-05)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
笔架山公馆
|
天居基业
|
7
|
592.35
|
84.62
|
|
2
|
山语清晖
|
华来利投资
|
6
|
1124.59
|
187.43
|
|
3
|
绿景虹湾
|
绿景地产
|
5
|
471.66
|
94.33
|
|
4
|
栖棠映山
|
万庭地产
|
1
|
173.72
|
173.72
|
罗湖区重点楼盘(03-30~04-05)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
四季御园
|
新世界地产
|
9
|
705.74
|
78.42
|
|
2
|
华润银湖蓝山
|
华润置地
|
8
|
1488.27
|
186.03
|
|
3
|
天玺1号
|
中海富地物业
|
7
|
444.64
|
63.52
|
|
4
|
运发御景兰庭
|
运发集团
|
6
|
458.58
|
76.43
|
|
5
|
宝翠苑
|
鸿基地产
|
4
|
354.31
|
88.58
|
|
6
|
城建御湖峰
|
城市建设开发
|
1
|
258.81
|
258.81
|
南山区重点楼盘(03-30~04-05)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
华润城
|
华润置地
|
43
|
3732.38
|
86.8
|
|
2
|
前海时代
|
地铁集团
|
33
|
3068.5
|
92.98
|
|
3
|
鼎胜金域世家
|
鼎胜投资
|
18
|
1602.28
|
89.02
|
|
4
|
华晖云门
|
华晖集团
|
14
|
1295.32
|
92.52
|
|
5
|
天悦南湾
|
天悦地产
|
7
|
737.3
|
105.33
|
|
6
|
华侨城LOFT公馆
|
华侨城地产
|
5
|
1553.87
|
310.77
|
|
7
|
海上世界双玺
|
招商地产
|
1
|
234.54
|
234.54
|
|
8
|
水湾1979
|
诚品地产
|
1
|
169.26
|
169.26
|
|
9
|
吉祥龙
|
汉森地产
|
1
|
89.58
|
89.58
|
盐田区重点楼盘(03-30~04-05)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
御景台雅园
|
港城建业地产
|
9
|
789.53
|
87.73
|