■新宅量跌价升，均价上升5.20%！
2015年第18周（04月27日～05月03日），深圳全市商品房共成交1202套/140636㎡，均价37081.03元/㎡，总金额52.15亿元，套均总价433.85万元；较上周成交1352套/130626㎡，均价27011.20元/㎡，分别下跌11.09%，上升7.66%、37.28%，整体继上周量价齐升后，本周量跌价升。
其中：新房住宅，成交920套/89187.05㎡，分别占全市的76.54%和63.42%，均价27289元/㎡，总金额24.34亿元，套均总价264.45万元；较上周成交1069套/106741.61㎡，均价25941元/㎡，分别下跌13.94%、16.45%，上升5.20%，整体继上周量平价升后，本周量跌价升；
商业，成交101套/12703.91㎡，分别占全市的8.40%和9.03%，均价43665元/㎡，总金额5.55亿元，套均总价549.22万元；较上周成239套/19761.35㎡，均价32817元/㎡，分别下跌57.74%、35.71%，上升33.06%，整体继上周量升价跌后，本周量跌价升；
办公楼，成交179套/38166.42㎡，分别占全市的14.89%和27.14%，均价58023元/㎡，总金额22.15亿元，套均总价1237.17万元；较上周成交42套/3498.56㎡，均价28415元/㎡，分别上升326.19%、990.92%、104.20%，整体继上周量价齐跌后，本周量价齐升；
综上所述，2015年第18周，全市商品房整体以量跌价升为主，成交量较上周下跌11.09%；新房住宅成交量较上周下跌13.94%；成交套数方面，涨幅最大的是办公楼；商业成交量较上周下跌57.74%；办公楼成交量较上周上升326.19%。总的来说，从上周数据看，全市商品房在成交套数呈现小幅度下跌，成交面积与均价上呈现上升趋势。
■区域成交套数排名：龙岗区勇夺十连冠！
1）龙岗区，成交465套/41583㎡，成交数量和面积分别占全市的50.54%和46.62%；套均面积89.42㎡，均价21050.67元/㎡；较上周成交607套/56521㎡，均价20428.30元/㎡，分别下跌23.39%、26.43%，上升3.05%，整体继上周量价齐升后，本周量跌价升；
2）宝安区，成交277套/27036㎡，成交数量和面积分别占全市的30.11%和30.31%；套均面积97.60㎡，均价24363.14元/㎡；较上周成交301套/30754㎡，均价24836.90元/㎡，分别下跌7.97%、12.09%、1.91%，整体继上周量跌价升后，本周量价齐跌；
3) 南山区，成交129套/15334㎡，成交数量和面积分别占全市的14.02%和17.19%，套均面积118.87㎡，均价45350.23元/㎡；较上周成交87套/10101㎡，均价44774.88元/㎡，分别上升48.28%、51.81%、1.28%，整体继上周量跌价升后，本周量价齐升；
4）罗湖区，成交21套/2027㎡，成交数量和面积分别占全市的2.28%和2.27%，套均面积96.53㎡，均价38374.63元/㎡；较上周成交38套/5358㎡，均价46938.35元/㎡，分别下跌44.74%、62.17%、18.24%，整体继上周量价齐升后，本周量价齐跌；
5）福田区，成交20套/2515㎡，成交数量和面积分别占全市的2.17%和2.82%，套均面积125.76㎡，均价44607.76元/㎡；较上周成交20套/2729㎡，均价44180.71元/㎡，分别成交量齐平，下跌7.84%、上升0.97%，整体继上周量价齐跌后，本周量平价升；
6）盐田区，成交8套/691㎡，成交数量和面积分别占全市的0.87%和0.78%，套均面积86.43㎡，均价20754.42元/㎡；较上周成交16套/1279㎡，均价20460.92元/㎡，分别下跌50%、45.97%、上升1.43%，整体继上周量价齐升后，本周量价齐升；
综上所述，龙岗区以465套/41583㎡，夺得双料销冠！其中值得注意的在售楼盘是万科天誉、同创九著、星河WORLD•银湖谷、信义嘉御山；宝安区成交277套/27036㎡排名第二，其中怀德公元、联投东方等项目值得关注。
■户型成交套数排名：刚需小户型继续占据绝对优势！
新房住宅按户型成交套数排名：
1）二房户型，成交387套/34302.51㎡，占全市的42.07%与38.46%，套均面积88.64㎡，均价22459元/㎡；较上周成交472套/43457.61㎡，均价224684元/㎡，分别下跌18.01%、21.07%、9.01%，整体继上周量跌价升后，本周量价升跌；
2）一房户型，成交224套/16852.17㎡，占全市的24.35%与18.90%，套均面积75.23㎡，均价24651元/㎡；较上周成交214套/16909.65㎡，均价20279元/㎡，分别上升4.67%、下跌0.34%、上升21.56%，整体继上周量跌价升后，本周量价齐升；
3）三房户型，成交204套/22709.4㎡，占全市的22.17%与25.46%，套均面积111.32，均价31575元/㎡；较上周成交260套/27649.46㎡，均价26456元/㎡，分别下跌21.54%、17.84%，上升19.35%，整体继上周量升价跌后，本周量跌价升；
4）四房住宅，成交59套/8493.61㎡，占全市的6.41%与9.52%，套均面积143.96㎡，均价33910元/㎡；较上周成交66套/10346.31㎡，均价32536元/㎡，分别下跌10.61%、17.91%、上升4.22%，整体继上周量价齐升后，本周量跌价升；
5）复式住宅，成交17套/2485.03㎡，占全市的1.59%与2.33%，套均面积146.18㎡，均价27947元/㎡；较上周成交32套/5221.17㎡，均价28678元/㎡，分别下跌46.88%、52.40%、上升13.92%，整体继上周量升价跌后，本周量跌价升；
6）四房以上，成交12套/2855.79㎡，占全市的1.30%与3.20%，套均面积237.98㎡，均价46527元/㎡；较上周成交21套/4228.54㎡，均价40842元/㎡，分别下跌42.86%、32.46%、4.34%，整体继上周量价齐升后，本周量价齐升；
7）复式，成交9套/735.99㎡，占全市的0.98%与0.83%，套均面积81.78㎡，均价18309元/㎡；较上周成交8套/756.82㎡，均价23545元/㎡，分别上升12.50%、下跌2.75%、下跌22.24%，整体继上周量跌价升后，本周量升价跌；
9) 另其他、单身公寓、单身宿舍、别墅零成交！
综上所述二房户型以387套/34302.51㎡夺全市销售双冠，一房户型以224套/16852.17㎡位居全市第二，由此可见，上周商品住宅市场交易中刚需占据主导地位。如怀德公元、信义嘉御山、信义御城、同创九著等包含小户型产品的项目，或将获得置业者的青睐！
■成交户型面积排名：90㎡以下刚需持续领跑深圳楼市！
新房住宅按成交户型面积排名：
1）90㎡以下户型，成交722套/59495.07㎡，占全市的78.48%与66.71%，均价23608元/㎡；较上周成交789套/66355.84㎡，均价22868元/㎡，分别下跌8.49%、10.34%，上升3.24%，整体继上周量跌价升后，本周量跌价升；
2）90~144㎡户型，成交129套/15914.34㎡，占全市的14.02%与17.84%，均价26941元/㎡；较上周成交197套/24377.47㎡，均价24952元/㎡，分别下跌34.52%、34.72%、上升7.97%，整体继上周量升价跌后，本周量跌价升；
3）144㎡以上户型，成交69套/13777.64㎡，占全市7.50%与15.45%，均价43582元/㎡；较上周成交83套/16008.3㎡，均价40181元/㎡，分别下跌16.87%、13.93%，上升8.46%，整体继上周量跌价升后，本周量跌价升；
综上所述，90㎡以下户型成交722套/59495.07㎡，居成交户型首位，说明怀德公元、信义嘉御山、信义御城、金地国际公寓、金地鹭湖1号等项目为代表的刚需产品，仍是当前深圳楼市的成交主力。
■本周预售环比上升，龙岗区预售面积充沛！
本周合计批准商品房预售面积83007.99平米。上周合计批准商品房预售面积348015.40平米。本月截至本周批准预售面积713837.63平米。
其中：住宅批准预售8236.78平米、541套；批准预售宗地面积239902.33平米。
各区情况：
南山区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积38266.43平米
其中：住宅批准预售33495.22平米、241套；批准预售宗地面积137443.30平米。
龙岗区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积31546.56平米
其中：住宅批准预售31546.56平米、150套；批准预售宗地面积89401.23平米。
■华晖云门成交69套/ 6175.13㎡，勇夺全市双料冠军！
新房住宅按项目成交套数、面积排名重点分析：
1）华晖云门，成交69套/ 6175.13㎡，销售套数及销售面积位居全市第一；华晖云门位于南方科技大学正门处、地铁5号线塘朗站C出口的华晖云门，也不愧有“硅谷第一文化大盘”之称。项目西向直线距离600米的是南方科技大学，连接着深圳大学城；近邻享智园翠谷公园，紧邻海拔达430米塘朗山主峰；西北向1.6公里处是36洞西丽高尔夫练习场，西向直线距离约2公里是占地面积约17万㎡的体育中心；
2）华侨城LOFT公馆，成交10套/ 2986.43㎡，销售面积居南山区第二、销售套数居南山第四；LOFT公馆位于侨城东路与深南大道交汇西北处，东邻侨城东路、园博园，南邻深南大道、锦绣中华，西靠沙河东路，北面紧邻侨香路。其与南面的地铁一号线侨城东站步行距离约600米，是目前华侨城范围最靠近地铁的新盘。
3）绿景虹湾，成交1套/ 85.19㎡，销售套数及销售面积均居福田区第四；作为梅林当前最大、最新的城市综合体，绿景虹湾将带来梅林的第一批超高层豪宅及顶级购物中心。绿景虹湾自带的超大型佐阾虹湾购物中心，将建设为集购物、餐饮、娱乐、生活服务于一体的大型星际主题购物中心，填补了深圳中心北区中高端商业的空白，为片区居民生活方式带来质的提升。
4）星河传奇，成交30套/3024.17㎡，销售套数及销售面积均居宝安区第二；星河传奇总占地面积6.69万㎡，位处醇熟中央豪宅区，未来将致力打造成为集住宅、街区商业、商务公寓、酒店、幼儿园等多种物业类型为一体的都市综合体。项目临近深圳北站，尽享通达全国的高铁网络，同时紧邻地铁4、6号线，并处上塘站与红山站双地铁口交汇圈，坐拥轨道交通优势，奢享星河品牌、中心生活住区、亿元区域配套共同铸造的生活红利，且还可远眺羊台山森林公园景观，享龙华新城新貌。
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会
深圳市商品住宅分项统计 (04-27~05-03)
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
34914
|
1063
|
3.05%
|
2049
|
5.87%
|
3371
|
9.66%
|
1352
|
3.87%
|
11737
|
33.62%
|
15341
|
43.94%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3759664.49
|
119048.42
|
3.17%
|
219884.59
|
5.85%
|
466630.99
|
12.41%
|
116461.63
|
3.10%
|
1323592.50
|
35.21%
|
1514046.36
|
40.27%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
107.68
|
111.98
|
107.30
|
138.42
|
86.15
|
112.77
|
98.69
|
|
成交套数
|
920
|
21
|
2.28%
|
20
|
2.17%
|
129
|
14.02%
|
8
|
0.87%
|
277
|
30.11%
|
465
|
50.54%
|
|
成交面积(㎡)
|
89187
|
2027
|
2.27%
|
2515
|
2.82%
|
15334
|
17.19%
|
691
|
0.78%
|
27036
|
30.31%
|
41583
|
46.62%
|
|
日均成交套数
|
131
|
3
|
3
|
18
|
1
|
40
|
66
|
|
成交套均面积(㎡)
|
96.94
|
96.53
|
125.76
|
118.87
|
86.43
|
97.60
|
89.42
|
|
成交金额(元)
|
2433790251
|
77794207
|
3.20%
|
112196547
|
4.61%
|
695422667
|
28.57%
|
14349815
|
0.59%
|
658686833
|
27.06%
|
875340183
|
35.97%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2645424
|
3704486
|
5609827
|
5390873
|
1793727
|
2377931
|
1882452
|
|
成交均价(元/㎡)
|
27288.61
|
38374.63
|
44607.76
|
45350.23
|
20754.42
|
24363.14
|
21050.67
|
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
224
|
24.35%
|
16852.17
|
18.90%
|
75.23
|
24651
|
415417271.26
|
1854541.39
|
6913
|
19.80%
|
526104.57
|
13.99%
|
76.11
|
|
二房住宅
|
387
|
42.07%
|
34302.51
|
38.46%
|
88.64
|
22459
|
770404364.76
|
1990708.95
|
13984
|
40.05%
|
1242723.29
|
33.05%
|
88.87
|
|
三房住宅
|
204
|
22.17%
|
22709.4
|
25.46%
|
111.32
|
31575
|
717043351.13
|
3514918.39
|
7871
|
22.54%
|
921400.06
|
24.51%
|
117.07
|
|
四房住宅
|
59
|
6.41%
|
8493.61
|
9.52%
|
143.96
|
33910
|
288021242.14
|
4881715.97
|
2772
|
7.94%
|
435821.85
|
11.59%
|
157.23
|
|
四房以上
|
12
|
1.30%
|
2855.79
|
3.20%
|
237.98
|
46527
|
132872149.92
|
11072679.16
|
1050
|
3.01%
|
243539.67
|
6.48%
|
231.97
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
9
|
0.03%
|
754.26
|
0.02%
|
83.81
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
42
|
0.12%
|
1440.81
|
0.04%
|
34.31
|
|
复式
|
9
|
0.98%
|
735.99
|
0.83%
|
81.78
|
18309
|
13475072.20
|
1497230.24
|
832
|
2.38%
|
126306.04
|
3.36%
|
151.89
|
|
复式住宅
|
25
|
2.72%
|
3237.58
|
3.63%
|
129.50
|
29823
|
96554758.25
|
3862190.33
|
1086
|
3.11%
|
195049.47
|
5.19%
|
179.56
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
43
|
0.12%
|
16537.02
|
0.44%
|
384.58
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
313
|
0.90%
|
49987.46
|
1.33%
|
159.63
|
|
小计
|
920
|
89187
|
96.94
|
27289
|
2433788209.66
|
2645421.97
|
34914
|
3759664.49
|
107.68
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
722
|
78.48%
|
59495.07
|
66.71%
|
23608
|
1404573198
|
57.71%
|
|
90~144平方米
|
129
|
14.02%
|
15914.34
|
17.84%
|
26941
|
428755820
|
17.62%
|
|
144平方米以上
|
69
|
7.50%
|
13777.64
|
15.45%
|
43582
|
600456316
|
24.67%
|
|
小计
|
920
|
89187.05
|
27289
|
2433785334
|
3、按重点楼盘成交数据
全市新房销售套数20强排行榜(04-27~05-03)
|
序号
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
华晖云门
|
南山
|
华晖集团
|
69
|
6175.13
|
89.49
|
|
2
|
中骏四季阳光
|
龙岗
|
中骏置业
|
48
|
4088.71
|
85.18
|
|
3
|
光明峰荟
|
宝安
|
秋铭投资
|
42
|
3453.21
|
82.22
|
|
4
|
振业天峦
|
龙岗
|
振业集团
|
35
|
3020.41
|
86.3
|
|
5
|
全盛紫悦龙庭
|
龙岗
|
地业乐安地
|
31
|
2862.58
|
92.34
|
|
6
|
信义金御半山
|
龙岗
|
信义地产
|
30
|
3091.85
|
103.06
|
|
7
|
星河传奇
|
宝安
|
星河地产
|
30
|
3024.17
|
100.81
|
|
8
|
悠山美地
|
宝安
|
鹏宝东物业
|
30
|
2649.51
|
88.32
|
|
9
|
承翰半山海
|
龙岗
|
承翰投资
|
30
|
1544.71
|
51.49
|
|
10
|
宜城风景
|
龙岗
|
创城投资
|
29
|
2280.27
|
78.63
|
|
11
|
金地鹭湖1号
|
宝安
|
金地集团
|
24
|
2185.38
|
91.06
|
|
12
|
光明1号
|
宝安
|
盛迪嘉地产
|
21
|
1869.88
|
89.04
|
|
13
|
岸上林居
|
龙岗
|
龙盛豪庭投资
|
20
|
1779.08
|
88.95
|
|
14
|
同和悦园
|
宝安
|
同和工贸
|
20
|
1739.83
|
86.99
|
|
15
|
百合盛世
|
龙岗
|
五联百合地产
|
20
|
1702.97
|
85.15
|
|
16
|
中铁诺德中央道
|
龙岗
|
中铁粤丰置业
|
19
|
2163.44
|
113.87
|
|
17
|
京基御景印象
|
龙岗
|
京基地产
|
19
|
1670.94
|
87.94
|
|
18
|
麓园
|
龙岗
|
颐安地产
|
17
|
1554.48
|
91.44
|
|
19
|
前海时代
|
南山
|
深圳地铁集团
|
16
|
1522.52
|
95.16
|
|
20
|
星航华府
|
宝安
|
金安城投资
|
16
|
1359.25
|
84.95
|
全市新房销售面积20强排行榜(04-27~05-03)
|
序号
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
华晖云门
|
南山
|
华晖集团
|
69
|
6175.13
|
89.49
|
|
2
|
中骏四季阳光
|
龙岗
|
中骏置业
|
48
|
4088.71
|
85.18
|
|
3
|
光明峰荟
|
宝安
|
秋铭投资
|
42
|
3453.21
|
82.22
|
|
4
|
信义金御半山
|
龙岗
|
信义地产
|
30
|
3091.85
|
103.06
|
|
5
|
星河传奇
|
宝安
|
星河地产
|
30
|
3024.17
|
100.81
|
|
6
|
振业天峦
|
龙岗
|
振业集团
|
35
|
3020.41
|
86.3
|
|
7
|
LOFT公馆
|
南山
|
华侨城地产
|
10
|
2986.43
|
298.64
|
|
8
|
全盛紫悦龙庭
|
龙岗
|
地业乐安地
|
31
|
2862.58
|
92.34
|
|
9
|
悠山美地
|
宝安
|
鹏宝东物业
|
30
|
2649.51
|
88.32
|
|
10
|
宜城风景
|
龙岗
|
创城投资
|
29
|
2280.27
|
78.63
|
|
11
|
金地鹭湖1号
|
宝安
|
金地集团
|
24
|
2185.38
|
91.06
|
|
12
|
中铁诺德中央道
|
龙岗
|
中铁粤丰置业
|
19
|
2163.44
|
113.87
|
|
13
|
仁山智水
|
宝安
|
城建集团
|
9
|
1974.77
|
219.42
|
|
14
|
光明1号
|
宝安
|
盛迪嘉地产
|
21
|
1869.88
|
89.04
|
|
15
|
岸上林居
|
龙岗
|
龙盛豪庭投资
|
20
|
1779.08
|
88.95
|
|
16
|
同和悦园
|
宝安
|
同和工贸
|
20
|
1739.83
|
86.99
|
|
17
|
百合盛世
|
龙岗
|
五联百合地产
|
20
|
1702.97
|
85.15
|
|
18
|
京基御景印象
|
龙岗
|
京基地产
|
19
|
1670.94
|
87.94
|
|
19
|
麓园
|
龙岗
|
颐安地产
|
17
|
1554.48
|
91.44
|
|
20
|
承翰半山海
|
龙岗
|
承翰投资
|
30
|
1544.71
|
51.49
|
龙岗区新房销售套数前10强(04-27~05-03)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
中骏四季阳光
|
中骏置业
|
48
|
4088.71
|
85.18
|
|
2
|
振业天峦
|
振业集团
|
35
|
3020.41
|
86.3
|
|
3
|
全盛紫悦龙庭
|
地业乐安地产
|
31
|
2862.58
|
92.34
|
|
4
|
信义金御半山
|
信义地产
|
30
|
3091.85
|
103.06
|
|
5
|
承翰半山海
|
承翰投资
|
30
|
1544.71
|
51.49
|
|
6
|
宜城风景
|
创城投资
|
29
|
2280.27
|
78.63
|
|
7
|
岸上林居
|
龙盛豪庭投资
|
20
|
1779.08
|
88.95
|
|
8
|
百合盛世
|
五联百合地产
|
20
|
1702.97
|
85.15
|
|
9
|
中铁诺德中央道
|
中铁粤丰置业
|
19
|
2163.44
|
113.87
|
|
10
|
京基御景印象
|
京基地产
|
19
|
1670.94
|
87.94
|
龙岗区新房销售面积前10强(04-27~05-03)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
中骏四季阳光
|
中骏置业
|
48
|
4088.71
|
85.18
|
|
2
|
信义金御半山
|
信义地产
|
30
|
3091.85
|
103.06
|
|
3
|
振业天峦
|
振业集团
|
35
|
3020.41
|
86.3
|
|
4
|
全盛紫悦龙庭
|
地业乐安地产
|
31
|
2862.58
|
92.34
|
|
5
|
宜城风景
|
创城投资
|
29
|
2280.27
|
78.63
|
|
6
|
中铁诺德中央道
|
中铁粤丰置业
|
19
|
2163.44
|
113.87
|
|
7
|
岸上林居
|
龙盛豪庭投资
|
20
|
1779.08
|
88.95
|
|
8
|
百合盛世
|
五联百合地产
|
20
|
1702.97
|
85.15
|
|
9
|
京基御景印象
|
京基地产
|
19
|
1670.94
|
87.94
|
|
10
|
麓园
|
颐安地产
|
17
|
1554.48
|
91.44
|
宝安区销售套数楼盘前10强(04-27~05-03)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
光明峰荟
|
秋铭投资
|
42
|
3453.21
|
82.22
|
|
2
|
星河传奇
|
星河地产
|
30
|
3024.17
|
100.81
|
|
3
|
悠山美地
|
鹏宝东物业
|
30
|
2649.51
|
88.32
|
|
4
|
金地鹭湖1号
|
金地集团
|
24
|
2185.38
|
91.06
|
|
5
|
光明1号
|
盛迪嘉地产
|
21
|
1869.88
|
89.04
|
|
6
|
同和悦园
|
同和工贸
|
20
|
1739.83
|
86.99
|
|
7
|
星航华府
|
金安城投资
|
16
|
1359.25
|
84.95
|
|
8
|
幸福城
|
永晋盈投资
|
15
|
1289.92
|
85.99
|
|
9
|
怀德公元
|
怀德地产
|
12
|
1179.31
|
98.28
|
|
10
|
新地中央
|
光明商业中心
|
12
|
1039.62
|
86.64
|
宝安区销售面积楼盘前10强(04-27~05-03)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
光明峰荟
|
秋铭投资
|
42
|
3453.21
|
82.22
|
|
2
|
星河传奇
|
星河地产
|
30
|
3024.17
|
100.81
|
|
3
|
悠山美地
|
鹏宝东物业
|
30
|
2649.51
|
88.32
|
|
4
|
金地鹭湖1号
|
金地集团
|
24
|
2185.38
|
91.06
|
|
5
|
仁山智水
|
城建集团
|
9
|
1974.77
|
219.42
|
|
6
|
光明1号
|
盛迪嘉地产
|
21
|
1869.88
|
89.04
|
|
7
|
同和悦园
|
同和工贸
|
20
|
1739.83
|
86.99
|
|
8
|
星航华府
|
金安城投资
|
16
|
1359.25
|
84.95
|
|
9
|
山海上城
|
康达尔集团
|
10
|
1306.35
|
130.64
|
|
10
|
幸福城
|
永晋盈投资
|
15
|
1289.92
|
85.99
|
南山区销售套数楼盘前10强(04-27~05-03)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
华晖云门
|
华晖集团
|
69
|
6175.13
|
89.49
|
|
2
|
前海时代
|
深圳地铁集团
|
16
|
1522.52
|
95.16
|
|
3
|
鼎胜金域世家
|
鼎胜投资
|
12
|
1143.79
|
95.32
|
|
4
|
LOFT公馆
|
华侨城地产
|
10
|
2986.43
|
298.64
|
|
5
|
水湾1979
|
诚品地产
|
6
|
1334.08
|
222.35
|
|
6
|
前海康城华府
|
恒丰地产
|
5
|
627.93
|
125.59
|
|
7
|
天悦南湾
|
天悦地产
|
4
|
449.71
|
112.43
|
|
8
|
博林天瑞
|
博林集团
|
3
|
448.52
|
149.51
|
|
9
|
海上世界双玺
|
招商地产
|
2
|
468.56
|
234.28
|
|
10
|
吉祥龙
|
汉森地产
|
2
|
177.82
|
88.91
|
南山区销售面积楼盘前10强(04-27~05-03)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
华晖云门
|
华晖集团
|
69
|
6175.13
|
89.49
|
|
2
|
LOFT公馆
|
华侨城地产
|
10
|
2986.43
|
298.64
|
|
3
|
前海时代
|
深圳地铁集团
|
16
|
1522.52
|
95.16
|
|
4
|
水湾1979
|
诚品地产
|
6
|
1334.08
|
222.35
|
|
5
|
鼎胜金域世家
|
鼎胜投资
|
12
|
1143.79
|
95.32
|
|
6
|
前海康城华府
|
恒丰地产
|
5
|
627.93
|
125.59
|
|
7
|
海上世界双玺
|
招商地产
|
2
|
468.56
|
234.28
|
|
8
|
天悦南湾
|
天悦地产
|
4
|
449.71
|
112.43
|
|
9
|
博林天瑞
|
博林集团
|
3
|
448.52
|
149.51
|
|
10
|
吉祥龙
|
汉森地产
|
2
|
177.82
|
88.91
|
福田区重点楼盘(04-27~05-03)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
笔架山公馆
|
天居基业投资
|
10
|
886.31
|
88.63
|
|
2
|
山语清晖
|
华来利投资
|
5
|
885.88
|
177.18
|
|
3
|
大康福盈门
|
大康投资
|
4
|
657.8
|
164.45
|
|
4
|
绿景虹湾
|
绿景集团
|
1
|
85.19
|
85.19
|
罗湖区重点楼盘(04-27~05-03)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
四季御园
|
新世界地产
|
9
|
712.97
|
79.22
|
|
2
|
运发御景兰庭
|
运发集团
|
7
|
579.34
|
82.76
|
|
3
|
宝翠苑
|
鸿基地产
|
3
|
287.7
|
95.9
|
|
4
|
城建御湖峰
|
城建集团
|
1
|
259.55
|
259.55
|
|
5
|
华润银湖蓝山
|
华润置地
|
1
|
187.67
|
187.67
|
盐田区重点楼盘(04-27~05-03)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
御景台雅园
|
港城建业
|
6
|
593.72
|
98.95
|
|
2
|
浩海明珠雅居
|
荣丰源投资
|
2
|
97.69
|
48.85
|