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昆明中航城’户型谍报

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2015-05-19 14:29:07点击5547


■昆明中航城,中航地产又一倾力钜作

中航城位于昆明市官渡区珥季路西段,南至环湖路,西至昌宏路,东至珥季路,属于滇池北岸湖滨生态带,与滇池会展中心、三个半岛、中航云玺大宅相邻。作为中航地产在昆明的又一钜作,项目被打造成为城市未来新中心的综合体。

项目总占地面积24.6万㎡,总建筑面积约103万㎡;其中住宅总建筑面积92万㎡,商业建筑面积11万㎡。项目共分三期开发,一二期为住宅,三期为商业,住宅总户数约6630户;住宅产品为板式平层与复式,面积段为65-120㎡二房至四房。

中航城规划设计的核心价值,在于新都市主义规划精神和一颗印规划理念。项目整体采用高端大气的简约古典建筑风格,以暖色调为主,搭配米白和浅褐色,打造温馨的生活氛围。建筑形体变化丰富,高层住宅与低层公建错落围合,给人以明晰的建筑辨识度和安全、私密的居住体验,以时尚现代的建筑造型,提升整个社区的活力。

■全优配套:极致园林+大型商业+最强教育品牌……

园林规划上,项目从运动、休闲、私密等全方位以人为本景致打造,户户中心景观;设置慢跑环道、篮球场、羽毛球场等,打造超两万平米运动公园,与绕城高速外城市绿带相连,形成40000平米天然氧吧供居民免费享用。项目住宅与商业的错落围合,形成两个宽百米以上的景观院落。院落的四角和中部相互连通,形成通透的景观视线通廊,将院内院外连续贯通,铺地、园路、汀步交错环绕,让住宅点缀其中,房中俯瞰,四面皆景!

商业规划上,项目自身规划11万方商业,涵盖大型购物中心、公寓、酒店为一体;建成后,将引进知名专业团队进行管理,蕴含美食、服饰、珠宝、娱乐等各类业态,并引进知名品牌入驻,全能全配套为您创造优质生活。作为2公里范围内规划的大型商业用地,建成的商业中心将辐射整个片区,中心价值和商业价值将不彰自显。商业设计上,项目集中商业与沿街商铺结合,将邻里中心融入其中,极大的丰富了居民的业余生活,使生活更加便利高品质。

交通规划上,整个小区实现人车分流,在基地周边东侧、西侧、北侧均布有汽车坡道,方便汽车进入地库。从而实现人流与车流在园区内无交叉。小区四周均布有不同等级的出入口,避免在人流高峰时候,车流、人流的拥堵;教育配套上,有加拿大加皇国际学校入驻,是全昆明最强教育品牌。

■约67-97㎡2-3房:户户有阳光,家家有景观,套套有赠送

在产品设计上,中航城精细的规划建筑设计保证户户有阳光,家家有景观,套套有赠送。改变大多数住宅公共空间封闭狭小的格局,采用开敞外廊,让每户都能开门见景,南北通风。

功能上以实用性和舒适性为准则,注重打造满足从单身、两口之家到三代同堂家庭的居住生活功能型人文产品。

 D1户型三房两厅两卫

D4户型两房两厅一卫

值得一提的是项目复式产品,是将南北通透的双层联排别墅户型结构放入高层,保留南北通透的房间布局,设置通高阳台将外部景观引入户内独享,同时利用高层建筑间距和建筑高度提高原别墅户型的私密性与安全性。超高赠送率,实现100㎡四房两厅两卫的房间布局。通长竖厅和两个面宽的通高阳台给人宽绰奢华的居住体验。

 E1户型四房两厅两卫

一、D1户型约89㎡三房两厅两卫,整体赠送12㎡,客餐厅南北通透,三面采光,采光通风好,客厅外挑1.8米大阳台;主客卫分离,其中客卫干湿分离,卫生间使用效率高;大面宽厨房开间,使厨房更加宽敞明亮;入口房间可做老人房和客人房,空间相对独立,更加私密,老人房距离卫生间较近,方便使用;实现90㎡以内主卧室带卫生间套房设计与儿童房临近,方便交流与照顾。

二、D3户型约84㎡三房两厅一卫,整体赠送8㎡,布局紧凑,无任何交通空间浪费。卫生间干湿分离,使用效率高;客餐厅进深达到8.6米超大尺度空间,更加宽大明亮;厨房长条扁窗户设计,窗上方可做吊柜,即不影响采光,又增大厨房储物空间;景观阳台与工作阳台的双阳台设计,减少相互干扰影响;三卧室全朝南向,争取了最大的采光和日照。

三、D4户型约67㎡二房二厅一卫,整体赠送4㎡,户型方正、布局紧凑。厨房同样长条扁窗户设计,采光、储物兼得;景观阳台与工作阳台的双阳台设计,减少相互干扰影响;两卧室全朝南向,争取了最大的采光和日照;卫生间干湿分离,使用效率高。

四、E户型约96㎡四房两厅两卫,整体赠送45㎡,赠送率高达约47%,上下层动静分区、私密性、独立性强,赋予别墅式的居住体验。两层设计,家务与工作、休息分开;7.2米进深超大客餐厅空间设计,满足主人聚会,会客多种功能需求,同时不影响上层工作,休息;

6.3米面宽,两层高景观阳台设计,打造别墅感空中庭院;利用楼梯下空间做卫生间,无空间浪费;首层卧室灵活空间,满足不同使用需求(老人房,书房,工作室等);四房中,三卧室朝南向,充足的日照与采光;双卧室带衣帽间,主卧还可增添卫生间,堪称会成长的房子。

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