■新宅量升价跌，量升29.11%！
2015年第16周（04月13日～04月19日），深圳全市商品房共成交1273套/131004㎡，均价26775.40元/㎡，总金额35.08亿元，套均总价275.54万元；较上周成交986套/98282㎡，均价28959.99元/㎡，分别上升29.11%、33.29%，下跌7.54%，整体继上周量跌价升后，本周量升价跌。
其中：新房住宅，成交1069套/105051.6㎡，分别占全市的83.97%和80.19%，均价24833元/㎡，总金额26.09亿元，套均总价244.04万元；较上周成交857套/86696.87㎡，均价27287元/㎡，分别上升24.74%、21.17%，下跌8.99%，整体继上周量跌价升后，本周量升价跌；
商业，成交126套/11886.9㎡，分别占全市的9.90%和9.07%，均价45983元/㎡，总金额5.47亿元，套均总价433.80万元；较上周成102套/9475.38㎡，均价43213元/㎡，分别上升23.53%、25.45%、6.41%，整体继上周量价齐升后，本周量价齐升；
办公楼，成交62套/5127.2㎡，分别占全市的4.87%和3.91%，均价33486元/㎡，总金额1.72亿元，套均总价276.92万元；较上周成交27套/2109.47㎡，均价33692元/㎡，分别上升129.63%、143.06%，下跌0.61%，整体继上周量价齐跌后，本周升价跌；
综上所述，2015年第16周，全市商品房整体以量升价跌为主，成交量较上周上升29.11%；新房住宅成交量较上周上升24.74%；成交套数方面，涨幅最大的是办公楼；商业成交量较上周上升23.53%；办公楼成交量较上周上升129.63%。总的来说，从上周数据看，全市商品房在成交套数、成交面积都呈现小幅度上升、均价上呈现下跌趋势。
■区域成交套数排名：龙岗区勇夺八连冠！
1）龙岗区，成交582套/53238㎡，成交数量和面积分别占全市的54.44%和50.68%；套均面积91.47㎡，均价18907.92元/㎡；较上周成交489套/46444㎡，均价19846.95元/㎡，分别上升19.02%、14.63%，下跌4.73%，整体继上周量升价跌后，本周量升价跌；
2）宝安区，成交318套/32496㎡，成交数量和面积分别占全市的29.75%和30.93%；套均面积102.19㎡，均价23833.27元/㎡；较上周成交154套/15912㎡，均价25811.25元/㎡，分别上升106.49%、104.22%，下跌7.66%，整体继上周量跌价升后，本周量升价跌；
3) 南山区，成交106套/12243㎡，成交数量和面积分别占全市的9.92%和11.65%，套均面积115.50㎡，均价43994.15元/㎡；较上周成交111套/12759㎡，均价45427.42元/㎡，分别下跌4.50%、4.04%、3.16%，整体继上周量跌价升后，本周量价齐跌；
4）福田区，成交31套/3858㎡，成交数量和面积分别占全市的2.90%和3.67%，套均面积124.45㎡，均价44591.72元/㎡；较上周成交43套/5210㎡，均价44422.15元/㎡，分别下跌27.91%、25.95%，上升0.38%，整体继上周量价齐升后，本周量跌价升；
5）罗湖区，成交26套/2686㎡，成交数量和面积分别占全市的2.43%和2.56%，套均面积103.30㎡，均价39734.93元/㎡；较上周成交37套/4341㎡，均价41864.12元/㎡，分别下跌29.73%、38.12%、5.09%，整体继上周量价齐升后，本周量价齐跌；
6）盐田区，成交6套/532㎡，成交数量和面积分别占全市的0.56%和0.51%，套均面积88.64㎡，均价19345.70元/㎡；较上周成交23套/2032㎡，均价19922.16元/㎡，分别下跌73.91%、73.82%、2.89%，整体继上周量价齐升后，本周量价齐跌；
综上所述，龙岗区以582套/53238㎡，夺得双料销冠！其中值得注意的在售楼盘是万科天誉、同创九著、星河WORLD•银湖谷、信义嘉御山；宝安区成交318套/32496㎡排名第二，其中怀德公元、联投东方等项目值得关注。
■户型成交套数排名：刚需小户型继续占据绝对优势！
新房住宅按户型成交套数排名：
1）二房户型，成交540套/48169.97㎡，占全市的50.51%与45.85%，套均面积89.20㎡，均价23137元/㎡；较上周成交401套/36406.1㎡，均价25942元/㎡，分别上升34.66%、32.31%，下跌10.18%，整体继上周量跌价升后，本周量升价跌；
2）一房户型，成交247套/20013.7㎡，占全市的23.11%与19.05%，套均面积81.03㎡，均价19581元/㎡；较上周成交180套/14578.25㎡，均价21344元/㎡，分别上升37.22%、37.28%、下跌8.26%，整体继上周量跌价升后，本周量升价跌；
3）三房户型，成交195套/22661.47㎡，占全市的18.24%与21.57%，套均面积116.21㎡，均价29520元/㎡；较上周成交159套/17778.58㎡，均价29274元/㎡，分别上升22.64%、27.47%、0.84%，整体继上周量价齐跌后，本周量价齐升；
4）复式住宅，成交32套/5221.17㎡，占全市的2.99%与4.97%，套均面积163.16㎡，均价28678元/㎡；较上周成交11套/1810.68㎡，均价34221元/㎡，分别上升190.91%、188.65%、下跌16.20%，整体继上周量跌价升后，本周量升价跌；
5）四房住宅，成交31套/5021.86㎡，占全市的2.90%与4.78%，套均面积162.00㎡，均价26945元/㎡；较上周成交56套/8768.05㎡，均价32618元/㎡，分别下跌44.64%、42.73%、17.39%，整体继上周量价齐升后，本周量价齐跌；
6）四房以上，成交12套/2797.34㎡，占全市的1.12%与2.66%，套均面积233.11㎡，均价39143元/㎡；较上周成交22套/4789.25㎡，均价37258元/㎡，分别下跌45.45%、41.59%、上升5.06%，整体继上周量升价跌后，本周跌价升；
7）其他，成交7套/606.66㎡，占全市的0.65%与0.58%，套均面积86.67㎡，均价32240元/㎡；较上周成交10套/848.87㎡，均价31663元/㎡，分别下跌30%、25.53%，上升1.82%，整体继上周量价齐升后，本周量跌价升。
8）复式，成交5套/559.43㎡，占全市的0.47%与0.53%，套均面积111.89㎡，均价34493元/㎡；较上周成交18套/1717.09㎡，均价21180元/㎡，分别下跌72.22%、67.42%、上升62.86%，整体继上周量齐价跌后，本周量跌价升；
9) 另单身公寓、单身宿舍、别墅零成交！
综上所述二房户型以540套/48169.97㎡夺全市销售双冠，一房户型以247套/20013.7㎡位居全市第二，由此可见，上周商品住宅市场交易中刚需占据主导地位。如怀德公元、信义嘉御山、信义御城、同创九著等包含小户型产品的项目，或将获得置业者的青睐！
■成交户型面积排名：90㎡以下刚需持续领跑深圳楼市！
新房住宅按成交户型面积排名：
1）90㎡以下户型，成交845套/71168.57㎡，占全市的79.05%与67.75%，均价21806元/㎡；较上周成交651套/54853.5㎡，均价23692元/㎡，分别上升29.80%、29.74%，下跌7.96%，整体继上周量价齐跌后，本周量升价跌；
2）90~144㎡户型，成交132套/16623.44㎡，占全市的12.35%与15.82%，均价26112元/㎡；较上周成交124套/15934.70㎡㎡，均价26037元/㎡，分别上升6.45%、4.32%、上升0.29%，整体继上周量升价跌后，本周量价齐升；
3）144㎡以上户型，成交92套/17259.59㎡，占全市8.61%与16.43%，均价36081元/㎡；较上周成交82套/15908.67㎡，均价40936元/㎡，分别上升12.20%、8.49%，下跌11.86%，整体继上周量价齐升后，本周量价齐升；
综上所述，90㎡以下户型成交845套/71168.57㎡，居成交户型首位，说明怀德公元、信义嘉御山、信义御城、金地国际公寓、金地鹭湖1号等项目为代表的刚需产品，仍是当前深圳楼市的成交主力。
■本周预售环比上升，龙岗区预售面积充沛！
本周合计批准商品房预售面积29263.96平米。上周合计批准商品房预售面积110951.37平米。本月截至本周批准预售面积282814.24平米。
其中：住宅批准预售26970.71平米、305套；批准预售宗地面积38997.16平米。
各区情况：
龙岗区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积29263.96平米
其中：住宅批准预售26970.71平米、305套；批准预售宗地面积38997.16平米。
■绿景虹湾成交6套/784.11㎡，勇夺福田区双料亚军！
新房住宅按项目成交套数、面积排名重点分析：
1）绿景虹湾，成交6套/784.11㎡，销售套数及销售面积均居福田区第二；作为梅林当前最大、最新的城市综合体，绿景虹湾将带来梅林的第一批超高层豪宅及顶级购物中心。绿景虹湾自带的超大型佐阾虹湾购物中心，将建设为集购物、餐饮、娱乐、生活服务于一体的大型星际主题购物中心，填补了深圳中心北区中高端商业的空白，为片区居民生活方式带来质的提升。
2）华润城，成交14套/1213.57㎡，销售套数居南山区第二；作为中国首个城市人文综合体，总建面超280万平米的华润城，是深圳目前乃至南中国最大的旧改综合体项目。项目所在的地段、资源、建筑规划，所保留的历史人文史脉，是深圳三十多年来发展的图腾见证，对深圳乃至深圳人们都有深远影响。华润城的出现，是这座城市崛起、财富沉淀、成熟繁荣的象征，是深圳人们未来美好生活的项目；
3）华侨城LOFT公馆，成交6套/1813.72㎡，销售面积居南山区豪宅市场第一；LOFT公馆位于侨城东路与深南大道交汇西北处，东邻侨城东路、园博园，南邻深南大道、锦绣中华，西靠沙河东路，北面紧邻侨香路。其与南面的地铁一号线侨城东站步行距离约600米，是目前华侨城范围最靠近地铁的新盘。
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会
深圳市商品住宅分项统计 (04-13~04-19)
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
32157
|
1232
|
3.83%
|
2165
|
6.73%
|
3263
|
10.15%
|
1376
|
4.28%
|
10597
|
32.96%
|
13523
|
42.05%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3447899.34
|
132315.43
|
3.84%
|
239116.44
|
6.94%
|
423433.21
|
12.28%
|
118458.27
|
3.44%
|
1185023.06
|
34.37%
|
1349552.92
|
39.14%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
107.22
|
107.42
|
110.45
|
129.76
|
86.08
|
111.82
|
99.79
|
|
成交套数
|
1069
|
26
|
2.43%
|
31
|
2.90%
|
106
|
9.92%
|
6
|
0.56%
|
318
|
29.75%
|
582
|
54.44%
|
|
成交面积(㎡)
|
105052
|
2686
|
2.56%
|
3858
|
3.67%
|
12243
|
11.65%
|
532
|
0.51%
|
32496
|
30.93%
|
53238
|
50.68%
|
|
日均成交套数
|
153
|
4
|
4
|
15
|
1
|
45
|
83
|
|
成交套均面积(㎡)
|
98.27
|
103.30
|
124.45
|
115.50
|
88.64
|
102.19
|
91.47
|
|
成交金额(元)
|
2608740362
|
106718884
|
4.09%
|
172033517
|
6.59%
|
538609778
|
20.65%
|
10288819
|
0.39%
|
774474225
|
29.69%
|
1006615138
|
38.59%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2440356
|
4104572
|
5549468
|
5081224
|
1714803
|
2435454
|
1729579
|
|
成交均价(元/㎡)
|
24832.94
|
39734.93
|
44591.72
|
43994.15
|
19345.70
|
23833.27
|
18907.92
|
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
247
|
23.11%
|
20013.7
|
19.05%
|
81.03
|
19581
|
391878503.20
|
1586552.64
|
7174
|
22.31%
|
542868.52
|
15.74%
|
75.68
|
|
二房住宅
|
540
|
50.51%
|
48169.97
|
45.85%
|
89.20
|
23137
|
1114506243.30
|
2063900.45
|
12255
|
38.11%
|
1096455.22
|
31.80%
|
89.47
|
|
三房住宅
|
195
|
18.24%
|
22661.47
|
21.57%
|
116.21
|
29520
|
668963836.38
|
3430583.78
|
7260
|
22.58%
|
863148.72
|
25.03%
|
118.90
|
|
四房住宅
|
31
|
2.90%
|
5021.86
|
4.78%
|
162.00
|
26945
|
135314217.13
|
4364974.75
|
2440
|
7.59%
|
403337.18
|
11.70%
|
165.28
|
|
四房以上
|
12
|
1.12%
|
2797.34
|
2.66%
|
233.11
|
39143
|
109496641.06
|
9124720.09
|
903
|
2.81%
|
197986.26
|
5.74%
|
219.29
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
9
|
0.03%
|
754.26
|
0.02%
|
83.81
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
42
|
0.13%
|
1440.81
|
0.04%
|
34.31
|
|
复式
|
5
|
0.47%
|
559.43
|
0.53%
|
111.89
|
34493
|
19296427.92
|
3859285.58
|
623
|
1.94%
|
78395.06
|
2.27%
|
125.89
|
|
复式住宅
|
32
|
2.99%
|
5221.17
|
4.97%
|
163.16
|
28678
|
149735047.79
|
4679220.24
|
1082
|
3.37%
|
195837.53
|
5.68%
|
180.92
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
43
|
0.13%
|
16537.02
|
0.48%
|
384.58
|
|
其他
|
7
|
0.65%
|
606.66
|
0.58%
|
86.67
|
32240
|
19558422.86
|
2794060.41
|
327
|
1.02%
|
51138.76
|
1.48%
|
156.59
|
|
小计
|
1069
|
105052
|
98.27
|
24833
|
2608749339.64
|
2440364.21
|
32157
|
3447899.34
|
107.22
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
845
|
79.05%
|
71168.57
|
67.75%
|
21806
|
1551927898
|
59.49%
|
|
90~144平方米
|
132
|
12.35%
|
16623.44
|
15.82%
|
26112
|
434069513
|
16.64%
|
|
144平方米以上
|
92
|
8.61%
|
17259.59
|
16.43%
|
36081
|
622747617
|
23.87%
|
|
小计
|
1069
|
105051.60
|
24833
|
2608745028
|
3、按重点楼盘成交数据
全市新房销售套数20强排行榜(04-13~04-19)
|
序号
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
宇宏健康花城
|
龙岗
|
宇宏投资
|
59
|
5708.09
|
96.75
|
|
2
|
京基御景印象
|
龙岗
|
京基地产
|
59
|
5238.05
|
88.78
|
|
3
|
特发和平里
|
宝安
|
特发集团
|
57
|
6071.3
|
106.51
|
|
4
|
中骏四季阳光
|
龙岗
|
中骏置业
|
57
|
4639.08
|
81.39
|
|
5
|
岸上林居
|
龙岗
|
龙盛豪庭
|
52
|
4491.63
|
86.38
|
|
6
|
光明峰荟
|
宝安
|
秋铭投资
|
44
|
3674.08
|
83.5
|
|
7
|
振业天峦
|
龙岗
|
振业集团
|
35
|
3137.93
|
89.66
|
|
8
|
同和悦园
|
宝安
|
同和工贸
|
34
|
3110
|
91.47
|
|
9
|
宜城风景
|
龙岗
|
创城投资
|
34
|
2650.62
|
77.96
|
|
10
|
仁恒峦山美地
|
龙岗
|
仁恒置地
|
33
|
2909.15
|
88.16
|
|
11
|
前海时代
|
南山
|
深圳地铁集团
|
32
|
3016.3
|
94.26
|
|
12
|
大族河山
|
龙岗
|
大族基业
|
29
|
2628.85
|
90.65
|
|
13
|
幸福城
|
宝安
|
永晋盈投资
|
29
|
2414.33
|
83.25
|
|
14
|
平吉上苑
|
龙岗
|
平日上地产
|
28
|
2266.18
|
80.94
|
|
15
|
新地中央
|
宝安
|
光明商业中心
|
22
|
1904.15
|
86.55
|
|
16
|
怀德公元
|
宝安
|
怀德地产
|
21
|
1989.42
|
94.73
|
|
17
|
六和城
|
龙岗
|
六和地产
|
21
|
1858.3
|
88.49
|
|
18
|
星河银湖谷
|
龙岗
|
星河地产
|
21
|
1851.17
|
88.15
|
|
19
|
仁山智水
|
宝安
|
城建集团
|
18
|
3878.92
|
215.5
|
|
20
|
信义金御半山
|
龙岗
|
信义地产
|
16
|
1898.53
|
118.66
|
全市新房销售面积20强排行榜(04-13~04-19)
|
序号
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
特发和平里
|
宝安
|
特发集团
|
57
|
6071.3
|
106.51
|
|
2
|
宇宏健康花城
|
龙岗
|
宇宏投资
|
59
|
5708.09
|
96.75
|
|
3
|
京基御景印象
|
龙岗
|
京基地产
|
59
|
5238.05
|
88.78
|
|
4
|
中骏四季阳光
|
龙岗
|
中骏置业
|
57
|
4639.08
|
81.39
|
|
5
|
岸上林居
|
龙岗
|
龙盛豪庭
|
52
|
4491.63
|
86.38
|
|
6
|
仁山智水
|
宝安
|
城建集团
|
18
|
3878.92
|
215.5
|
|
7
|
光明峰荟
|
宝安
|
秋铭投资
|
44
|
3674.08
|
83.5
|
|
8
|
振业天峦
|
龙岗
|
振业集团
|
35
|
3137.93
|
89.66
|
|
9
|
同和悦园
|
宝安
|
同和工贸
|
34
|
3110
|
91.47
|
|
10
|
前海时代
|
南山
|
深圳地铁集团
|
32
|
3016.3
|
94.26
|
|
11
|
仁恒峦山美地
|
龙岗
|
仁恒置地
|
33
|
2909.15
|
88.16
|
|
12
|
宜城风景
|
龙岗
|
创城投资
|
34
|
2650.62
|
77.96
|
|
13
|
大族河山
|
龙岗
|
大族基业
|
29
|
2628.85
|
90.65
|
|
14
|
幸福城
|
宝安
|
永晋盈投资
|
29
|
2414.33
|
83.25
|
|
15
|
平吉上苑
|
龙岗
|
平日上地产
|
28
|
2266.18
|
80.94
|
|
16
|
怀德公元
|
宝安
|
怀德地产
|
21
|
1989.42
|
94.73
|
|
17
|
天峦湖
|
龙岗
|
泰富华天峦湖
|
13
|
1986
|
152.77
|
|
18
|
新地中央
|
宝安
|
光明商业中心
|
22
|
1904.15
|
86.55
|
|
19
|
信义金御半山
|
龙岗
|
信义地产
|
16
|
1898.53
|
118.66
|
|
20
|
六和城
|
龙岗
|
六和地产
|
21
|
1858.3
|
88.49
|
龙岗区新房销售套数前10强(04-13~04-19)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
宇宏健康花城
|
宇宏投资
|
59
|
5708.09
|
96.75
|
|
2
|
京基御景印象
|
京基地产
|
59
|
5238.05
|
88.78
|
|
3
|
中骏四季阳光
|
中骏置业
|
57
|
4639.08
|
81.39
|
|
4
|
岸上林居
|
龙盛豪庭
|
52
|
4491.63
|
86.38
|
|
5
|
振业天峦
|
振业集团
|
35
|
3137.93
|
89.66
|
|
6
|
宜城风景
|
创城投资
|
34
|
2650.62
|
77.96
|
|
7
|
仁恒峦山美地
|
仁恒置地
|
33
|
2909.15
|
88.16
|
|
8
|
大族河山
|
大族基业
|
29
|
2628.85
|
90.65
|
|
9
|
平吉上苑
|
平日上地产
|
28
|
2266.18
|
80.94
|
|
10
|
六和城
|
六和地产
|
21
|
1858.3
|
88.49
|
龙岗区新房销售面积前10强(04-13~04-19)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
宇宏健康花城
|
宇宏投资
|
59
|
5708.09
|
96.75
|
|
2
|
京基御景印象
|
京基地产
|
59
|
5238.05
|
88.78
|
|
3
|
中骏四季阳光
|
中骏置业
|
57
|
4639.08
|
81.39
|
|
4
|
岸上林居
|
龙盛豪庭
|
52
|
4491.63
|
86.38
|
|
5
|
振业天峦
|
振业集团
|
35
|
3137.93
|
89.66
|
|
6
|
仁恒峦山美地
|
仁恒置地
|
33
|
2909.15
|
88.16
|
|
7
|
宜城风景
|
创城投资
|
34
|
2650.62
|
77.96
|
|
8
|
大族河山
|
大族基业
|
29
|
2628.85
|
90.65
|
|
9
|
平吉上苑
|
平日上地产
|
28
|
2266.18
|
80.94
|
|
10
|
天峦湖
|
泰富华天峦湖
|
13
|
1986
|
152.77
|
宝安区销售套数楼盘前10强(04-13~04-19)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
特发和平里
|
特发集团
|
57
|
6071.3
|
106.51
|
|
2
|
光明峰荟
|
秋铭投资
|
44
|
3674.08
|
83.5
|
|
3
|
同和悦园
|
深圳市同和工贸有限公司
|
34
|
3110
|
91.47
|
|
4
|
幸福城
|
永晋盈投资
|
29
|
2414.33
|
83.25
|
|
5
|
新地中央
|
光明商业中心
|
22
|
1904.15
|
86.55
|
|
6
|
怀德公元
|
怀德地产
|
21
|
1989.42
|
94.73
|
|
7
|
仁山智水
|
城建集团
|
18
|
3878.92
|
215.5
|
|
8
|
光明1号
|
盛迪嘉地产
|
15
|
1224.87
|
81.66
|
|
9
|
幸福港湾
|
福中福地产
|
11
|
1077.95
|
98
|
|
10
|
松茂御龙湾
|
松茂地产
|
10
|
1018.91
|
101.89
|
宝安区销售面积楼盘前10强(04-13~04-19)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
特发和平里
|
特发集团
|
57
|
6071.3
|
106.51
|
|
2
|
仁山智水
|
城建集团
|
18
|
3878.92
|
215.5
|
|
3
|
光明峰荟
|
秋铭投资
|
44
|
3674.08
|
83.5
|
|
4
|
同和悦园
|
深圳市同和工贸有限公司
|
34
|
3110
|
91.47
|
|
5
|
幸福城
|
永晋盈投资
|
29
|
2414.33
|
83.25
|
|
6
|
怀德公元
|
怀德地产
|
21
|
1989.42
|
94.73
|
|
7
|
新地中央
|
光明商业中心
|
22
|
1904.15
|
86.55
|
|
8
|
中海九号公馆
|
中海地产
|
9
|
1599.87
|
177.76
|
|
9
|
光明1号
|
盛迪嘉地产
|
15
|
1224.87
|
81.66
|
|
10
|
幸福港湾
|
福中福地产
|
11
|
1077.95
|
98
|
南山区销售套数楼盘前10强(04-13~04-19)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
前海时代
|
深圳地铁集团
|
32
|
3016.3
|
94.26
|
|
2
|
华润城
|
华润置地
|
14
|
1213.57
|
86.68
|
|
3
|
前海康城华府
|
恒丰地产
|
12
|
1424.72
|
118.73
|
|
4
|
鼎胜金域世家
|
鼎胜投资
|
11
|
984.6
|
89.51
|
|
5
|
吉祥龙
|
汉森地产
|
9
|
976.95
|
108.55
|
|
6
|
天悦南湾
|
天悦地产
|
8
|
870.03
|
108.75
|
|
7
|
华侨城LOFT公馆
|
华侨城地产
|
6
|
1813.72
|
302.29
|
|
8
|
博林天瑞
|
博林集团
|
6
|
795.16
|
132.53
|
|
9
|
华晖云门
|
华晖集团
|
5
|
572.28
|
114.46
|
|
10
|
海上世界双玺
|
招商地产
|
1
|
222.84
|
222.84
|
南山区销售面积楼盘前10强(04-13~04-19)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
前海时代
|
深圳地铁集团
|
32
|
3016.3
|
94.26
|
|
2
|
华侨城LOFT公馆
|
华侨城地产
|
6
|
1813.72
|
302.29
|
|
3
|
前海康城华府
|
恒丰地产
|
12
|
1424.72
|
118.73
|
|
4
|
华润城
|
华润置地
|
14
|
1213.57
|
86.68
|
|
5
|
鼎胜金域世家
|
鼎胜投资
|
11
|
984.6
|
89.51
|
|
6
|
吉祥龙
|
汉森地产
|
9
|
976.95
|
108.55
|
|
7
|
天悦南湾
|
天悦地产
|
8
|
870.03
|
108.75
|
|
8
|
博林天瑞
|
博林集团
|
6
|
795.16
|
132.53
|
|
9
|
华晖云门
|
华晖集团
|
5
|
572.28
|
114.46
|
|
10
|
海上世界双玺
|
招商地产
|
1
|
222.84
|
222.84
|
福田区重点楼盘(04-13~04-19)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
笔架山公馆
|
天居基业
|
15
|
1352.33
|
90.16
|
|
2
|
绿景虹湾
|
绿景集团
|
6
|
784.11
|
130.69
|
|
3
|
山语清晖
|
华来利投资
|
4
|
722.67
|
180.67
|
|
4
|
大康福盈门
|
大康投资
|
4
|
660.88
|
165.22
|
|
5
|
栖棠映山
|
万庭地产
|
2
|
337.98
|
168.99
|
罗湖区重点楼盘(04-13~04-19)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
四季御园
|
新世界地产
|
15
|
1289.48
|
85.97
|
|
2
|
城建御湖峰
|
城建集团
|
3
|
777.11
|
259.04
|
|
3
|
运发御景兰庭
|
运发集团
|
3
|
236.91
|
78.97
|
|
4
|
天玺1号
|
中海富地
|
3
|
184.16
|
61.39
|
|
5
|
宝翠苑
|
鸿基地产
|
2
|
198.11
|
99.06
|
盐田区重点楼盘(04-13~04-19)
|
序号
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
御景台雅园
|
盐田
|
港城建业
|
6
|
531.84
|
88.64
|